舊樓改造裝修設計

這個改造專案位於佛山,現存是一座始建於改革開放初期的賓館。建築南面臨城市的主幹道,其餘三面均被臨近住宅樓所包圍。建築的平面呈L字形,東西向較長,南北向較短,短邊朝向外部街道。在幾次更換業主之後,建築也經歷了多次的改擴建。調研時,發現建築外觀已經與最初落成有很大區別。室內是無自然採光的內廊式,採光和通風都比較糟糕,現狀的結構也不允許有太多的干預。而建築師接到業主的要求,在資金有限的條件下,希望將這座建築由賓館功能轉化成辦公性質。

舊樓改造裝修設計

設計決定在專案中避免大拆大建,而是希望能透過空間的重新整合,解決建築公共空間的缺失和品質低下的問題,在有限空間內創造一個有一定品質的公共空間。另外,也希望透過簡單可行的措施提高採光和通風的品質。

舊樓改造裝修設計

透過研究,建築平面L字形的轉折部位是採光條件最不理想的區域。設計考慮把這個死角利用起來,把建築的入口轉移到這個位置作為建築的門廳。門廳上部的各層打通作為垂直中庭,形成一個貫穿各層的垂直公共空間一直聯通到屋頂。建築師設想這個空間能引入儘可能豐富的自然元素——陽光,空氣,植物,創造花園般的環境。透過這個垂直空間的介入,不僅創造了中庭,也整合了樓梯交通和各種裝置管線,其餘可出租的商業區域獲得了比較完整的使用空間。這個垂直空間除了承擔門廳和交通功能之外,也可以作為工作之餘的休閒放鬆場所。這個“垂直花園”消解了平面採光環境的死角,在建築的中部創造了一個開敞的環境,把陽光和空氣引進來。

舊樓改造裝修設計

相對於中庭,立面處理則相對簡單。設計保留了原來建築沿街立面最有特色的鋸齒陽臺結構,於其上安裝輕質的波浪鋁穿孔板,其餘牆體採用簡單的白色塗料處理,希望營造一種簡單安靜,但有層次感的視覺效果,適當地從周邊老舊的城區環境中凸顯。

舊樓改造裝修設計

原屋頂保留狀況尚可,原設計考慮在上面加建一層作為餐飲和休閒功能,朝向各個方向儘可能能打通朝城市的視覺通廊,甚至可以遙望東江的景觀,這個水平空間與垂直的中庭貫穿成同一個更為整體的立體景觀系統。但在方案確定施工馬上啟動之際,卻又由於各方面的因素不得不暫停,重新進行了設計調整,不得不說是一個設計的遺憾。作為一個改造專案,專案設計基礎條件經常變動,施工條件也很有限,這一切都為設計造成了很大困難。這樣的未知性和複雜性幾乎就是整個專案的縮影。

舊樓改造裝修設計

在長達大半年的磨合調整後,施工終於在近日啟動。我們在這裡只是希望把專案落地的過程以檔案的形式客觀記載,作為過去一段時間的工作記錄,也為未來的工作提供指南和經驗。

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