裝配式內裝助力廠房華麗蛻變高品質企業宿舍 實現空間可持續利用

裝配式內裝助力廠房華麗蛻變高品質企業宿舍 實現空間可持續利用

當下中國城鎮化進入到以存量為主的發展階段,城市更新成為了這一階段城鎮化程序中新的增長點。工業建築作為城市更新的重要組成部分,面對空間需求的轉變,比起成本高昂的重建,合理的功能重置、翻新改造能夠讓空間實現健康可持續利用,而如何擺脫單一的廠房功能設定,將新的空間功能完美的融入工業建築結構內成了值得思考的問題。

專案原身是位於上海市青浦區的一間工廠廠房,本次改造區域為工廠4樓的毛胚廠房,面積為1060㎡的超大平層,透過品宅裝配式內裝技術體系在原有的建築結構上進行功能置換,改造成宿舍與休閒一體的多功能空間,將更多新生元素置入其中,為工業空間注入全新的血液,煥新升級。

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專案檔案

專案面積:

1060㎡

室內設計:

PPD·品裝設計

專案負責人:

耿啟翔

設計總監:

曾彬

設計時間:

2020。11-2021。02

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▲改造效果搶先看

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本案位於寸土寸金的上海,空間面積大且功能單一,要改造成居住空間,比起單純的“拆舊建新”,以功能重塑為重心的“有機更新”是本案改造的關鍵。同時由於工業建築結構的特殊性,無區域分割的大開間、數量眾多的承重柱等等,設計師需要深入考慮實際情況並在前期作出恰當的規劃與設計,從而更加符合員工的居住需求,實現空間利用的最大化。

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▲平面示意圖

本案改造面積1060㎡的一整層廠房,按照需求設定有10間起居空間、2間會議室、1間餐飲包房以及公共休閒區等等,設計師基於品宅裝飾科技創新研發的一整套裝配式內裝技術體系,對空間分割、牆面、飾面、吊頂、地面等多個環節都做出了最優的規劃與配置,實現空間靈活可變,後期維護、功能轉變更加便利。同時顏值、品質也一鍵升級。具體的規劃方案與設計效果是怎樣的呢?一起來看看吧。

01從容的空間尺度 居住生活迴歸舒適

本案初始面貌是常規的廠房,為了保證工廠建築的承重能力,空間內部均勻的設定有數十根承重立柱。因此為了實現多元化的居住和使用功能,品宅裝飾科技設計團隊利用裝配式的分戶隔牆在本案大開間廠房內進行了合理的空間分割,既滿足了不同功能空間所需的空間尺度,同時兼顧立柱的規劃設計,讓每根立柱都在各個空間內可接受的位置,不會影響到正常的居住體驗。

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▲工廠改造前

分戶隔牆採用的是品宅自主研發的非砌築內隔牆體系,不僅能夠保證空間佔用率低,三重隔音的牆體構造能夠有效隔絕噪音,提供超過50dB的高標準隔聲量,遠高於室內居住隔聲量46dB的規範要求,保證居住者的生活隱私以及居住環境的安靜舒適,有效提升居住品質與體驗。

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若是後期遇到區域性空間需求變動或尺度調整的情況,比起傳統砌築隔牆的複雜的拆砸流程,裝配式的非砌築內隔牆可以輕鬆調整、靈活變動,在保證牆面飾面高顏值、高品質的同時,有效實現了空間的可持續性利用,不僅讓居住體驗更加舒適便捷,也對城市空間的健康長期發展提供了有力的示範作用。

02多元空間功能 詮釋有格調的居住品位

本案在設計上採用了能夠迎合更廣泛人群居住偏好的現代輕奢風,大面積純粹低調的米白色與自然輕盈的原木色鋪設了整個空間,區域性牆面長城板的融合豐富了視覺效果的層次感,打造出優雅舒適的居住環境。同時在不同的空間的功能需求又有不同的細節設計,保證了空間的多樣性和居住的體驗感,讓員工宿舍生活不再單調。

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高階大氣的會客前廳

作為兼顧工作與生活的企業宿舍,總免不了需要接待客戶、好友,一個大氣、實用的會客區自然是必不可少。前廳沙發背景牆採用的是裝配式內裝牆面系統的主題化背景牆,純色布紋飾面搭配原木質地長城板,不僅增加了牆面的層次感,也讓前廳的顏值大幅提升。

