房屋有裂縫怎麼補救?

房屋雖然具有五十年或是七十年的產權,但有些房屋,因為本身年齡就很大了,所以居住在這類房屋裡,偶然間就容易看到一些裂縫出現,如果單純的是牆皮開裂還好,有些房屋甚至於會產生貫穿性裂縫,對於其中的危害很多人到現在都沒搞清楚,那麼貫穿性裂縫房子會塌麼?房屋有裂縫怎麼補救?

房屋有裂縫怎麼補救?

貫穿性裂縫房子會塌麼?

1、分情況,裂縫已經上下貫通;裂縫已經大於0.3mm,並且有的地方接近1mm;開發商說不影響整體結構安全。

2、房屋出現裂縫,業主可以檢視樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫,重點檢查陽臺、客廳牆和屋頂,並及時記錄好裂縫的狀態,對貫穿性裂縫引起重視。

房屋有裂縫怎麼補救?

房屋有裂縫怎麼補救?

1、溫度性裂縫-常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大,這種裂縫,隻影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當採取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、貼上PVC網格布或用砂漿堵縫,再用塗料進行粉刷修補。

2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定,修補好裂縫後,這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂,對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,一次修補後可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶貼上。

3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。

4、表面乳膠漆裂縫桌布裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,重新塗刷就可以了。桌布如果是接縫處開裂,用溫水溼潤,重新塗刷桌布膠貼上即可。

5、膩子找平層裂縫:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。

瞭解了貫穿性裂縫房子會塌麼?房屋有裂縫怎麼補救的問題情況,貫穿性裂縫處於房屋當中,危害性算是很大的,但是倒塌的可能性沒有大家想的那麼高,房屋倒塌是有一個前提的,若沒有符合前提條件,居住肯定沒問題,但由於存在著這樣一個隱患,條件允許的情況下,一定要及時補救維修,不然會後悔莫及。

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