​開發商已發函終止 “人居線上”還在收錢?

唐先生最近在杭州買房,說是簽了認購書,交了定金,卻發現自己定下的這套房子,被賣給別人了。

唐先生說,一家人之前租房住,孩子馬上到上學的年齡了, 就想著買套房子落戶,方便孩子上學。今年8月,他發現杭州天都城星辰家園有房子在賣,戶型不大,價格自己能承受。

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唐先生:它這個是開發商留存的一批 ,十幾年前留下來的房子 。

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天都城這裡有個商鋪,門口寫著星辰家園營銷中心。

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唐先生說,8月21號,他在這裡交了五萬塊錢意向金,選中了一套25平方的房子,總價64萬多。9月4號,又交了五萬塊錢定金,簽了這份認購書。

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收據上蓋了人居線上(杭州)科技有限公司的章,唐先生介紹,這是代銷公司。在他的認購書上,甲方是浙江天都實業有限公司,不過落款處沒有蓋章,只有銷售顧問的簽字。據唐先生介紹,這名銷售也是人居線上公司的。

唐先生:9月16號,做中介的朋友他說這邊毛坯賣了,9月15號毛坯開始賣了,我當時就愣了一下,我說怎麼會毛坯賣,不是毛坯加裝修一起賣的嗎。

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唐先生到開發商那邊一打聽,對方告訴他,他定購的那套房子,已經賣給別人了。

唐先生:我問了天都實業這個開發商,他說他們在8月24號 ,就已經終止跟他們合作了 已經終止授權了。

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浙江天都實業有限公司 劉總:我們跟人居線上沒有任何合作,我們合作單位叫翾逸科技,它一直不履約,它的履約主要是支付我的包銷房款、多少時間內要付給我合同款的,它一直沒付,延期超過15天合同甲方有權直接終止。從目前來說,因為時間,很長時間 ,所以我們終止 其實合同老早終止掉了,我們也發過函給對方明確合同終止。

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開發商的劉總表示,他們8月24號發函終止協議後,就明確告知包銷方,不得從事樓盤相關的銷售活動。關於唐先生的事情,劉總表示,他幫唐先生做過協調,銷售方已經答應退定金,如果唐先生願意繼續購房,目前還有別的房源。

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唐先生:錢給了我 我想去哪裡買房,是我的事情 (那你願不願意這樣操作呢) 但是我 我需要的就是, 我今天買個東西,你說沒有了,你就這麼簡單的,這不是耍我嗎 我要賠償啊 (要賠償多少錢) 按照法律。

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關於賠償,唐先生說,之前跟人居線上協商,還沒談到具體金額。手上這份委託裝修協議,是跟人居線上公司籤的,上面對於甲方,也就是他,設定了十萬塊錢違約金,對於乙方,只有裝修逾期的違約金條款。

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他認為,現在是人居線上公司違約,雙方應該權責對等。在這個營銷中心,一名工作人員表示,這件事情要跟公司領導溝通。唐先生撥通了一位錢總的電話。

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人居線上(杭州)科技有限公司錢總:不是明天給你答覆嘛,現在公司還沒有給我答覆 (錢總, 我是浙江電視臺 1818黃金眼的記者, 向你們瞭解一下到底是什麼情況) 是這樣的 ,我這邊不太方便接受採訪,這樣,到時候,本身今天也放假嘛 ,要麼 到時候讓我公司的法務來接受採訪。

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對於此事,開發商的劉總表示會繼續關注,儘量幫雙方協調,爭取妥善解決。

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