康旅風口下,終於在安寧洞見康旅真正“玩法”

有人說,這是一個人人都想要“保命”的時代。

儘管有些調侃的意味,但不能否認的是,過去在與疾病的抗爭中,生命和健康已經成為主旋律。

尤其隨著大健康理念愈發令人深思,隨之而來的就是以主打文旅或康旅的專案遍地開花,展現出蓬勃的生命力。

昆明承接大健康產業發展紅利,就滋生了以滇池為IP的康旅專案,以撫仙湖為基底主打康養度假的文旅專案,還有以安寧生態資源為優勢的康旅專案等。

康旅風口下,終於在安寧洞見康旅真正“玩法”

滇池實景圖

他們無一例外都帶來全新的生活方式,但隨著整個市場從觀光休閒為主體的旅遊市場逐漸向以度假居住為核心的市場轉變,對於大健康產業的詮釋,各大區域的表現就截然不同。

且昆明還有部分以康養為名行地產之實的專案規劃,顯然對“大健康產業”含義的理解是偏離的,也尚不足以支撐起康養的定位。

那真正的大健康產業是什麼?

康旅風口下 昆明康養已佈局

其實從時間線上來看,2016年昆明就規劃建設為全國大健康產業示範區。到2017年中國昆明大健康產業示範區才正式被設立。至此,昆明打造“中國健康之城”迎來重大歷史機遇,昆明康養也從此迎來發展新格局。

只是,趁著康旅風口的入局者眾多,龐大的康旅需求與昆明產業現狀卻極度不匹配。

一方面,部分以旅遊業、娛樂業等為龍頭形成經濟形態和產業系統的文旅專案,意圖將全新的生活方式、傳統文化基因與大健康產業強行關聯起來,但其實質往往和真正的大健康理念是背道而馳的。

發展特色大健康產業,雖然可以成為昆明文旅融合發展的新亮點,但無法借勢城市大健康的整體風潮,對昆明乃至於雲南的大健康產業發展進行有益探索。

另一方面,在一些打著以大健康理念的康旅專案規劃裡,康旅僅僅就業態而業態,一個社群醫院成為精華所在,其實質是膚淺的,甚至是造成大健康業態定位的偏離。

事實上,要讀懂大健康有關康養的概念,首先要了解究竟何為“康養”。顧名思義,“康”就是指健康,那相應的醫療配套必須到位;而“養”就是養生,必須選擇在適宜人居和生態景觀資源優質的空間區域。

康旅風口下,終於在安寧洞見康旅真正“玩法”

溫泉康旅城專案實拍圖

且真正的大健康產業,未來規劃中的圖景並非完全依託大健康一項,應該形成以康養牽頭,多產業並進的綜合佈局態勢。

也就是說,真正的大健康產業必然和綜合體模式密切相關,即一種以大健康產業與多個產業雙輪驅動的區域綜合開發模式。這其中,精準醫療是未來大健康產業重要的發展方向。

因為昆明氣候和生態環境良好、生物多樣性資源豐富、民族多樣性是自然稟賦和歷史積澱形成的,雖然有發展大健康具備特有的優勢,但正所謂健康,必然要有醫療康養配套作為強有力支撐,倡導健康的生活方式,引導群眾提高健康意識,才是真正的大健康生活理念。

對應以上概念,我們可以聚焦昆明當前大健康風口下,康旅文旅專案最為突出的片區,即滇池沿岸、撫仙湖片區以及安寧溫泉鎮片區。

這三大片區的區域雖然定位不同,但都為區域同步引入了大健康相關配套和專案,不斷補強著區域在康養層面的硬體相關實力。

全能優勢加持 安寧拔得頭籌

滇池沿岸片區其實不用多說,被稱為“高原明珠”的滇池勾勒出昆明最美的風景線。隨著昆明城市南移的腳步加快,越來越多大健康、大旅遊、大文創等特色產業落地滇池湖畔。

不過滇池沿岸的醫療康養配套多處於規劃狀態,這也就意味著如果要形成完整的康養生態閉環,需要更多時間來承載。

而聚焦到撫仙湖片區來說,近年隨著片區旅遊產業的發展,依靠撫仙湖綺麗的自然風光,撫仙湖邊民宿、酒店如雨後春筍般生長,為撫仙湖的旅遊發展提供了保障。

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撫仙湖實景圖

但撫仙湖沿岸大多專案佔地面積大,配套大多處於規劃中,已經兌現的配套也主要以商業、酒店、景觀為主,更不用說醫養配套。相比滇池沿岸正處於規劃中的醫養配套,撫仙湖片區典型以文旅開發為主要方向,涉及大健康產業方面的並不多。

