一樓如何防潮防黴變?

在網上經常看到類似的訊息:一樓住戶在採取了常用的廚衛防水處理之後,往往依舊存在牆面變色、裝飾材料發黴等現象。

百思不得其解,那一樓究竟該如何處理呢?

首先,我們要清楚家庭防水的主要範圍。簡單地講,

家庭防水應包括防明水和防水氣,即防液態水和氣態水

防明水即我們常說、所熟悉的的廚衛防水,主要針對洗手間和廚房,塗刷防水塗料達到阻隔水的作用,一般家庭都有處理;

防水氣是防止液態水蒸發後形成的溼氣滲進建築結構後外冒,長期侵蝕而導致潮溼,引起裝飾面變色、發黴等現象,也就是防水體系所說的“防潮”,這跟我們常說的“返潮”是兩碼事,切忌混為一罈。

然後,要清楚一樓與其他樓層有何不同,我們從水的來源進行分析。

除了廚衛使用時產生的明水,對於一樓而言,特別是對於沒有地下架空層的房屋,

地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因,存在大量的水氣

,如果地面不做防水防潮處理,水氣就會冒出侵蝕地面的地板、地毯等材料。

同時,整個建築牆體是一個整體,水氣會在其中“流竄”,因水氣較重會下沉,因而往往會在一樓堆積,會加重一樓牆體的“負荷”。

再者,因一樓地勢低,一般日照少,通風較差,殘留在建築中的水汽蒸發慢,裝修時牆體難以乾透,也是造成一樓潮氣重的原因之一。

因此,針對一樓的特殊情況,我們在進行家庭防水處理時,除了廚衛防水處理之外,同時應針對來自各種途徑的水氣、潮氣進行全面阻隔:

即除了洗手間和廚房塗刷防水外,對一樓的所有地面、牆面均進行防潮處理。

通常的做法是整體塗刷一遍聚合物水泥基防水漿料,再進行飾面施工,這樣整個房屋都穿上“雨衣”,自然萬無一失!

一樓如何防潮防黴變?

一樓如何防潮防黴變?

頂部