深圳“養生村”, 租金才1200?

測評點01

蓮塘的房租

深圳“養生村”, 租金才1200?

被這些著名景點環繞著的蓮塘,租房貴嗎?

以外來人口相對密集且靠近地鐵站的

坳下村為例,帶大家瞭解蓮塘城中村租房情況。

深圳“養生村”, 租金才1200?

坳下村目前是農民房和公寓房出租,房子整體不高,大概五六層的樣子。

主路旁的房子看起來比較新,藏在巷子深處的房子會舊點,樓間距很窄,道路乾淨整潔,村子整體環境給人感覺挺好的。

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這裡有很多房東直租,民房比較多,基本無傢俱,也有帶電梯的民房,不過價格偏高。

房東直租的話,民房單間在1200左右,1室1廳1500左右,2室1廳2000以上。基本這個價,如果過高了,可能你就遇到二手房東了。

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預算高的朋友,想直接拎包入住,便可以選擇公寓房,單間1800以上,1室1廳3000左右,2室1廳就要到四五千了。

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村子旁邊鵬基公寓這一帶,總讓我誤以為就屬於坳下村,因為打村裡樓下貼紙的電話,總會被安利來這裡住,那順帶講一下吧。

這裡只有大單間出租,30平方左右,價格在1500-2000。

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在這裡租房,水費是6元/噸,電費是1元-1。5元/度。

租房押金基本是押一付一,我本以為公寓房會押二付一,沒想到和民房一樣押一付一,這點倒是令人驚喜。

測評點02

對蓮塘的印象

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進入梧桐山下的蓮塘,總覺得這裡隱世且自帶仙氣。

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相比市中心的喧囂,蓮塘這份寧靜,讓不少人著迷。

當地居民表示,住這裡感覺很安靜,空氣好,風水不錯。

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說到風水,不得不提,蓮塘有很多算命算八字的地方。

坳下村就有很多這種店,去弘法寺燒香拜佛的人經過會算,算財富算姻緣等,需求蠻大的。

而村裡人大家都瞭解,反而去算的人不多。

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一般只是瞭解程度的話隨緣給錢,要求高的,則要給幾百幾千元不等。

鵬基公寓的路旁,有很多算命先生,經過的時候有位先生問我要不要算一下運勢,我摸了摸空蕩蕩的荷包,想了想還是算了。。。

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據村民說,坳下村裡有三棵上百年的古樹,在建輝大食堂的不遠處便有兩棵,一棵約210年樹齡的樟,一棵約110年樹齡的秋楓。

歷經百年,古樹已經完全融於村民的生活當中,見證了當地歷史變遷。

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關於蓮塘,印象最深刻的大抵是居住在這裡的人們,給我的感覺很熱心腸。

在坳下村遇到過三位居民,都給予了我幫助。

其中包括上圖的大哥,帶我走了很遠的路找到的古樹,感謝感謝!

測評點03

蓮塘的交通

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以前說起蓮塘,大家會覺得遠,偏,交通不方便。

“蓮塘什麼都好,就是沒有地鐵,出行換乘特別麻煩”,和大部分的蓮塘人一樣,蓮塘沒通地鐵前,這點一直都是大家的槽點。

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如今,蓮塘人等來了地鐵,國威路上仙湖站和蓮塘站不到一公里的距離,「進城」終於方便了很多,

想來蓮塘玩的人,也不再糾結交通這塊了。

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隨著蓮塘口岸和地鐵線路的開通,這裡變得越來越好。

不過聽說,這裡一到高峰期羅沙路依舊會堵成黑紅色,

一到節假日人滿為患,地鐵通了雖分流一部分人群,但該堵車還是會堵……

測評點04

蓮塘的工業區

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在蓮塘地鐵站轉悠,發現環繞著地鐵站附近的工業區很多,尤其是國威路一帶的工業園。

羅湖區高新技術產業第一園區、國深圳市網際網路產業園

、國威大廈

……

就是許多蓮塘人工作上班的地方。

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雖然也有人在福田南山上班,但分散在蓮塘的各個工業園區內的人也挺多的。

聽老蓮塘人說,以前工業園更多,後面搬走了一些,在這裡上班的人沒前幾年多了。

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飯點的工業區旁還算熱鬧,往來的學生夾雜著行人,各個餐館進進出出的人也特別多,見到的男生比例很大,不知原因是什麼?

