濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

齊魯晚報·齊魯壹點3月28日訊息,當日,航拍大明湖東南角的東湖大廈。這座高塔一樣的高層建築已經存在近20年,正好擋住了大明湖超然樓等名勝古蹟的視線。

濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

東湖大廈是商住樓,地上26層,層高3米多,遠超大明湖景區的制高點——超然樓。此前,2019年濟南泉·城文化景觀作為新增的6個專案之一列入了《中國世界文化遺產預備名錄》。在千佛山一大明湖景觀軸線上,東湖大廈影響視線廊道。

濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

3月25日,濟南東湖大廈綜合整治指揮部發布通知,為了恢復城市傳統標誌性景觀,保護歷史傳統風貌,做好“泉·城”文化景觀申遺工作,將依法對東湖大廈及其附樓進行處置。目前,工作人員正對大廈及其附樓進行入戶調查摸底。

另據稍早報道,3月25日,為了恢復城市傳統標誌性景觀,保護歷史傳統風貌,做好“泉·城”文化景觀申遺工作,大明湖邊上,高逾90米的東湖大廈及其附樓將進行綜合整治。目前,已啟動調查摸底工作。

東湖大廈位於大明湖路2號,位於大明湖景區東南角,北側為大明湖東湖,東側為護城河。

濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

3月27日下午,記者對東湖大廈進行了探訪。東湖大廈為商住綜合樓,底商有三層,主要從事餐飲、銀行、超市、酒店等業務。

東湖大廈位於濟南市歷史文化名城保護的核心地帶,處於“泉·城文化景觀”申遺的遺產核心,在千佛山—大明湖景觀軸線之上,對歷史文化名城保護及城市傳統標誌性景觀影響嚴重。

為恢復城市傳統標誌性景觀保護歷史傳統風貌,做好“泉·城”文化景觀申遺工作,依法對東湖大廈及其附樓進行綜合整治。

濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

記者在東湖大廈採訪多位住戶和商戶瞭解到,他們已經知道了這個訊息,東湖大廈建成已經二十多年了,住宅樓上現在住著一百多戶,看到這個通知後,不少住戶現在已經打算去別處看房子了。

濟南是國家歷史文化名城,擁有獨特的山泉湖河城自然風貌、豐富的歷史遺存和深厚的文化積澱。濟南一直推動歷史文化名城保護,尤其是近幾年要打造“山城互看”視廊。主要包括大明湖-千佛山視廊、大明湖四向視廊以及趵突泉和五龍潭公園重要景觀區域視廊。

其中,大明湖—千佛山視廊的核心為,確保從大明湖北岸看到千佛山、佛慧山山體的三分之二(海拔高度約200米)的景觀視廊不被遮擋。視廊控制範圍東到山大路,西到玉函路。

大明湖四向視廊,遵循樹梢原則,確保大明湖南岸沿線向北看至北園高架視廊控制範圍內,湖岸看對岸30米成年懸鈴木樹梢高度的範圍內不出現超高建築。

航拍畫面顯示,東湖大廈主要由三樓底商和上面住宅組成,其中三樓底商高約12米,住宅有22層,樓頂還有三層閣樓,算起來高逾90米。資料顯示,超然樓高度為51。7米。從大明湖湖上以及北岸向東南眺望,東湖大廈確實非常明顯。

目前,東湖大廈及其附樓已啟動調查摸底工作。

濟南:保護大明湖視廊,近百米高的東湖大廈將被依法處置

(原題為《保護大明湖視廊,東湖大廈將被依法處置》《在大明湖邊上,高逾90米的東湖大廈開始綜合整治》)

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