對於剛需購房者來說,預算有限支付能力不足能購買的區域,一般給人的第一反應就是在
“
偏遠
”
地區,如臨港、崇明、金山等區域。這些區域距離市中心都較遠,周邊的配套也不完善,在上海,是屬於
“
發展較為落後的地方
”
。但是也部分預算在
300
萬以內,交通便利,配套完善的專案,下面為低預算的剛需購房者推薦幾個優質的上車盤。
奧園金地格林雲尚位於嘉定安亭,推出
62-100
平房源,均價約
35471
元
/
平。專案所在的安亭板塊是非常成熟的板塊。
教育方面,專案臨近上海外國語大學嘉定外國語學校。上海外國語大學嘉定外國語學校是一所
9
年一貫制公辦學校。
商業方面,專案自帶約
4
萬方商辦的綜合體,商業包括特色餐飲、生活零售、精品酒店等。此外,安亭板塊內還建造了總體量約
40
萬方的大型商圈,包括嘉亭薈、三德廣場、財富廣場等,嘉亭薈二期預計也將在
2023
年投入運營。
此外,距離專案一路之隔有東方肝膽醫院(三甲),可以滿足業主的日常就醫需求。
仁恆海明院位於崇明陳家鎮板塊,推出
75-180
平房源,均價約
34730
元
/
平。
專案緊鄰東灘思南路幼兒園、上海市實驗學校附屬東灘學校兩所學校。其中,上海市實驗學校附屬東灘學校是一所九年一貫制的學校,由上海市實驗學校委託管理,上海市東灘思南路幼兒園是全日制公辦幼兒園,教學資源優質。
遠洋紅星寶山天鉑位於寶山羅店板塊,預計將隨第一批入市。專案預計推出
71-89
平洋房,均價約
37687
元
/
平。
教育方面,專案直線約
50
米處為寶山楓葉幼兒園(在建中),其次,專案緊鄰金茂
K12
國際學校(在建中),這是一所涵蓋幼兒園託班至高中的十六年制高階民辦國際雙語學校,此外,專案距離上海外國語大學附屬寶山雙語學校距離僅約
480
米,這是一所公辦九年制學校,辦學條件優質。
交通便利
——
近地鐵
保利雲上潯光位於寶山羅店板塊,預計推出
73-97
平房源,房地聯動價約
46400
元
/
平。保利雲上潯光是一個近地鐵專案,距離
7
號線美蘭湖站約
800
米,乘坐後可無縫換乘地鐵
15
號線,交通便捷。
教育方面,專案旁邊規劃了一所幼兒園用地,規劃教育用地,
3km
範圍有近十所幼兒園及中小學,羅南中心校、美蘭湖中學、寶山陳伯吹中學、羅店第二中學、上海世外教育附屬美蘭湖實驗學校。
醫療配套方面,專案周邊有美蘭湖社群衛生服務中心,美蘭湖產科醫院,乘坐地鐵
4
站能夠直達復旦大學附屬華山醫院北院,這是一所三甲綜合性醫院。
文章來源:樂居買房
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