洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

【尋常看重慶】(第163期)

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

重慶洪崖洞外觀,攝影|尋常

圖文|尋常

說到重慶的網紅景點,首屈一指的非洪崖洞莫屬。

近幾年的五一節、國慶節,“重慶讓出一座橋寵粉”已成為美談,說的就是五一、國慶節,來洪崖洞旅遊打卡的遊人太多,很多人跑到旁邊的千廝門嘉陵江大橋上去拍洪崖洞,人滿為患,重慶官方乾脆把這座橋封閉了,不讓汽車通行,專門用於“粉絲”們旅遊拍照。

由此,可見洪崖洞的火爆。

但有一個有趣的現象,來洪崖洞旅遊打卡的大多是外地遊客,本地的重慶人卻很少來,大都覺得它建築密度高得一逼,到處都是人人人人人人,不過是一條商業購物街,“白天沒什麼看事,晚上夜景確實漂亮。”

甚至還有一部分重慶人認為洪崖洞不過是一場商業的勝利,對重慶的傳統文化並不禆益。

那麼,洪崖洞是如何走到今天的?它對重慶的傳統文化到底意味著什麼?

我們就來粗淺探討一二。

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

國慶節期間千廝門嘉陵江大橋上的遊人,攝影|尋常

美院教授:“到了洪崖洞都要繞道而行”

2002年,洪崖洞景觀工程開始競標。

作為一處擁有2300年曆史的重慶老街區,洪崖洞擁有眾多歷史遺蹟,還留下了洪崖滴翠、嘉陵夕照巴渝十二景中的兩大景觀,以及原生態的吊腳樓建築群落。可以說,它是重慶的一部活歷史,是當時重慶唯一遺留的老山城人文景觀。

因此,它的招標吸引了各方的關注。

參與競標的地產商及企業有龍湖、協信、小天鵝等。

小天鵝集團最後中標,同時四川美院的規劃設計方案也獲准透過。

在這個方案中,保留了原來洪崖洞所有的建築符號和原住民的生活自然形態。洪崖洞原來的“三橫八縱”的原始生態都得以保留,比如河邊碼頭、洪崖洞的洞口,洪崖洞身後的崖體以及最有特色的石梯等。

但這樣一個田園牧歌般的設計方案卻最終沒有被採納,由重慶大學建築學院的李向北教授的方案取而代之。

根本原因是前一個方案是按文化遺產角度設計的,而後一個方案是按商業開發的角度設計的。

如果你是開發商,你會選誰的呢?

“前後兩個方案可謂天壤之別,原來我們設計的容積率只有0。2,也就是2萬多方,後來歷經一次次的修改後,我眼看著它變成了3萬多,再到5萬多,終至現在的9萬多,已經超過了原來的四倍多……這麼密密麻麻的鋪陳下來,我看採光都成問題。”四川美院王林教授說。

“重慶最後的吊腳樓建築原生態群落就這樣永遠地消失了,我只能說,非常惋惜,非常惋惜。”四川美術學院教授、洪崖洞專案的原設計者郝大鵬在談到洪崖洞時更是連聲嘆息。

幾年之後,當洪崖洞真正建成時,郝大鵬教授在其個人部落格中表示,他現在開車從洪崖洞所在的嘉濱路、滄白路經過,都要“繞道而行,因為不忍看到它變成了現在的這個樣子。”

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞老照片,圖片來源於網路,如有侵權請聯絡刪除

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洪崖洞老照片,圖片來源於網路,如有侵權請聯絡刪除

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洪崖洞老照片,圖片來源於網路,如有侵權請聯絡刪除

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞老照片,圖片來源於網路,如有侵權請聯絡刪除

何永智:為了洪崖洞,把腿都摔斷了

何永智,重慶小天鵝集團總裁,同時也是洪崖洞民俗風景區創始人。

作為商業地產的圈外人,能夠中標洪崖洞,估計連她本人都有點意外,因為跟她競爭的是龍湖這樣的地產巨頭。

中標後,何永智開啟了“火力開全”模式,帶領她的設計團隊馬不停蹄到全國各地,去尋找適合洪崖洞的設計靈感。

在山西平陽喬家大院,她因為考察時不小心摔下了臺階,把腳摔斷了。在洪崖洞施工期間,她還被一顆釘子刺穿了鞋,血把鞋都溼透了……

可以說,何永智還是夠拼的,對洪崖洞傾注了滿腔熱情,希望將其打造成她心目中的樣子。

小天鵝的設計方案經過了三次修改,終於成形了。

變成了今天這個樣子。

在這中間,最初與小天鵝合作的設計師,以及四川美院設計團隊都先後與其“分道揚鑣”。

“片面指責開發商或者是設計者可能都是有問題的,問題的關鍵是,開發商拿到了專案肯定是要賺錢的,這是商業邏輯決定的,所以才把容積率這樣的指標發揮到了極致,你能怪他們嗎?他們也想保留原來的路數,但是卻造成了現在的遺憾。其實政府的初衷也是好的,它不僅要恢復歷史風貌區,還要把這裡打造成重慶新的旅遊增長點,既然你要搞商業地產,那麼設計師的方案當然也沒有錯。”

郝大鵬教授的評價其實很中肯。

那麼,問題呢?

洪崖洞今天這個樣子有什麼問題嗎?

