”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

近年來,城市可持續發展能力已成為衡量城市綜合競爭力的重要指標之一。

8月份,《自貿試驗區陸家嘴片區發展規劃(十四五)》正式出臺,上海迎來了新一輪的發展勢頭。

同時,上海浦東新區的陸家嘴浦發大廈也將全新亮相。

秉承著凱德集團可持續發展理念,浦發大廈歷經2020年到2021年這一年多的整修改造,全面升級為環保智慧建築,成為上海城市可持續發展的又一標杆工程。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

凱德集團傾力打造城市運營新模式

在城市更新的大環境下,傳統辦公樓的運作邏輯正在被顛覆。

凱德集團旗下的辦公大樓——浦發大廈,憑藉著凱德集團專業的商業運作能力和資產管理能力,同事藉助優秀的專案設計與開發管理團隊,以創新獨到的設計理念,傾力打造城市運營新模式,助推區域未來價值崛起。

浦發大廈,位於陸家嘴金融城的核心CBD位置,與環球金融中心、上海中心、金茂大廈僅隔一條街,周圍5條隧道貫通浦江東西,毗鄰2號和14號線東昌路站,9號線商城路及14號線浦東南路站(預計2021年底通車),地鐵交通十分便利,周邊高檔商場、五星酒店林立,是小陸家嘴的標誌性建築之一。

浦發大廈建築外牆獨樹一幟的石材立面,ArtDeco設計賦予城市空間美學。

步入大廳,色調以黑灰為主色調,運用層次感和結合燈光設計,背景牆高低起伏的石材造型,彷彿被燈光勾勒出鮮明的城市天際輪廓線。升降機及扶梯處,還延續了大廳的設計手法,採用裝飾水紋圖案,與地面圖案呼應,水波元素滲透,使大廳空間更加完整。

大樓運用科技植入,賦予建築智慧,配備門禁閘機,嚴格對租戶進行安全檢查;改造通風系統,有效控制室內PM2。5,同時,透過對大廈進行改造,使之達到LEED級的要求,遵循綠色建築評估體系,注重生態辦公環境。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

陸家嘴“十四五”規劃釋出,國際金融處迎來了發展的新節點

由上海的石庫門民居到百年商業老街的煥新,從金融產業聚集地的陸家嘴到新近發展的“五大新城”,一直是上海這個城市關注的重要話題。“

十四五”規劃中,《自貿試驗區陸家嘴片區發展規劃》顯示,“十四五”期間,陸家嘴進一步強化國際化水平最高,以最完善的生態功能、最佳的營商服務三大優勢,加快建設全球人民幣金融資產配置中心、世界級總部功能集聚高地、國際化一流營商環境示範區。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

毋庸置疑,未來的陸家嘴將成為上海國際金融中心核心中的核心,與中國國際地位相稱的國際性金融城,也將吸引更多、產業更豐富的世界級總部辦公城市,為上海城市可持續發展提供新的動力。

正是在這樣的時代背景下,浦發大廈一直秉承著凱德集團可持續發展的理念,並賦予區域價值。

這座大樓的全新升級,是一種全新的辦公形態改變,將讓城市未來商業生態迭代,進入生態辦公時代。

今後,浦發大廈將以創新的辦公空間、健康環保的環境、優質服務、活力社群為目標,推動樓內企業協同發展,構建商業生態辦公新標準,激發地區活力,成為國際金融城發展的新引擎,賦予城市可持續發展和區域價值,推動城市更新升級,與上海同呼吸,共成長。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

新空間新理念新體驗,未來商務生態辦公新標準

以“質量、技術、多元”為標準,浦發大廈順應了新型生態辦公的時代潮流,重新定義了未來商業生態辦公標準。

浦發大廈最大限度地發揮辦公空間的功能,以自由靈活的空間組合,滿足不同企業的需要,打造集商務、環保、智慧、生態、多元空間的疊加,實現資源共享,為樓內企業提供交流平臺,促進產生更多價值。

大樓的整個辦公區域可以分成11個獨立的單元,面積從100到200平方米不等,靠近窗戶一側也可以分割出多個獨立的辦公室空間。結合空間的靈活性,無論是創業型的,還是發展中的企業,或跨地區跨國區域總部等等,都能在浦發大廈找到適合自己的辦公室。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

浦發大廈為了使用者方便,在公共區域內設定租客共享洽談區,各個不同公司的精英們都可以在這裡放鬆、休息或打破常規,在輕鬆的氛圍下進行討論。這些公共場所突破了辦公室的限制,再加上優雅、有格調的環境,可以讓工作中的精英們轉換情緒,達到事半功倍的效果。

與此同時,浦發大廈也開展多種活動,目的是透過靈活的共享空間,促進資源的共享與合作,豐富樓內商務社群辦公生活,開拓更廣闊的商務世界。

”十四五“規劃下的陸家嘴片區--浦發大廈改造升級

浦發銀行大廈的物業引數

類別:辦公樓(一級)

詳細地址:浦東新區浦東南路588號(世紀大道附近)

樓層:地上36層,地下3層

電梯:客梯11梯,貨梯2梯

寬頻網路:電信、聯通、移動

開發商:上海浦東發展銀行有限責任公司

物業管理費:38元/平方米/月

是否註冊:可以,可涉外註冊

報價:10-12/平/天(定製裝修)

完工時間:2020年重修,2021年完工

佔地面積:72959平方米

標準樓層面積:1655平方米

分割槽面積:70-16550平方米

樓層高度:3。9米/2。7米

大廳高度:18米

停車場:地面50個,地下250個

停車費用:每月2100-2300元

實際利用率:70%

綠化:30%

地面:樓板(100毫米)

房地產企業:上海浦發大廈置業有限公司

地鐵交通:14號線陸家嘴站,2號線東昌路,14號線浦東南路站

浦發大廈可租賃面積諮詢:陳水天 18616199007

平面圖:

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