是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

很多人不明白為什麼杭州灣現在越來越出名了,不僅是江浙滬一代的人知道這個地方,甚至於遠在東三省的 民眾都知道這個地方。

曾經的一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略新區。

是什麼讓它實現了十年的驚人鉅變?又是 什麼讓當年不看好杭州灣新區的買房人近兩年又來杭州灣新區買房呢?

杭州灣,一座因橋而生的城市,杭州灣發展的這十餘年間,討論和熱度就沒有褪過,輿論也是兩邊倒,有唱杭州灣衰的,也有唱杭州灣興的。那麼今天我們來可觀的看一下杭州灣的各項資料,這個城市是否值得一去。

是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

近些年隨著大量企業入駐杭州灣新區,也給這片灘塗地域帶來了巨大的發展契機,高規格的規劃也讓杭州灣新區10年發生鉅變。

由於杭州灣大量企業的入駐,相應人口也不斷湧入,在過去10年浙江省慈溪市的人口大增,現在慈溪市的常住人口已經達到183萬人,流動人口大概也超過了40萬人,這基本表示位於慈溪市全境的人口達到220萬以上。

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在很多人的眼裡,杭州灣新區就是個賣房子的地方,他們甚至可能覺得這個地方更像是鬼城,這麼多在造的房子肯定是沒有人要的。早年的杭州灣新區人口的確不足,從剛剛開始組建那時候的杭州灣新區,人口不過幾萬人。大量的地產商看上了杭州灣新區一個個在杭州灣新區搶灘建造了大量高規格高規模的小區,但是房價卻是出奇的低。

是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

早期的杭州灣新區的房價只需要4000元左右一平,而早期的杭州灣新區的房子基本上都是上海人買去。隨著時代變遷,杭州灣新區的購房群體逐漸由上海人變成溫州人,而最後演變到現在,逐漸變成以寧波地區的人購買為主。可以看出杭州灣新區透過不斷的產業升級和人口的聚集,由外地人逐漸轉向本地人購房為主,而當地的人逐漸也對杭州灣新區發生了一定的認知改變。慈溪市183萬常住人口的組成比例,或許已經有超過50萬人來自於杭州灣新區。僅僅只用10年左右,新建的新城區,人口達到如此規模,也的確讓很多人驚訝,這應該是造成歷史上的一座里程碑。

是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

但就是杭州灣新區人口能夠超過50萬,甚至未來達到100萬,仍然也會有人說她就是一座鬼城。

只能說每個人的眼光有所不同,每個人看問題的角度有所不同,一個新城區你要求他又有更好的學區要求,他又有更好的醫療,它是需要時間發展的。其實像杭州灣新區這樣的新城區,被很多人認為鬼城的地方有很多,但真正在浙江又有幾個鬼城呢,浙江畢竟是大量外地人重點流入的地方,又是長三角的核心區域,更何況是杭州灣新區本身就屬於寧波市管理。只能說看問題的人說杭州灣新區是個鬼城,未來杭州灣新區的樓市房價讓你高攀不起。當然現在杭州灣新區的房價的確出現了大增,由以前4000 左右的價格,現在基本在1。4萬左右,而隨著大寧波的建設,未來杭州灣新區很可能會突破2萬元甚至高達3萬元。

是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

或許有的人不相信,但隨著杭州灣新區的發展,寧波確定以慈溪餘姚城區組建寧波的副城區的角度來看待杭州灣新區是慈溪城區的組成部分,自然這個片區會受到極大的關注,大量的人口流入,城市品質的提升,隨著基礎教育和醫療設施的提升,我想杭州灣新區房價上漲只是時間問題罷了。

鬼城的定義是什麼?鬼城的定義是這個地方只有房子沒有人,但是杭州灣新區每天的夜晚燈火通明,怎麼會沒有人呢?怎麼會是鬼城呢?杭州灣新區的產業特色鮮明,而且都是引領科技的第二產業,聚集著大量的汽車產業和高科技產業,這個地方未來特色鮮明。

是什麼讓一片灘塗,到21世紀樣板城市,再到現在的國家戰略?

現在的杭州灣新區已是前灣新區,已經成為寧波經濟大發展的橋頭堡。只能說歲月就如歷史長河,有的人會在歷史長河中站住腳跟,而有的人只會在歷史長河中所淘汰。城市也一樣,隨著歷史長河的鋪卷,杭州灣新區在浙江應該有著更加重要的位置。以上,不知道您怎麼看。

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