剛需首次置業預算有限,哪幾個專案可以推薦?

對於剛需購房者來說,預算有限支付能力不足能購買的區域,一般給人的第一反應就是在

偏遠

地區,如臨港、崇明、金山等區域。這些區域距離市中心都較遠,周邊的配套也不完善,在上海,是屬於

發展較為落後的地方

。但是也部分預算在

300

萬以內,交通便利,配套完善的專案,下面為低預算的剛需購房者推薦幾個優質的上車盤。

奧園金地格林雲尚位於嘉定安亭,推出

62-100

平房源,均價約

35471

/

平。專案所在的安亭板塊是非常成熟的板塊。

教育方面,專案臨近上海外國語大學嘉定外國語學校。上海外國語大學嘉定外國語學校是一所

9

年一貫制公辦學校。

商業方面,專案自帶約

4

萬方商辦的綜合體,商業包括特色餐飲、生活零售、精品酒店等。此外,安亭板塊內還建造了總體量約

40

萬方的大型商圈,包括嘉亭薈、三德廣場、財富廣場等,嘉亭薈二期預計也將在

2023

年投入運營。

此外,距離專案一路之隔有東方肝膽醫院(三甲),可以滿足業主的日常就醫需求。

仁恆海明院位於崇明陳家鎮板塊,推出

75-180

平房源,均價約

34730

/

平。

專案緊鄰東灘思南路幼兒園、上海市實驗學校附屬東灘學校兩所學校。其中,上海市實驗學校附屬東灘學校是一所九年一貫制的學校,由上海市實驗學校委託管理,上海市東灘思南路幼兒園是全日制公辦幼兒園,教學資源優質。

遠洋紅星寶山天鉑位於寶山羅店板塊,預計將隨第一批入市。專案預計推出

71-89

平洋房,均價約

37687

/

平。

教育方面,專案直線約

50

米處為寶山楓葉幼兒園(在建中),其次,專案緊鄰金茂

K12

國際學校(在建中),這是一所涵蓋幼兒園託班至高中的十六年制高階民辦國際雙語學校,此外,專案距離上海外國語大學附屬寶山雙語學校距離僅約

480

米,這是一所公辦九年制學校,辦學條件優質。

交通便利

——

近地鐵

保利雲上潯光位於寶山羅店板塊,預計推出

73-97

平房源,房地聯動價約

46400

/

平。保利雲上潯光是一個近地鐵專案,距離

7

號線美蘭湖站約

800

米,乘坐後可無縫換乘地鐵

15

號線,交通便捷。

教育方面,專案旁邊規劃了一所幼兒園用地,規劃教育用地,

3km

範圍有近十所幼兒園及中小學,羅南中心校、美蘭湖中學、寶山陳伯吹中學、羅店第二中學、上海世外教育附屬美蘭湖實驗學校。

醫療配套方面,專案周邊有美蘭湖社群衛生服務中心,美蘭湖產科醫院,乘坐地鐵

4

站能夠直達復旦大學附屬華山醫院北院,這是一所三甲綜合性醫院。

文章來源:樂居買房

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