新房交付需要注意事項,你一定要知道,不然會很麻煩

新房交付需要注意事項,你一定要知道,不然會很麻煩

上一篇文章說了籤合同前需要注意什麼寫一篇我們說一下交房時的注意事項。買的新房馬上就要交房了,可好多人還不知道該注意些什麼呢?這篇文章就給您簡單講解一下,希望對您有所幫助歡迎大家收藏轉發對您即將交房或者以後交房都會有用的。

新房交付需要注意事項,你一定要知道,不然會很麻煩

第一:要按照合同的約定檢查開發商的各項驗收手續是否合格,一般都必須具備三書一表一證(住宅質量保證書,住宅使用說明說,建築工程質量認定書,竣工驗收備案表,房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證)。如果開發商不能提供這些手續,你可以拒絕收房。第二:看清繳費明細切莫亂交費,比如已經明文規定取消的天然氣初裝費等等已經包含在總房款裡了,一定不能再交。第三:驗收的時候一定要嚴格執行,特別是一些死角,像什麼天花板頂角等位置一定要仔細。第四:驗房時一定要拿著合同對照交付標準,這一點非常重要,很多人都容易忽略,覺得開發商不會有什麼問題,又或者看見了自己買的房子內心比較激動,比較興奮就用感官去感性的判斷,不那麼理性容易忽略,但是一定要注意這點。第五:如果驗收標準不達標一定不要接鑰匙,要等開發商進行維修之後再來驗收是否合格再接鑰匙,在不合格之前不要籤任何字不要接鑰匙。第六:這個就簡單介紹下驗房時候需要忽略的一些事項,首先判斷牆體是否空鼓,測一下廚房衛生間防水,還有就是管道是否正常排水,門窗密封性,最後看看地平不平,這些都是比較簡單的其他還有很多但都需要一些專業的工具不太適合我們的驗收。以上就是我的一些經驗希望對您有所幫助,如果您有其他的建議歡迎您留言大家一起討論,如果您覺得有用的話歡迎收藏點贊轉發!謝謝您的觀看

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