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞外觀,攝影|尋常

從門可羅雀到突然爆紅,只因這一點

2006年洪崖洞建好後,按何永智自己的說法是:

“第一年虧、第二年虧、第三年虧,前面虧了五年。到了2016年的時候我都快不行了……”

其實,洪崖洞建好不久,筆者就去參觀了。

當時的感覺是,除了頂樓的觀景平臺和四樓的餐飲街有些人氣外,其他幾層幾乎可以說是門可羅雀,一些樓層裡面更是可以包場遊覽。

對於這種新修的商業“老街”,筆者向來無感。

然後就把它打入冷宮,不再理會。

洪崖洞就這樣,開街了十幾年,一直不溫不火,外地人不大來,重慶人不大去,這對裡面的經營商家和小天鵝集團都是一種煎熬。正像何永智前面說的:到2016年都快不行了。

事情在2018年發生了轉機。

這一年,小天鵝集團投了巨資,重新打造了洪崖洞的燈光系統。

可以說,這個決策太英明神武了!

夜晚的洪崖洞經過炫彩燈光的加持,層層疊疊的房子變得瓊樓玉宇般,如夢似幻,彷彿一座“天空之城”,就像一位姿色平平的女子,晚上經過盛裝打扮出現在豪華盛宴中,突然顏值爆表,驚掉了一眾人的下巴。

那一年,在外地遊客發的“抖音”影片中,十之八九都是洪崖洞的短影片,成為重慶的流量明星,顏值擔當。更多的外地遊客蜂擁前來打卡,也帶火了洪崖洞的商業。

很多重慶人大惑不解,“洪崖洞都存在了十幾年,也沒有什麼呀,怎麼忽然就火了?”

然後,就聽外地人給他們解釋說:夜晚的洪崖洞看起來就像是日本動畫片《千與千尋》中的湯屋,很夢幻,很動漫……云云。

“哦!”

千與千尋重慶分尋就此成立,重慶第一網紅景點也隨即誕生。

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

《千與千尋》裡的湯屋,圖片來源於網路,如有侵權請聯絡刪除

誰贏?誰輸?後人評說吧

重慶文化圈有一種非主流觀點:洪崖洞專案,商業是贏家,文化是輸家。。

聽到這裡,可能很多人要開罵了:“明明是多贏,開發商、商家、遊客、政府、稅收……”

但其實有一個輸家,而且是主角。

就是重慶最後的原生態吊腳樓群落——消失了。

如果按照結果導向論,無疑證明了開發商是對的。因為洪崖洞生意很好呀,甚至一度排名全國出遊熱門景點第二名。

雖然筆者不喜歡洪崖洞的純商業味,但也認為,就洪崖洞的設計形式來說,開發商的設計理念並不落後,某種程度上也符合吊腳樓建築神韻,因為重慶的吊腳樓從來不是什麼高大上的建築,只是一些貧民的居住形式,真實的吊腳樓就是這樣,層層疊疊,見縫插針,也不講究什麼容積率,像搭積木一樣,沿著山勢,層疊而上,很具有魔幻現實主義性。

重慶“山城”之名就是由此而來。

但是,我要說但是了……

有必要犧牲原來的原生態吊腳樓群落嗎?

對一座城市來說,它的歷史不可能是別的,只能是它的建築,其他的都是在講故事。而有歷史感的建築,是不能按推倒重來的方式建設的,更不能臆造出來一個,只能是維護、復建、修舊如舊……

“假設洪崖洞專案最終取得商業上的巨大成功,那麼我們有什麼必要一定在洪崖洞這個地方去獲取這樣的成功?像這樣的江景建築,商業地產,如果在洪崖洞能成功,那麼在江北、南坪任何一個地方都能成功。那裡的江景可能更漂亮,何必又非要藉著洪崖洞的名義搞商業地產的開發呢?”

這是一些專家的觀點。

多聽點不同的意見,沒有壞處。

也許有人會反駁說:“原來洪崖洞那裡只是一些貧民窟的爛房子,沒有保護的價值,雖然是吊腳樓,但你會去住嗎?”

這就是一個認識問題了。

想想看,如果我們每一代人都不保護幾十年前的老房子,又怎麼會有幾百年前的老房子留存下來呢?何況洪崖洞是公認的重慶最後一片原生態吊腳樓群落,雖然破舊,但對於展示重慶人曾經的居住形式具有較高的歷史價值。

不是什麼“爛房子”。

至於願不願意去住的問題,就像是麗江古城的老房子,政府出資保護維修後,你如果繼續住,就是原住民,給那裡帶來煙火氣。你不願意去住,可以租出去(商業收益很不錯的,足夠在城裡租套更好的房子),自然有人願意去經營它……

但那裡就成了有歷史感的地方。

什麼是歷史感?

就是能見到古人所見,感到古人所感……

一座城市的歷史就是這樣傳承下來的,我們留給後人的歷史也應該是具體可見的,而不是停留在書本上、影視劇或傳說中。

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞夜景,攝影|尋常

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞夜景,攝影|尋常

夏夜夢境

某個夏夜,我又一次站在洪崖洞的江對岸拍攝,看著眼前這座流光溢彩的“天空之城”,輪船在江面拖出一條條光帶,幾個釣魚人在江中礁石上垂釣……

一切都很真實,卻又迷幻得像個夢。

我突發奇想。

如果老的洪崖洞還在,並且被完整保留了下來(申遺不是夢~)。

層層疊疊的老吊腳樓沿石梯而上,人們在裡面上下穿梭,人影綽綽,彷彿郭老筆下“天上的街市”。而它右邊(現戴家巷崖壁公園一帶)是現在的新洪崖洞。兩個洪崖洞交相輝映,彷彿兩個時代的對話。

這樣,重慶會不會多一個世界級的景觀呢?

洪崖洞修成這樣,為什麼最後成為重慶第一網紅景點?

洪崖洞之夜,攝影|尋常

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洪崖洞之夜,攝影|尋常

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