惠民生、促發展,上海大力推進“城中村”改造,今年認定5個新的“城中村”專案

馬路一邊是高樓大廈,另一邊是破舊矮屋……在上海,像這樣散落在各處的“城中村”已成為影響經濟社會協調發展的難題之一。作為重要的民心工程,今年,上海以更高水平推進“城中村”改造。近2。6萬戶村民的居住條件顯著改善,昔日區域發展的短板成為產城融合新樣板。到今年年底將累計完成32個專案動遷。

惠民生、促發展,上海大力推進“城中村”改造,今年認定5個新的“城中村”專案

提到張江科學城,人們最先想到的是“中國矽谷”,張江藥谷、浦東軟體園、張江人工智慧島等匯聚於此。但很多人不知道張江的“另一面”:城中村。

在張江科學城核心區的孫橋勞動村,曾經處處違章搭建、電線亂拉,居民日夜忍受著金屬廠的噪音。2014年,該地塊城中村改造正式簽約,2018年啟動建設。

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張江鎮規劃建設和生態環境辦主任喻林說:“一共是有700多戶的居民、40多戶的企業,大家混雜在一起,存在著眾多的安全隱患。今後整個專案的開發收益都會有一定比例返回給本地集體經濟組織。”

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來到孫農路397弄中建朗閱府小區,阡陌農田已變為拔地而起的新房,綠化蔥蘢、環境優雅。除了商品房之外,小區裡還有326套租賃住房、65套公租房,為張江科學城的青年人才提供高品質住所。

上海中建張江投資發展有限公司總經理蘇志遠介紹:“30%的自持,這個比例是比較高的,一般的經營性住宅就是15%。張江國際科學城青年白領對租賃的需求比較大。在小區的南側3000平方的公共綠化,外部的一些居民也可以到享受比較舒適的環境。”

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未來,這裡將會成為張江科學城產城融合的新樣板。喻林說,勞動村地塊今年9月全部建成交付,包括一家鄰里中心、道路整修,補上公建配套的短板,區域的公共服務水平整體提升。

“鄰里中心,包括郵局、商品專賣店、養老幼托,還有菜場。配合城中村的建設,孫農路和殷北路,今年將會啟動道路的大裝修。”喻林說。

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目前,全市共有49個城中村專案,規劃建設動遷安置房6。1萬套,已交付1。7萬套。

61歲的俞阿姨在閔行區莘莊鎮莘東村生活了39年,以前一下大雨家裡就水漫金山。經過莘東外環綠帶的城中村改造,她搬進了動遷房小區莘東兩灣苑,住進12樓的電梯房,“以前種田的,都是小路,一腳踩上去身上都是泥巴。下大雨心裡嘣嘣蹦跳,住了公房以後心裡踏實了。房子漏水什麼沒有了,安全了。”

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從莘東兩灣苑步行10分鐘就是莘莊梅園,小橋流水、碧樹繁花。每到隆冬時節,梅花競相開放,成為上海賞梅的網紅打卡點。

惠民生、促發展,上海大力推進“城中村”改造,今年認定5個新的“城中村”專案

莘莊鎮城中村改造辦公室負責人王龍明說:“在建設當中我們分成了三塊,一塊是綠化,建了一個莘莊的梅園,佔地258畝,現在變成了一個莘莊的名片。用了三年時間,把整個的商品房、動遷房基地、莘莊梅園全部建設成功。”

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市房管局副局長冷玉英表示,上海中心城區舊改提速的同時,郊區的城中村改造也不斷攻堅。到今年年底累計完成專案動遷32個,並認定5個新的城中村專案。

冷玉英說:“改造以後,城中村會變成現代的生態的居住小區,商業服務各方面的配套齊全的社群。不僅居民的居住條件會得到有效的改善,整個城市的功能、產業的調整,都能夠全面提升。是民心工程,也是發展工程。不留下任何一塊城市的傷疤,讓全市人民都有獲得感。”

綜合:話匣子、新民晚報

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