智慧公寓成為居住趨勢,一款無人值守公寓系統包括什麼功能版塊?

流動人口的增加,“商改租”租賃住房政策的逐步落地,帶動著房屋租賃市場的快速增長,長租公寓迎來了新一波的增長浪潮。其中,無人智慧公寓,向來被業內認為是長租公寓的未來發展趨勢,因為其使用者體驗佳、模式可複製、易管理成本低等多重優勢,成為了眾多房產企業的探索方向。

智慧公寓成為居住趨勢,一款無人值守公寓系統包括什麼功能版塊?

無人值守公寓的優勢在哪裡?

1、順應消費需求:不管是自持還是包租,長租公寓企業前期都要投入巨大的資金,這也要求企業能夠快速地找到目標客戶群,把房子租賃出去,減少資金壓力。而引入無人值守的概念,除了能幫助公寓樹立個性化消費特色以外,還可以藉由網際網路將租房資訊觸達到更多喜歡新鮮科技事物的租房群體,迅速匹配客群,滿足他們的租房需求。

2、提升運營效率:無人值守公寓是提升長租公寓運營效率的有效途徑。與多場景、多品類的終端裝置對接,構建公寓的物聯網入口,建立起企業對門禁、房間、租客、裝置的實時連線,方便在後臺進行快捷管理與服務,順便還能沉澱居住的資料,幫助企業制定個性化營銷策略,有效地降低運營成本,提升運營的效率。

智慧公寓成為居住趨勢,一款無人值守公寓系統包括什麼功能版塊?

無人值守公寓模式的推行,少不了智慧系統的賦能。

一款無人值守公寓系統包括什麼功能版塊呢?

1、租房訊息:圖文、影片、VR等方式展示房子資訊,使用者透過線上語音通話及文字聊天渠道,直接和平臺安排的管理人員對接,實現線上簽約。

2、租客管理:檢視租客的資訊,包括房間資訊、合同期限、合同續簽、押金管理等,實現對租客的一鍵觸達,包括短訊群發,線上釋出投票並推送、活動管理等多種功能。

3、線上報修:只需直接在手機平臺上新增問題的描述或圖片即可一鍵報修,減少因描述不清導致工單處理不高效的問題。接收到使用者的報修申請後,系統將自動派單給線下的維修人員,報修流程清晰呈現。

4、訪客管理:業主可主動新增來訪好友的資訊,經過稽核後即可為好友新增門禁許可權,讓好友能夠無需登記進入公寓,進一步提高了公寓的安全係數,防止陌生人員進入小區。

5、出入管理:生成專屬通行碼,每個碼僅支援一人使用,人員出入公寓時需要向門禁出示並掃描該碼,核實無誤後即可進入,出入記錄會詳細記錄,方便複查。

6、智慧停車:提前在系統內填報車輛資訊,在進入道閘口時,智慧閘口會獲取識別車輛的資訊,如果資訊不一致,不放閘、不透過,有效保障車輛的安全。

7、物料管理:每個出庫的物料在使用過程中每一次的維修都可被記錄在系統中,方便物業統計管理出庫物料的使用情況與損耗情況,有效提高物料的管理效率。

8、線上繳費:包括裝置繫結、資料同步、賬單管理、一鍵催繳、費用管理等多個模組,對接智慧水電錶、智慧門鎖等公共裝置,收集使用資料生成多端共享的賬單,支援支付寶、微信等多種支付型別,自定義收費專案,快速搭建一個自動化的物業費用收繳體系,提升收費和賬單管理的效率。

智慧公寓成為居住趨勢,一款無人值守公寓系統包括什麼功能版塊?

無人值守公寓系統實現智慧家居、公寓管理平臺、手機APP的三方對接,將公寓智慧化管理,縮減了運營成本,有效提升公寓的居住體驗。

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