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裝配式的整合吊頂與嵌入式燈帶融合,結合極簡的無主燈設計,讓會客廳的光線更加均勻輕柔。多個的沙發與茶几的陳設能夠充分承載客戶的到訪,接待也更有序、高效。

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功能齊全的多樣宿舍

為了滿足更多員工的居住需求以及不同人員結構的組合,本案共設有10間起居室,包括2間套房、3間雙人房以及5間單人房,每套空間內都配置有睡眠區、衛生間、客廳等必備的功能空間,空間顏值延續整體的風格基調,走的是低調沉雅的風格,以套房與單人間為例:

套房空間面積更大,尺度更寬敞,功能也更豐富。步入式玄關、水吧區、會客區、衛浴間、臥室、衣帽間一應俱全,完全可以滿足一個小家庭的居住需求。會客區的背景牆牆板能夠靈活的嵌入裝飾性更強的金屬嵌條或搭配專用配件實現更強的承載力,在不傷害牆體的情況下輕鬆懸掛裝飾畫。

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單人間由於空間尺度的限制,採用的是睡眠區、起居區、衛浴間一字相連的格局,使有限空間得到了最大化的利用,麻雀雖小,五臟俱全。步入式衣帽間內採用大面積的通頂式衣櫃,能夠充分滿足一年四季衣物、被褥等生活用品的收納需求。

和套房相同,地面均採用的是裝配式的架空地坪,無需溼作業找平,可在原工廠地面直接找平,調平範圍更廣,安裝更便捷,地坪上方直鋪spc地板,維護簡單,顏值線上。

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▲單人間效果1

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▲單人間效果2

每間起居室均配備有裝配式的整合衛生間,具備洗漱區、淋浴區、馬桶區三大功能模組,整合衛生間系統由柔性防水底盤、地磚、飾面牆板和整合吊頂組成,結合多重防水工藝,不滲漏、不發黴、易清潔。

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生活工作兩不誤的高效會議室

儘管是宿舍空間,但作為公司的領地,能夠讓工作交流更高效、更便利的會議室也不可缺少。會議室顏色簡單,以極簡的純白色為主,搭配自然舒壓的原木色,讓會議室顯得乾淨明亮,探討工作也能更加專注。同時牆面採用了品宅自主研發的創意書寫牆,書寫板與飾面牆板完美相嵌,不影響顏值實現會議室書寫功能與空間顏值雙重效能提升,無論是團隊共創還是頭腦風暴都能得到肆意揮灑。

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宿舍生活更多彩的休閒空間

除了上述幾大功能空間外,為了更豐富員工的居住體驗,本案還規劃有多重休閒空間,包括公共餐廳、健身房、瑜伽室、茶室、包房等等。在這裡生活,無論是增強體魄還是修身養性,抑或是聚會嗨皮都能充分滿足。裝配式內裝技術的全方位應用也讓這些空間顏值、品質得到有效的保證。SI體系的應用也讓各大空間能夠在不損壞原始建築主體的基礎上,更簡便的拆改、維修,能夠更多變、更靈活的迎合企業發展中空間需求的變化。

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▲茶室效果圖示意

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▲健身房效果圖示意

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▲包間效果圖示意

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▲公共用餐區效果圖示意

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隨著城市化的加速發展和產業結構的升級,越來越多的廠房被改造重建甚至成為了一種潮流與趨勢。但與本案新廠房改造不同的是,大多數廠房改造均為老舊廠房,這些舊廠房作為工業遺產蘊含了時代及城市的記憶,比起拆除和重建,可持續性的翻新改造能夠更簡單地恢復其建築價值,充分利用空間資源。而要實現可持續的廠房改造,建築老化、功能單一、顏值過時等都是改造過程中不可忽視的問題,而這些問題的解決方案也正是裝配式內裝的優勢所在,幫助新舊建築快速實現與城市環境之間的和諧共生:

安裝快速:

工業化生產、裝配化安裝、全乾法作業、無施工間歇,能夠縮短50%裝修時間;

健康環保:

無醛基材、無溼作業、綠色施工、無醛無噪無建築垃圾,保證100% 的環保;

無損施工:

SI體系、建築主體與內裝分離、無需拆鑿、現場直鋪,不造成建築主體損害;

靈活拆改:

裝配式技術、樂高式安裝、可區域性拆改、維護便捷,承諾最小單位的拆改便利。

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