測評點05

蓮塘的購物與美食

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來了蓮塘,總要吃上美食再走吧,在城中村裡走一圈,發現這裡的的物價偏高,村內餐飲店不多,不過據說許多坳下村居民都愛來

建輝大食堂吃?

想找更多吃的,建議到蓮塘各大道上尋找,比如天越翔園小區樓下,美食一條街。

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我還發現一個有趣的現象,坳下村裡賣豬肉的店鋪蠻多的,還有五金、百貨小店也很多,不像傳統的城中村,就餐飲店和超市,其他的不多,也不特別。

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由此可見,在這裡生活氣息更濃,大家更多是居住這裡生活,想過日子的,簡單的買菜做飯,一日三餐。而不是匆匆忙忙,直接餐飲店解決。

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因此大小菜市場或超市也多,每日來市場買菜,已經成為了蓮塘人生活中重要的一部分。

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蓮塘雖然沒有大型的mall,但周邊的歲寶、盒馬生鮮,華潤萬家也足夠支撐這裡人的日常生活。

測評點06

蓮塘的活動場所

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如果問周邊有什麼好玩的?

那可多了,

首先可以爬梧桐山,

素來有“鵬城第一峰”之稱的梧桐山是深圳人盡皆知的風景名勝,而它的美,也不知俘獲了多少人的芳心。

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還有深圳仙湖植物園,國家“AAAA”級風景區和國家重點公園。

園區內的弘法寺、化石森林區、棕櫚植物區、盆景園、沙漠植物區、古生物博物館、蘇鐵保護區……。都是頗受歡迎的熱門景點。

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名氣沒有那麼大的仙桐體育公園和東湖公園也是很不錯,

從鵬興二期旁邊的水廠走上去便是環繞深圳水庫的5號綠道。

一個方向通往東湖,另一方向通往仙湖草莓園及大望村,

這裡空氣清新是人們徒步鍛鍊的好地方。

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愛逛街的朋友,從這裡半小時可到東門還有中英街,

另外,因為挨著鹽田,去大小梅沙也算近,閒來無事去海邊散散步會很舒服。

測評點07

蓮塘的學校

‖深圳市羅湖外語學校‖

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在許許多多蓮塘人的學生時代的記憶中,一定會有關於羅湖外語的一席之地。

那些年在學校圍欄從外賣小哥手裡接過餐食的時光,眨眼已成為了過去。

‖深圳市鵬興實驗學校‖

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還有創辦於2000年的鵬興實驗學校,是蓮塘的新起之秀,雖然辦學歷史不是很久,可是在蓮塘的口碑卻不錯。

放學在國威路上晃盪的時光,也令人難以忘懷。

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地處羅湖區蓮塘聚寶路蓮塘小學,幾十年的風雨歷程,也為社會培養、輸送了一批批人才。

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而創辦於1994年,位於蓮亭路旁的蓮南小學,一屆又一屆的學生從這裡畢業,回到這裡看看,還是記憶中的老樣子。

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除此之外房地產幼兒園、華育幼兒園、仙湖幼兒園、㘭下幼兒園、昊德宸鵬興幼兒園……都是許許多多蓮塘人的兒時回憶。

在這裡長大的小夥伴表示,幸虧蓮塘沒大學,不然,他這輩子真的可能不出蓮塘,從小讀到大的節奏!

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生活在蓮塘,平淡的小日子不時也會夾雜著小驚喜,身後的梧桐山充滿神秘感令人神往……

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可以說,蓮塘是一個非常適合居住的地方。

這裡四面環山,滿目蒼翠,空氣特別好,

獨特的地理位置,似乎與世隔絕,但東進鹽田、西出羅湖,很近也很方便。

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如今蓮塘越來越好…許多人表示都不願意搬出去住了。有人說,住進蓮塘就感覺,忽然老了好幾歲,那種緩慢養生的節奏,深圳不多見。

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