鐵皮棚換停車場南通主城老舊小區提前75天實現“違建清零”

鐵皮棚換停車場南通主城老舊小區提前75天實現“違建清零”

交匯點訊 看著工程機械來回穿梭、一處處違建變成停車場和綠地,4月5日,在南通市崇川區秦灶街道北興園住了34年的呂金泉感慨:“小區越來越清爽,看著都舒心。”

北興園小區建設於上個世紀90年代初,是個典型的主城“高齡”小區。牆面髒破、道路破損、排水管網老化、缺少停車位、消防通道不暢等問題多多。今年,該小區被列入崇川區老舊小區改造計劃,實施適老化、便民化、宜居化、智慧化改造。

由於長期沒有物業管理,北興園外擴陽臺、佔用公共空間搭建停車棚等私搭亂建成風。摸底資料顯示,北興園共有136處違章建築,總面積超2700平方米。改造計劃剛出爐時,專案施工方就認定,這是一塊“硬骨頭”,要準備打“持久戰”。

出乎意料的是,今年初施工隊挖掘機剛進場,就發現小區居民已自拆了六成以上的違建,剩下的也都簽了幫拆備忘錄。秦灶街道城市建設辦公室副主任張小偉告訴記者,“專案提前75天實現‘違建清零’,在崇川今年50個老舊小區改造專案中進度第一。”

讓居民主動拆除親手搭起來的違建,有啥“訣竅”?

鐵皮棚換停車場南通主城老舊小區提前75天實現“違建清零”

4月1日中午,在北興園小區東側的背街後巷,剛買菜回來的居民李芸潔在這裡停車充電。“以前這裡到處是鐵皮棚,擠得沒路走。畢竟家家都有電瓶車,沒法搬上樓,丟在樓下又怕電瓶被偷。”李芸潔說,為了給電瓶車充電,居民從陽臺、窗戶拉飛線,東一根西一根像盤結的蜘蛛網,既難看更不安全。儘管如此,剛得到小區改造要拆鐵皮棚的訊息時,居民最擔心的就是“電動車怎麼辦?”那會兒大夥都準備抱團“軟抵抗”,結果第二天就有人來敲門了。

登門來訪的,是秦灶街道黨工委書記、北興園老舊小區改造專案攻堅黨支部第一書記宋衛兵。“拆違有什麼困難”“小區怎麼改造”“還要增加哪些設施”……他一邊問一邊記,居民這才放下了心,紛紛說:“只要能有地方停車充電,鐵皮棚我自己拆掉!”

居民的合理化建議,被充分吸收進改造方案。在走訪基礎上,秦灶街道與施工方、居民代表、交警等多次溝通,在小區的東側小巷搭建過渡車棚,配備充電樁,可同時容納200多輛非機動車,定點開放、專人管理。為防被盜,車棚裡還裝了攝像頭。過渡車棚剛建好,居民也說到做到,主動拆掉了自家搭的違建。“街道承諾改造後小區有300多個停車位,鐵皮棚確實用不上了。”李芸潔說。

“不文明現象背後往往‘藏’著群眾的剛性需求,要剖析成因找準結症,標本兼治解決問題,而不是簡單地一拆了之。”宋衛兵說,專案啟動前,即透過“指揮部+黨支部”模式成立攻堅黨支部,社群黨組織書記任支部書記,專案監理方任支部紀檢委員,劃定“責任田”。釋出小區改造相關通知的第二天,黨員、網格員、紅色樓長就行動起來了,挨家挨戶上門宣傳改造方案,收集合理建議。

公共配套服務不缺位,居民也就不用“自尋出路”了。問需於民的同時,不忘傾聽採納“小眾”建議,也是北興園小區居民自願配合的一大原因。小區改造原計劃增加機動車位近百個,但攻堅黨支部在走訪中瞭解到,有幾幢樓間距較大,車位相對充裕,居民更希望多保留綠化帶。經過與施工方協調,最終決定調整施工方案,專門為這幾幢樓保留了充足的綠化帶。

鐵皮棚換停車場南通主城老舊小區提前75天實現“違建清零”

眼看著小區“每天都在變”,最讓呂金泉期待的是“完善照明”專案。“這事兒,辦到了我們心坎上。”呂金泉說,這麼多年,小區樓道里的燈基本都是壞的,老人、小孩晚上上下樓非常不安全。以後,再也不用摸黑出門了。

拆除了自家的違建,受益的還是居民。張小偉介紹,考慮到小區內老年人和幼兒較多,急需室外健身休閒場地,未來將在原有綠化基礎上,將健身設施重排、鋪設塑膠、最佳化配置公共資源,為居民們打造一個室外賞景、鍛鍊、休閒的好去處。“鐵皮棚換停車場和小遊園,值!”李芸潔豎起了大拇指。

“違建拆得早,大家住‘新房’也早。”代建單位負責人佘楷介紹,屋頂防水、保溫層等專案施工已提前啟動,預計屋頂平改坡工程在“五一”節前後完成;國慶節前後改造主體工程有望完成,到那時,小區環境將煥然一新。

更多居民已在憧憬北興園的新模樣——屋頂不漏、路面不淹、車子好停、綠化怡人,到了晚上,裡裡外外亮堂堂。呂金泉說,“小區改造好了更要守護好。我家保證不搭違建,其他人家想搭,我第一個不同意!”

新華日報·交匯點記者 王世停

實習記者 錢嘉怡

編輯: 嚴磊

【來源:新華日報交匯點】

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