通州河畔齊聚6大商業綜合體,吃喝玩樂“洋氣十足”

通州河畔齊聚6大商業綜合體,吃喝玩樂“洋氣十足”

“可真是大變樣呀,都快認不出來了。”北京工業大學大三學生小麗再回通州校區發現,之前總是在施工的運河商務區,圍擋一拆,洋氣十足!一路吃、逛、瘋狂拍照後,小麗感嘆道,之前聽說這裡要對標三里屯、陸家嘴,還沒當回事,如今已是“令人刮目”了。

家住新華街道如意園小區的老張,感受更是深刻。“以前北關這一帶可是髒亂差,河也是臭的。這幾年一年一個樣,現在簡直大都市的樣子了,風景也好。”老張對此表示很開心,現在閒暇之餘,最愛來運河邊上遛彎。

通州河畔,一座座摩天大樓拔地而起。190米的新光大中心雙子塔已經竣工,239米高的遠洋樂堤港已經封頂。運河商務區如雨後春筍拔地而起的樓宇,構成的不僅僅是一個商務辦公區,同時也是一個都市生活區。影院、商業、公寓、書店、美術館、體育館、超市、餐飲、旅遊等業態這裡應有盡有。

據北京市通州區運河商務區管理委員會副主任黃之元介紹,目前,運河商務區的商業發展處於起步階段,正在加緊建設中,結合《北京市城市副中心“十四五”時期服務業擴大開放和商務服務業發展規劃》,堅持高起點和高標準,運河商務區將打造成為中外品牌交相輝映,時尚購物與品質消費和諧共生,業態配置合理、體驗功能完備、夜間經濟活躍的區域級商業中心。

通州河畔齊聚6大商業綜合體,吃喝玩樂“洋氣十足”

聚齊6大商業綜合體

今年6月,北投愛琴海購物公園正式開業。

開業首週末,愛琴海購物公園客流達到51萬人次,其中70%為周邊居民,年輕白領消費者居多,還有不少消費者從朝陽區、大興區、順義區,以及河北廊坊“北三縣”等地專程趕來“打卡”。銷售額更是近2500萬元,創造了城市副中心的商業紀錄。

愛琴海購物公園商業面積為8。3萬平方米,地下二層地上六層,配備近1000個停車位。愛琴海購物公園圍繞“都市潮流秀場、活力釋放空間、設計發現中心、味覺開發工廠”四大主題場景,佈局超市、餐飲、零售、潮玩、教育、休閒運動以及娛樂體驗等多元業態。

除了愛琴海購物公園,目前,通州首家五星級酒店希爾頓正式開業,今年下半年,新光大大融城一期、富力新光裡等商業綜合體將陸續開業。

未來,運河商務區包含愛琴海購物公園、遠洋樂堤港、富力廣場、珠江合生匯、運河壹號、新光大大融城,共計68萬平方米的六大商業綜合體。

運河商務區六大商業綜合體中,除了已確定開業時間的幾大專案外,同樣屬於運河商務區的保利大都匯,負一層的商業體基本架構已經完成,成為運河商務區啟動區唯一的下沉廣場;南側新光大專案,地上商業街區已經實現部分對外開放,專案對標三里屯太古裡,與其它商業綜合體形成差異化消費模式;富力商業在城市副中心落地的“星光裡”和“富力廣場”兩個商業專案也已經完成商業佈局,實現部分開業。

通州區商務局局長李霞此前公開介紹,“為全力推動北京城市副中心消費市場創新發展,城市副中心正加快研究推進培育建設國際消費中心城市,培育全球消費地標,對標國內外頂級中央商務區,建設區域級商業中心。”

差異化發展

那麼,這麼多商業綜合體陸續開放,如何形成差異化呢?

據悉,運河商務區將對標國內外頂級中央商務區,有序推進京韻風範地、藝文復興地、活力綠色地、生活探索匯、都市潮樂匯五個商業板塊落地見效。

其中,京韻風範地依託運河壹號專案,突出大運河濱河景觀特色,打造運河城市會客中心,形成形象風範磁極;藝文復興地發揮遠洋樂堤港、大融城帶動效應,突出文藝時尚元素,形成文化潮流磁極;活力綠色地以富力廣場為核心,引入活力綠色場景、全時段經營業態,打造都市精英“7×24小時”活力消費,形成休閒生態磁極。

此外,生活探索匯以愛琴海購物公園為依託,打造新生活探索中心,形成時尚生活磁極;都市潮樂匯則透過合生集團以珠江河畔商業為載體打造的2。0版通州合生匯,引入各類主題街區和黑科技元素,塑造都市家庭樂活中心,形成家庭生活磁極。(北京時間財經 陳世愛)

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