走進龍湖,探尋一顆樹的“旅行”

從有文字記載起,中國園林已有3000多年曆史。造一座仙境般的園林勝境,始終是中國人心中不老的情結。從司馬相如筆下的“離宮別館,彌山跨谷”,到陶淵明筆下的“久在樊籠裡,復得返自然”,一座好的園林,既能方寸之中見天地,又能照寫居住其中的人的心境。

時至21世紀的今日,當現代都市人的居所被水泥鋼筋包圍的同時,園林綠化依然是衡量都市綠色健康生活的一項重要指標。多年來,龍湖憑藉對全冠移植、“360度景觀定位”、平地造坡等小區園林造景技術的不斷實踐和升級探索,讓龍湖在全國各地打造出眾多高品質專案,其小區園林成為了置業者、業界同行眼中的“流動的園林文脈”。

全冠成樹移植技術:力保成年樹木原生狀態,讓建築“種”在園林裡

過去20多年,龍湖因在全國各地打造經典品質樓盤而成名。其中,高品質的園林景觀不但成為了打動購房者的重要因素,更成為了龍湖地產在業界的一張名片。在龍湖,大部分樓盤專案都是專案未動、園林先行。

“龍湖追求的,是在園林中穿插建築的業主利益至大化”。龍湖的景觀工程師介紹,至佳的居住狀態不是讓園林成為專案的綠化,而讓樓盤生長在園林景觀內,成為專案綠色人居的最佳名片。

在很多人眼中,園林景觀設計是和樹木、園林打交道,是一份恬靜舒適、養眼的工作。可事實上,負責龍湖園林工程和設計施工的團隊成員看來,只有真正參與其中,才知道原來這份外人眼中“種種花草樹木”工作,需要花費的人力物力精力是如此的多,專業程度要求不容小覷。

“如果探究龍湖專案為何能第一時間給購房者留下好印象的話,全冠移植技術的大面積運用肯定算是其中一項重要的‘秘密武器’。”相關負責人向記者介紹稱,全冠成樹移植,指是移植前保留樹冠和枝椏的主要形態,將樹木(尤其是高大的喬木)完整、原生態地移植到小區裡。這樣做的目的,在於縮短小區園林的成型期,讓業主在收樓入住的第一天起,就能夠享受到植被最佳狀態所帶來的小區良好園林環境。

匠心造園背後:是“燒錢活”,更是“技術活”

不過,由於全冠成樹移植的數種生長週期長、種植綜合成本高,因此在運輸過程、移植後的養護等都是不容有失的。

以移栽一棵冠幅達10米的羅漢松為例,首先樹種必須是來自於龍湖標準下的全冠採購移植,該標準對樹木的高度,胸徑,冠幅等都有嚴格統一的要求。而且,大樹的起挖、種植過程、養護狀態都有全過程的跟蹤記錄。

在運輸環節,工作人員要在這棵樹前開條路,並觀察好大樹運送到小區的路線;取樹時要保留樹的全貌,然後拉上平板車固定住;路上還要避開一些高壓線和障礙物。為了減少擾民,提高運送效率,一般都是深夜搬運。而為了達到“全冠移植”的目的,這樣的操作在龍湖旗下新建樓盤中幾乎是常態,相關費用往往比樹本身還貴。因此,在地產業界看來,全冠成樹移植既是一項“技術活”,更是一項“燒錢活”。

“我們相信,雖然付出多一點,但給客戶帶來的生活品質的提高卻是實實在在的。”研發人員向記者強調,除了成本因素外,從技術的層面說,樹冠越大,植物的新陳代謝就越強,移植成活率也就越低,這非常考驗房企綠化建設、運營能力。而龍湖之所以能在行業中脫穎而出,離不開其多年來對全冠成樹移植技術流程的不斷摸索、實踐、創新的這份堅持。

“360度成樹定位”:“細節狂魔”只為打造“業主至優視覺”園林

作為龍湖進軍中山的開篇之作,目前已經交付業主的龍湖·春江紫宸地處小欖昇平東路(小欖鎮政府旁),與海港城、大信新都匯、昇平小學等城市優質生活資源為鄰;緊鄰龍山、江濱兩大市政生態公園,與城市綠洲為鄰。

細節是天使,細節同樣也是魔鬼。正因為春江紫宸的高階定位,用專案園林設計團隊的話說,春江紫宸的園林更加要在普通人並不在意的一些細節上大做文章,才能對得起這片土地的價值。而這種對園林細節的追求,如今業主們在龍湖春江紫宸中充分享受到。

在為龍湖·春江紫宸進行全冠移植綠化造景時,龍湖的綠化施工團隊對樹種的種植有一項名為“360度成樹景觀定位”的實操技術運用。“一棵樹的觀賞面是360度的,除了前、後、上、下,平視、仰視外,在栽種過程中,我們還會進入小區不同樓層、不同朝向的房子進行俯視觀察,透過小區整體佈局與植物生長的融合,研究怎麼種這棵樹才能讓客戶擁有最佳的視角效果。”設計師告訴記者,為了達到這樣的效果,施工團隊會啟用吊車將樹木懸掛在空中進行360度旋轉,以找尋樹木枝葉伸展出的最佳姿態。等起重機將植物旋轉到四個工程都覺得好看的角度時,再放下來栽種、回土。

另外,落地珠海等專案設計時,設計師希望結合城市特色,透過四季有花的多重景觀的組合,讓住戶走在園區裡看是一片美景,回到家裡從陽臺往下看又是另一番景色。譬如花樹類,小區要保證四季都有花,因此在品種上會盡可能多樣化,如春天的黃花風鈴木、夏天的細葉紫薇、秋天的桂花、冬天的大腹木棉,這些都要用心搭配、摳細節。

“什麼位置要有樹冠遮蔭?什麼位置要有陽光灑落?怎樣使新交房的園林就呈現出老園區的鬱鬱蔥蔥和鳥語花香?什麼樣的植物比例共生更賞心悅目……對於這些細節問題,其他樓盤園林工程師,大都花時間在辦公室電腦畫圖,龍湖的園林工程師卻是難得回公司,因為太多的時間都花在專案現場監工佈置,所以面板都曬的一般人黑。”龍湖相關負責人笑稱,成熟的園林團隊、成熟的園林打造鏈,從苗木移植到苗木栽種到景觀設計,每一步都將資源有效利用,以為每一位業主營造完美園林為追求,正是對龍湖“善待你一生”服務理念的落地實踐。

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