原來房屋公攤面積是他發明的!國外都沒有,真是害人不淺

相信大家在買房的時候都遇到了公攤面積這一說法,小編也是這樣,對此甚至有點不能接受,因為原本100多平的房子,實際只有70多平,一平一萬多,這樣算下來30多萬就這樣白白打了水漂,雖然公攤面積越多證明小區的配套公共設施越健全,但是我們買房的錢也都貸款來的,這樣白白花出去,還是感覺肉疼。

其實房屋公攤面積這個概念在國外是沒有的,國外的有些國家是按照實際使用面積計算的,也就是你室內能鋪地板的面積是多少,你需要花錢購買的面積就是多少。還有些國家因為人口比較少大多都是獨棟的住宅,這樣的房子都是按套賣的,也沒有人去糾結多一平米還是少兩平米的問題了。

那麼公攤面積這個概念到底是誰發明的呢?說出來大家都應該聽過,他就是香港富豪你們崇拜的“李超人”,這個概念一經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支援,並且被內地吸納學習,從此開始我們就開始了為公攤面積買單。

這種具有中國“特色”的公攤面積之所以被房地產商支援,是因為公攤面積提出之後原本更高的房價降低了一些,這也符合一些樓市調控的政策,明面上的房價降低了,但是加上公攤面積,房價還是沒有降低,甚至比原來還高。而且很多人籤合同的時候只知道公攤面積是多少,但是卻不會問公攤了哪些面積,這就給了開發商玩套路的機會,因為公攤面積你不知道是哪些,更沒辦法測量。

更坑的是公攤面積自己不僅要為其買單,還要交公攤面積的物業費,這樣的“重複收費”我們還不得不為其買單,因為所有樓盤都是這樣,我們老百姓只能打落牙齒往肚子裡咽。不知道什麼時候我們才能像國外那樣真正的用血汗錢付自己該付的賬。

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