今天,
長春釋出了第三次土拍地塊資訊,
將於12月16日現場出讓,
截至發稿時間,
目前有11塊商住用地(不含商業地塊),
北湖2塊,高新南1塊,寬城2塊,
二道1塊,經開1塊,蓮花山2塊,
淨月1塊,朝陽1塊,
出讓土地面積共792929平,
起始價格從1741-7068元/平。
朝陽區南湖公園旁地塊
面積64095平
起始價格7068元/平
高新南光谷大街地塊
面積48349平
起始價格4363元/平
二道區拖拉機宿舍旁地塊
面積32981平
起始價格4738元/平
二道區洋浦大街地塊
面積51317平
起始價格2319元/平
寬城區二環旁地塊
面積51382平
起始價格5061元/平
寬城區地塊
面積58577平
起始價格1741元/平
北湖奧林匹克公園旁地塊
面積40048平
起始價格2863元/平
北湖奧林匹克公園旁地塊
面積87904平
起始價格2828元/平
淨月區新城大街地塊
面積111647平
起始價格4856元/平
經開區卡倫湖旁地塊
面積120669平
起始價格2165元/平
蓮花山地塊
面積125960平
起始價格2222元/平
從目前釋放的地塊資訊看,
上週我們發的文章判斷基本是對的,
地塊量少了,
主城區的優質地塊佔比提高,
有4塊地在三環內,
除了南湖公園旁的地塊,
其他地塊普遍起始價格都控制的很好。
長春第三次土拍,帶來入手四環內最好時機?
(點選檢視文章)
並且這次的競拍方式也變了,
採用“競地價(設定最高限價)+搖號”方式,
設定最高限價,
如果房企都出到最高限價時,停止競價,
透過現場公開搖號的方式確定競得人。
以前買房搖號,
現在拍地也得搖號了。
從以往的經驗來看,
今天釋放的這些地塊應該只是一部分,
例如南關、綠園、汽開還沒看到,
明天可能還會有,咱們明天接著看。
(文中部分圖片來源於網路)