浙江: 到期不交房租也不搬走, 房東罵租客是無賴, 租客感覺被侮辱

浙江:到期不交房租也不搬走,房東罵租客是無賴,租客感覺被侮辱

到底

在外租房交房租是天經地義的事,如果租客遇到什麼困難,房東也是願意適當延期的,但是延期不是無限制的,房東也是有自己的計劃,不過碰到了些會耍無賴的租客,房東就是吃虧的一方,特別是屋內又住著老人家。

在這種情況下報警也沒用,這事是屬於經濟糾紛範圍,民警也只能為雙方做調解,要是租客不肯調解只能建議上法院,通常來說鬧到法院上去,租客無理也會承諾搬走,但是有些租客是特別無賴,承諾了一次又一次也不肯搬。

在浙江杭州就有位房東碰到了這事,在租賃合同到期後,租客既不搬走也不交房租,還找了個90多歲的老人住了進來,房東罵他是無賴,租客還感覺受侮辱,我們一起來看看。

浙江: 到期不交房租也不搬走, 房東罵租客是無賴, 租客感覺被侮辱

浙江杭州的周阿姨有套空置的房子,位置是在西湖區的花園西村,去年9月份出租了出去,每月房租是3800元押一付一,住進來的是一個小家庭,在簽訂非租賃合同時,她也提前和租客說好了,自己家的孫子要讀書,今年5月份就要給房子重新做裝修。

租賃合同也是到今年的5月8號,當時租客口頭答應得挺好的,到期一定會及時搬走的,然而等到租期到了後,租客就不想搬走了,甚至連房租也不肯交,為了能賴在屋內不走,他還找了個90多歲的老人住了屋內,據說這個老人是租客的老丈人。

為了能讓租客搬離出去,周阿姨是報警了好多次,民警來調解也是沒有用,租客各種理由推脫不肯搬,無奈周阿姨只能到法院去起訴了,在法院的調解之下,租客也是多次做出承諾要搬,結果還是一點搬的意思都沒有,到了搬的日期還是各種理由。

浙江: 到期不交房租也不搬走, 房東罵租客是無賴, 租客感覺被侮辱

最近的一次承諾書是這麼寫的,租客爭取8月底搬走,最晚到9月9號之前搬走,把拖欠的11400元房租付清,還會給逾期不騰房的補償4000元,總計給法院打款15400元,到了9月15號租客還沒搬,無奈周阿姨只能求助媒體,希望能讓租客搬離出去。

在接到房東的反映後,記者也和她到房子裡檢視情況,確實是有個老人家躺在屋內,租客向先生也是在現場,據向先生介紹:該套房子不是他出面租的,而是他的妻子來租的,主要是自家孩子在附近上學,5月份是自己和老丈人的身體不好才沒有搬。

承諾的9月9號沒有搬走的事,租客也是有自己的看法,本來說好是最晚9月9號,到時把錢和鑰匙都給法院,但是房東8月30號就過來了,在門口就開始罵他是無賴,這也讓向先生感覺受到侮辱,把他的名聲都給破壞了,所以他生氣才沒有搬走。

浙江: 到期不交房租也不搬走, 房東罵租客是無賴, 租客感覺被侮辱

在現場租客又給出了承諾,自家孩子已經沒在附近讀書了,本來9月9號就準備要搬走,畢竟孩子沒在附近住著也不方便,自己的妻子也已經找到房了,因為被房東侮辱是無賴才沒搬的,這回租客是說9月17號一定會搬走。

他還放了狠話不搬不是人,但是租客也有自己的要求,在9月17號之前房東不能再來侮辱他,要是房東再敢來罵一句影響他聲譽,他肯定是不會搬走的,對於租客的承諾,房東也不是很相信,表示已經不是第一次自己打臉了。

此前到法院去處理時,租客也是承諾過多次,到什麼時間就會搬走,結果承諾了4個月都沒搬走,雖然是不怎麼信任租客,但是房東也沒好辦法,只能勉強相信租客17號會搬走,事情暫時也就告一段落了。

浙江: 到期不交房租也不搬走, 房東罵租客是無賴, 租客感覺被侮辱

小結

整件事情看下來,房東罵租客是無賴沒錯,但凡是能講通點道理的,基本也不會賴這麼長時間,要是以租客所說的身體有病,讓房東適當的去延期能理解,但是租客有病不是沒錢,延期時也該把房租都給交清,然後儘早在附近找套房子租住。

想要找套房子也沒那麼難,看租客還沒病到在醫院出不來,相信還是有去看房的力氣,杭州西湖區也不是山疙瘩裡,想要找套合適的房源還是很簡單的,如果說租客已經把房租交清了,大多數人也會站在租客的立場,而房東肯定也不會鬧到法院。

這種事情要處理也是麻煩,要是隻有年輕租客住也沒什麼,關鍵是租客弄來了個90多歲的老人,看採訪時老人還躺在床上,估計生活也不太能自理了,唯有向法院申請強制執行,把租房的人給司法拘留,相信房子還是能騰空出來的, 大家對此怎麼看?

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