未來10年中國城市格局將重塑,錯過西安就是錯過明天的一線

大家好,我是古城房哥,專注於西安樓市。

如果,你現在錯失了一線當年最佳的一個入市機會,就是說你購買他們那房產的機會,這個機會錯過就錯過了,你再也找不回來了。但是,現在你還有什麼新一線和強二線的機會?

此篇文章,對於目前位於西安這樣的新一線和強二線的粉絲朋友來說至關重要,一定要從頭看到尾。房哥今天去了一趟西安新開的一個商業中心,叫華潤永珍天地,我在這個永珍天地正對面,看到沒?這在蓋的樓應該就是華潤悅府,這邊是地鐵八號線、電視塔,這就是永珍天地。上面是寫字樓,這個地方將來不得了。

未來10年中國城市格局將重塑,錯過西安就是錯過明天的一線

這個華潤悅府將來交房之後,我估計二手房起碼五萬,就是翻一翻沒問題。而且這邊將來的商業配套應該不止永珍天地這一座,華潤應該還有其他的商業專案,這一片將來絕對會成為這個西安的一個商業文化中心。曲江,現在一個是雁翔路,再一個就是CCBD這一片兒,這一片兒將來起來之後,整個曲江二期的價值就會完全的爆發出來。

在深圳生活的朋友,或者去過深圳永珍天地的朋友應該知道,永珍天地作為華潤商業的一個品牌,在全國若干個城市已經進駐,那麼西安的話也是第一個。本來,其實我不抱太大希望,因為我從網上看到的一些照片兒,我感覺好像規模比較小,但其實去了之後,看到規模比我想象的還是要大很多。

另外的話,它的品質、它的整體的規劃、設計、裝修動線、引進的商業品牌等等,不能說喜出望外吧,起碼沒有失望,我認為是西安新近開業的商業綜合體裡面相當具有代表性的一個,所以身在西安的朋友們一定要去這裡看一看。

看了之後我相信,你會和我得出同樣的結論,不管你懂不懂商業,你走在裡面逛街的這種氛圍和逛街那種感受,我相信大家都是一樣的。說這個其實是本篇的一個切入點,房哥其實想跟大家講一講,就是說新一線城市和這個一線城市的差距正在不斷的縮小。

我只是拿西安來舉一個例子,像成都、武漢、南京、杭州、長沙、包括鄭州等等很多的新一線城市,其實這些年的發展是突飛猛進,而且有目共睹,是全方位的在縮小和一線城市的差距。

未來10年中國城市格局將重塑,錯過西安就是錯過明天的一線

拿西安這個我最熟悉的新一線城市來說,過去的話代表性的商業還是傳統的那種盒子,就是一到五層是商業,現在不一樣了,現在有了街區式的,有了獨棟式的,一棟一棟的商業,然後組成一個內街、組成一個外街,然後引進的商業品牌,應該說是越來越好、越來越潮,這就能夠吸引更多的年輕人。

我講過一個城市發展靠什麼?一個是資金,一個是人才。那人才憑什麼願意到你這來,願意留下來?一方面你這樣能夠開出合適的工資,另外一方面你這個城市環境好,有很多去值得去的地方,比如西安,除了名勝古蹟之外,現代的年輕人喜歡的商業體如果越來越多的話,那年輕人一定願意留下來,因為他會覺得你這已經跟一線城市差距不大了,我去一線城市能享受的東西,我在你二線城市同樣能享受到,而且你這兒房價比一線城市要便宜多了,那我為什麼不留下來呢?

尤其是最近幾年,新一線城市的人口在猛增,西安從2010年到2020年增加了將近五百萬人口。這個數字已經非常的大了,這就很能說明問題了。所以今天給大家傳遞這麼一個資訊,就是說你現在錯失了一線當年最佳的一個入市的機會,把這個機會錯過就錯過了,你再也找不回來了,但是現在你還有什麼新一線和強二線的機會?

我曾經講過,如果從投資的角度來說,二線以下的城市沒必要考慮,但是你要說自住是吧?ok,沒問題,但是投資你現在還有一個機會,就是新一線和強二線。中國城市格局我也講了,中國城市格局會在未來10年重塑,將來不止四個一線城市,肯定還會誕生起碼三到四個一線城市。那這些一線城市從哪來的?肯定是從新一線城市晉升、晉級,但這個晉級不是別人封你的,封你個四大天王,一定是你到了那個程度了,你到了那個地步了。大家覺得你已經是一線城市了,慢慢的就會形成一種公認。

未來10年中國城市格局將重塑,錯過西安就是錯過明天的一線

所以這個競爭也會非常的激烈,作為今天生活和工作在新一線城市的朋友們來說,我覺得是幸運,能夠在這樣的城市站住腳,然後再有機會去奮鬥、買房、、改善、甚至投資,我覺得可能會對你未來人生產生重大的影響。

今天你的耕耘,可能你感覺不到會有什麼,但是10年之後可能會產生巨大的化學反應。我一直講,有些事情是看眼下的,有些事情是看未來的。如果只懂看眼下,何談未來呢?

所以,聽懂的自然能聽懂,聽不懂的我說一百遍也白搭。全國稅後年入百萬的呀僅八十萬人,佔十四億人口的萬分之五點七。很多人可能不相信,那我今天再說一組資料,全國十四億人口啊有十三億人沒有出過國,有將近十億人沒有坐過飛機。中國有六億人月入不超過一千,即使在上海,也有百分之七十的人月入不能過萬。之後的發展空間還大著呢。

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