台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

大隱於市的台州鳳凰山莊,白牆黛瓦,循山形水勢而設計,如一張徐徐展開的山水墨畫。經AECOM團隊的改造,歷時近5年,這座在當地久負盛名的國賓館,涅槃新生,重新煥發活力。

改造重點在於酒店空間的重構調整,新功能的擴建,以及景觀的整體提升。擴建的70間客房、泳池、健身、休閒、會議、接待、停車、廚房、裝置等空間,以及一棟獨立的宴會樓,都於2020年正式投入運營。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎台州鳳凰山莊總圖

文脈

城市底蘊,酒店歷史

台州是江南水鄉,河網密佈,港汊交縱,風韻不亞於蘇杭。台州素有“千年台州府”之稱,台州府城牆又稱江南長城。其下轄的天台山是佛教天台宗和道教南宗的發祥地,以其深邃的文化內涵,孕育出了博大精深的“和合文化”。

鳳凰山莊國賓館始建於1988年,是一座充滿江南民居格調的酒店,古樸典雅,依山傍水,綠樹掩映,鳥語花香。酒店曾接待過多位國家領導人,在當地知名度和美譽度頗高。

選址

山水環繞,大隱於市

酒店位處城市核心區,於鳳凰兩山間夾道而入,背後有海門河環繞,彷彿世外桃源。山水之間狹長地段,依山與城市相隔,傍水與民居對話,景在鬧市而無車馬喧。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

策略

老城新園,對話共生

鳳凰山莊位於椒江老城區,一河之隔便是特有的低矮老城風貌。該專案負責人、AECOM中國區建築設計副總裁鍾兵先生說:“我們提出‘融合自然,對話共生’的設計理念,超越用地紅線的限制,將山、水、園整體考慮,建築自然成為聯絡山、水、城的重要元素。曲山直水,老城新園,共融共生。”

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎曲山直水

收放對位

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎開合自如

圍院造園

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎軸線貫穿

互通互聯

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

格局

因形就勢,順應自然

鳳凰山莊用地南北長400米。東西向隨山形變化最寬處120米,最窄處40米。設計遵循山形水勢,在靈動的山形和規整的水岸之間由南往北自然展開,時收時放,靈動自然,並在山水之間留出視廊。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎左右滑動檢視

動線

肌理延續,脈絡相通

原酒店核心區域中約230間客房被保留並重新裝修。南區佈置宴會樓,北區新建70間客房的國賓樓及副樓,採用中式院落佈局,靈感源於江南園林,同時延續中區原有建築的肌理,結合山體的態勢,讓建築和空間自然生長,整體佈局像畫卷一樣徐徐展開。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

用廊道體系將南北延續300米的酒店建築串聯起來,既滿足功能要求,又使得酒店在整體上脈絡相通,氣韻一致。時開時合的遊廊,可觀四時景緻,亦可體驗山水園之間步移景異的樂趣。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

園境

三園三院,空間軸序

中式園林的核心在於庭院空間及其形成的空間序列。迎賓廣場提升抵達體驗,三園+三院沿南北軸線層層展開,將建築有機地串聯起來。

蘭院、竹院、梅院,設計私密,充滿人文韻味,呈現內向性,讓人心境平和。其尺度分別為400㎡、300㎡、500㎡,均由兩層走廊環繞,可環形遊走,可居中靜思。

環廊以折面雕刻鋁板為半透表皮,提示外簡內奢的低調姿態,讓行走者有視線庇護,又感受光影之變,寧靜中對話自然。

水園、山園、田園,佈局開放,充滿自然氣息,呈現外向性,使人精神嚮往。營造多層次山水之間的視線通廊,融入市井氣息。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

水園是銜接新舊組團的尺度最大的核心開放空間,由原有的全日餐廳與新建的入口大堂、會議接待和室內泳池圍合而成,是新舊對話的節點,也讓公共區域彼此間形成借景與對景的關係,人們沿水面曲橋遊走,展開步移景異的視線。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎左右滑動檢視

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎梅院

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎蘭院

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

◎竹院

氣韻

粉牆黛瓦,江南風韻

充分尊重專案的地域特質,建築造型靈感源於山水之間最美江南民居,粉牆黛瓦木窗稜,現代極簡的曲線坡屋頂,迴應山的起伏,水的波動,亦向江南民居致敬。

從山頂俯瞰,屋頂的起伏律動,與周邊聚落和山體融合對話一氣呵成。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

光影

精緻建構,冷暖互觀

鏤空鋁板、暖色彩釉玻璃、白色質感塗料、暖色錯縫石材、金屬格柵的組合,使現代建構方式與歷史痕跡有了細膩的呼應,並透過光線的滲透和透射,玻璃及水體的映像被充分表達,讓層次感和時間性被捕捉和體驗。

夕陽之下,白牆上的木色凸窗,如同白底上的畫框,樹影天光的投影與對映,因鋁板的設計而留下斑駁的印記,記錄下時間的留痕、自然的落影。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

表情

街道層次,河岸倒影

我們利用院落的形式組織分散的體量,尺度宜人的空間與對岸老城形成對話;採用冷色反弧金屬屋面、白牆及暖色凸窗,向江南水鄉致敬。由此,歷史脈絡得以保留,預期的有機更新也得以實現。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

歡聚

大開大合,借景互動

度假會議酒店的核心為宴會廳,在酒店南區增建宴會樓,擁有上下兩個千人的大宴會廳。

主入口以先抑後揚的方式,引導人群在兩層通高的序廳相遇。西側前廳以大面積的玻璃幕牆與室外互動,折面古銅色穿孔板將“中式稜花窗”的紋樣投射在室內,前廳外大尺度的草坪與水池,提供戶外的聚會場所。在此向南眺望,與台州山上的“白雲閣”遙遙相對。

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

台州鳳凰山莊改造重建 | 國賓館的鳳凰涅槃,重生的城市記憶

鍾兵說道:“山與河之間的狹長空間,被巧妙轉換為三組庭院和二個廣場,讓新舊建築共享,山河視線通暢,步行體驗豐富。設計用外冷內暖、外簡內奢的方式,讓城市與自然產生對話,用弧形屋頂與白牆凸窗的語言,向江南水鄉的歷史致敬。”

頂部