安寧則有所不同,雖然沒有如滇池沿岸以及撫仙湖片區一般的水系生態,但作為上榜雲南省特色小鎮的安寧,手握“天下第一湯”這張王牌,擁有“可飲可浴”的碳酸鈣地熱水資源,高達80。1%的森林覆蓋率、負氧離子含量居全國前列等優質物理條件及文化底蘊,已然成為全省重要的觀光旅遊、休閒度假和療養勝地。

再者,隨著《安寧市康養健康產業發展規劃綱要2018-2023》的出臺,雲南打造“健康生活目的地”和昆明市建設“中國健康之城”的雙重歷史機遇下,安寧大健康產業佈局更甚。

多元化的大健康產業專案進入安寧,進一步豐富了大健康產業業態,也為提升安寧宜居品質提供了有力支撐。未來整個安寧的休閒、養生、度假、宜居的標籤和底色勢必會愈加濃厚。尤為關鍵的是,當滇池沿岸和撫仙湖片區以規劃圖景示人時,安寧的溫泉鎮片區已構建出大健康產業趨勢下生態宜居的範本,醇熟的醫養配套已為雲南打造大健康產業之路埋下伏筆。

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安寧實景圖

這其中,以康養+旅遊等資源為基礎,以運營為導向,整合各方面資源,提供一站式旅居生活服務的雲南康旅城,就成為安寧大健康產業已成規模的大健康生活大盤的代表。

畢竟相比滇池沿岸片區專案開發進度的參差不齊,進展緩慢,無法在短期內實現理想中的康養、旅居功能。以及撫仙湖片區為缺乏完整的、統一的康養產業和專案做支撐,安寧有云南天然康旅資源層面的先天優勢,加之成熟的大健康產業範本——雲南溫泉康旅城做支撐,就為發展大健康產業提供了廣闊的發展空間。

是尖子生,也是全面發展的尖子生

不過正如大多數人疑惑那般,一個雲南康旅城何以承載大健康產業這個大概念的輸出呢?

作為康旅的“教科書”,由安寧搭建的自然環境讓雲南康旅城是基底,其實配套才是核心配置。從全新案名“雲南溫泉康旅城”裡,已透露出作為康旅集團最具代表性、最大、最成熟康旅專案,未來將透過再豐富康養旅遊內容,打造一批產業要素齊全、產業鏈條完備、公共服務完善的綜合性康養旅遊目的地,推動康養旅遊示範基地建設。

換句話來說,雲南溫泉康旅城近4。2萬畝康旅大城,是一個集康養、旅遊、度假為主要功能的產業板塊康養複合專案。這種能依託本地獨特康養資源打造的健康生活大盤,是僅有的、真正成規模的獨一份。

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溫泉康旅城專案實拍圖

專案周邊多個景點環繞,整個專案坐落在森林與山谷中,在內部打造了溫泉禪修公園、百合嶺運動健身公園、礦坑公園、五星度假酒店等業態。在充分利用專案自身優勢的同時,又大力挖掘了所在片區的文旅潛力。

除此之外,雲南溫泉康旅城還充分發揮了自身的醫藥康養功能,從社群醫院、運動康復中心、月子中心婦幼保健院到約3萬方的溫泉康復醫院,為醫療康養奠定了高標準硬體設施。且在四萬畝廣袤的綠色山谷中,雲南溫泉康旅城分佈著ATP500國際網賽中心、國際化生態運動小鎮、全家庭運動中心等為康養賦能。

教育配套也是必不可少的一環。在2個高中、5個初中、6個小學、11個幼兒園的配套學校中,專案還與曲靖一中達成戰略合作,大幅度提升了專案的教育資源厚度。

另外,雲南溫泉康旅城還以“醫護康養、體育康健、文旅休閒、優質教育、商業金融、養生住宅”六大板塊為支撐,在這數萬畝的康旅大城裡,兌現滿足一家人身心健康和“吃住行遊娛購”生活場景。

康旅風口下,終於在安寧洞見康旅真正“玩法”

溫泉康旅城專案實拍圖

顯然,雲南溫泉康旅城在康旅方向上的生動演繹,是目前已有康旅專案無法超越的,其高成熟度與大體量、大配套、大自然交織下,已經成為這個康旅狂奔時代的一個顯眼註腳。

轉載自:雲南樓事

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