吃了蒼蠅一樣的青島遠洋御城購房經歷!

一次吃了蒼蠅一樣噁心的購房經歷

——遠洋御城購房記

2018年一直在一線打拼的我終於攢了點十幾萬塊錢的積蓄,考慮到孩子也要面臨著上學問題,決定在青島買套房。於是踏上了看房之路,由於我是外地戶口,不能再市區買房,所以把目光聚焦在青島管轄的縣級市裡面。恰巧這個時候膠州上合示範區誕生了,於是茫茫多的樓盤開始扎堆在示範區建房,我們這些散戶也不目光投向這片荒涼的土地。

吃了蒼蠅一樣的青島遠洋御城購房經歷!

要說這裡的樓盤真是多如牛毛,如何在裡面選擇呢,首先我覺得要選大品牌(就是這個心理讓我入坑了),其次離學校要近。

經過一個月的對比,我學擇了遠洋御城,因為職業顧問說遠洋是大股東,離學校(宣傳週圍青島大學,青島大學附小,青島大學附中都在建設中)又近,雖然比周圍小開發商每平貴一千左右,我依然選擇了這個所謂的中高階小區。

由於是期房,看了看樣板間就交錢,等著收房了。經過漫長又苦澀的一年多,終於接到了收房通知書。沒想到本該高興的事,因為這個通知書,反而讓我夜不能寐。

通知書裡寫著房子有瑕疵(包括漏水,有裂紋但不限於次)業主必須無條件接收,過期不收房,業主要繳納違約金。說實話真心的窩火啊!即使房子沒有問題,這句話也會有人讓人膈應,何況房子還真心有問題。

關於房子的問題,我只簡單列舉幾點有代表性的

1,消防栓與入戶門干涉形同擺設(照片)

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2,主次臥窗戶身高不到2m根本打不開(照片)

吃了蒼蠅一樣的青島遠洋御城購房經歷!

3,89平所有門框高2。3m,怎麼安裝門。(開發商偷工減料所致)

4,89平主次臥牆面存在臺階,不是定製傢俱根本無法擺放。

吃了蒼蠅一樣的青島遠洋御城購房經歷!

5,小區沒有電動車集體存放處,電動車根本無法充電。全國因充電引發的火災比比皆是,我想知道開發商是不看新聞,還是無視業主宣告財產。

6,至今宣傳中的青大地皮還在辦理中;附小、附中變成了膠州實驗小學、實驗中學;地鐵12號線還在申報。

既然有問題那我們就要找開發商商談,但是開發商的態度,一個字差,兩個字很差,三個字太差了。那麼,差到什麼地步呢?

首先關於合同問題,合同存在霸王條款(市場監管局已下行政處罰書)。開發商聲稱自己已經交了罰款,無需再通知業主相關事宜。另外霸王條款不能作為拒絕收房的理由,收房時要按合同規定時間補齊物業費。

關於消防栓,窗戶等問題,完全按圖紙施工,雖有不方便但是不能更改。

關於遠洋股權問題,目前遠洋一樣撤資,該房地產和遠洋已經沒有半毛錢關係。籤合同時遠洋是大股東,所以不存在虛假宣傳問題。

寫在最後,作為一個小市民,此次買房經歷讓我感覺到了無助。也許能被開發商套路,能被遠洋這樣的央企薅羊毛,我應該感到榮幸。

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