北京黑心房主吃兩頭: 收到300萬房款, 還要騙8年房租! 警方沒慣著

在北京買房可以說是北漂成功的第一步,也是最重要的一步,而即便是北京本地人,其實買房也是有著很大的壓力,想要改善住宅也是人生的重要時刻。這不僅僅是因為中國人有房才有家的傳統思想,也是因為現在那高不可攀的房價導致的。而在北京工作多年的小夏好不容易走出了這一步,花了300萬,在北京的順義買下了一套100多平的房子,沒想到卻遇到了不小的麻煩。還沒等他入住新家,屋裡竟然已經有了一位租客,而且還是一名長租8年的租客。

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小夏說自己除了剛開始的時候看過一次房,之後自己再沒有進過自己的這套房屋,甚至都不知道屋裡現在是個什麼樣子。事情還要從今年7月份說起,因為小夏的工作單位就在順義,所以他找到中介想要買一套房子。看來看去,最後相中了倉上小區的一套120平米的三居室,總價才300萬非常合適。

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隨後小夏就趕緊交了5萬塊意向金,然後就開始走過戶流程,一切辦理的都很順利。尤其是房主付某,他說只要小夏直接全款買房,他承諾交易三天後就騰房,可以讓小夏直接入住。小夏也很高興,於是就趕緊走流程,配合中介很快就把該走的流程走完,雙方立即就完成了房屋過戶。

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可是過戶之後都一個月了,付某也沒說把房騰完,小夏有點著急了,而且聯絡付某付某也總是不接電話。於是小夏就去自己的新房看看,哪知道開門的卻是一個陌生男子,對方說自己是這棟房屋的租戶,就在小夏跟付某過戶完房屋的當天下午,對方跟付某也簽了一份租房協議,而且一租就是8年。

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原來當天上午過戶完房屋,下午付某就來了個騷操作,透過熟人找了個有租房意向的租客,跟對方聊起了租房事宜。他告訴租客小航,這房子面積很大,短租一年比較貴要5000元一個月。但這樣比較麻煩,他希望小航能長租,房租方面有很大優惠。租5年可以到4000元一個月,租10年更划算3000元一個月。

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最終小航跟付某敲定,長租8年,租金28萬8千元,而等到要籤租房協議時,小航卻發現付某拿不出房本,於是也對付某有了懷疑。其實此時付某已經完成了房屋過戶,當然不可能有房本,於是付某帶著小航來到了物業,他說自己的房屋被抵押了所以沒有房本,但是物業可以證明他是房主。而物業並不知道付某賣了房,所以就證明了付某的房主身份,這才讓小航放了心,趕緊簽了租房合同,撿了這麼個長租的大便宜。

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直到小航見到了真正的房主小夏,事情的原委才曝光出來,兩人一合計,這是被付某吃了兩頭,於是趕緊去報了案。隨後順義公安分局仁和派出所的民警立即展開調查,他們發現付某欠了不少的外債,為了還錢他才出此下策,一房兩賣騙取錢財,但是這手段也太過低劣,這監獄付某是蹲定了。

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在小夏和小航報案後僅僅6個小時,民警就將付某抓獲歸案,而此時房主小夏和租客小航誰能住進這個房屋呢?對此我們也諮詢了京雲律師事務所的王興華律師,王律師表示,這所房子的所有權人現在已經是小夏了,付某使用了詐騙的手段,虛構事實騙取了小航的房租,所以他跟真正的房東小夏並沒有實際上的法律合同關係。所以房子還是要由小夏來住,而小航的損失只能由犯罪分子也就是付某來進行補償。

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目前付某因涉嫌詐騙已經被順義警方依法刑事拘留,而他騙取小航的這小30萬元,該如何償還,這一切都成了未知數。小航就是因為貪了小便宜,覺得房租合適,也沒有仔細核實房主的資訊,所以上了大當,後續的維權也將面臨難題。這也給大家提了個醒,天上掉的餡餅不要想著一口吞下,起碼您也看看是什麼餡兒的,不然即便是送到您嘴裡,吃了也得拉肚子!

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