為何同一棟樓為何西戶都售完了,東戶卻沒人願意買?內行人揭曉答案

相信大家在買房子的時候都是花費很多精力的,畢竟房子也不便宜,心裡面當然是想買一個令人滿意的房子。但是有時候即便是花費了很多精力,可能在某些方面也會有所疏忽,所以可能剛買完房子沒有多久就後悔了,如果這樣的話,那麼就要考慮是不是要重新買。

為什麼很多人都已經精挑細選的買房子了可是仍然還會後悔呢?主要是因為買房子需要考慮的因素真的是太多了。人們在買房子的時候都是要看戶型的,不但看戶型,還要看所處的地理位置以及配套設施。例如房子所在的地方交通比較便利,附近也有小學和高中,而且醫院也離得不遠。但是有時候出於種種原因,人們也會慎重挑選這樣的房子。比如很多人就在好奇,同一棟樓為何西戶都售完了,東戶卻沒人願意買?內行人揭曉答案。

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如今很多人都傾向於買西戶房子,東戶房子卻沒有人購買,大家都在想一個問題,那就是一直以來人們都比較偏向於買東邊的戶型,因為有紫氣東來的寓意。從風水上來講東戶房子也處在一個非常好的地理位置,夏天的時候,陽光在上午的時候照射的時間不是很長,屋子裡面就不會很熱。

以前買房子基本上都會選擇東戶,沒等到西戶開始售樓的時候,東戶都已經賣完了,但是最近這幾年卻相反,人們又更加喜歡買西戶的房子,有的樓盤剛開盤當天天可能就賣完了,這到底是為什麼呢?諮詢了建築方面的人員以後才瞭解到,原來還有很多我們不知道的講究。

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人們在買房子的時候,不僅在乎交通是否便利,裝置是否齊全等,還在乎房價。地理位置好的地方,房價當然高了,可是像那些沒有很多錢的人,買這樣地段的房子可能會要好好考慮一下。要是能夠買一個地理位置又好,價格又便宜的房子,其實是每個人都希望達成的願望。

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開發商建造一棟樓以後,也會把這棟樓的各個樓層定為不同的價位,例如可以根據東戶房屋、樓層、採光等因素制定價格,就算是同一個樓層的話,那麼東戶跟西戶的價格也是有很大的差距的,有的時候每平米甚至可以相差1000元左右。

很多人買房都是非常看重風水的,所以開發商也抓住了人們重視風水的心理,然後在東戶以及西戶上做文章。從當前來看,要是在四線城市買房子的話,那麼一平方米大約在6000元,中戶的價格基本上是一平方米6500元,要是買一個90平方米的房子,那麼房價相差45000元,對於一個普通家庭來講,這些錢也不是一個小數目。

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所以從房價角度分析,很多人更加偏向於買西戶的房子,有人說,其實可以買中間的戶型,這樣的戶型價格比較低。確實如此,有時候一平方米能夠便宜1000元左右,雖然說價位比較便宜,可是很多人仍然不願意選擇中間戶型,只有在實在沒有選擇的時候才會選這樣的戶型。

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首先中間戶型的採光不是很好,其次是通風不流暢,然後視野也沒有那麼寬闊,還有就是很多地方設計的並不是很合理,空間也沒有達到最大化的利用。但是有一點好處,那就是保暖性強。從整體來講,中間戶型相對於東戶型與西戶型來看,優點並不是很多,那麼為什麼人們不願意買東戶型呢?

我們都知道在夏天的時候,陽光照射西戶型比陽光照射東戶型的時間要多,其實這是一個缺點,但是現在建築業的發展越來越好了,所以對於這方面的技術也有所改善,如今牆體也比以前厚了很多,這樣一來的話就算是照射很長時間也照不透牆體。在冬天的時候,西戶型的房子日照時間是比較長的,屋子裡會變得很溫暖,也就是說曾經的缺點都變成了優點。

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再有就是東戶型受潮的程度比西戶型受潮的程度大,很多住東戶型的人都表示,夏天的時候,牆體外的表皮會大面積脫落,嚴重的話甚至會漏水發黴,主要是因為夏天雨季比較旺盛,而且也會經常伴有東南風,要是在北方居住東戶型的話,影響是比較小的,但是在南方影響就會大一些。

結語

國人對於房子是非常看重的,而且如今的房價即便是有所下降,但是很多人仍然買不起,所以當攢夠錢買房子的時候都會精挑細選。現在我們有又瞭解到了一個買房子所要考慮的因素,所以大家在買房子的時候也要提前想好到底是買東戶型還是西戶型。

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