土管新規實施下,農村土地“賠償機制”咋賠償的呢?國家給出迴應

相信大家都知道,自從我國推行家庭聯產承包責任制,截止到目前為止,已經三十多年了。在這段漫長的時間當中,我們國家的經濟發展越來越快,社會現狀也發生了很大的變化。尤其是在農村裡面,越來越多的農民外出務工之後,他們承包的土地,也逐漸呈現了撂荒的狀態。

土管新規實施下,農村土地“賠償機制”咋賠償的呢?國家給出迴應

為了保護我國的糧食安全,切實保障我國的18億畝耕地紅線,我們國家在最近幾年的時間當中,也採取了很多對策。其中最為典型的,就是提出了土地有償退出的政策。不過因為我國幅員遼闊的原因,農民有償退出承包的責任田,並沒有採取一刀切的措施,而是充分尊重農民的意願。

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除了有償退出責任田之外,國家對於宅基地改革,也採取了以下三種方案。

一、宅基地有償退出

在前幾年的時候,國家土地管理部門,也對農村的宅基地進行了確權,併發放了確權證。按照一戶一宅的原則,國家也對宅基地進行了改革,對於超標使用宅基地的情況,將會按家庭收取使用費。而對於進城落戶的農民,他們也可以有償退出自己的宅基地。

畢竟在我國現階段,農村的空心化問題越來越嚴重,很多宅基地也呈現了撂荒的狀態,並沒有用來建設房屋。而那些落戶城市的農民,他們在農村的房子,也逐漸成為了危房。對於這部分農民的宅基地,國家也可以提供一部分補償資金,讓他們退出自家的宅基地。

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二、盤活閒置宅基地

根據最新的統計資料顯示,在全國範圍內,宅基地的閒置面積超過三千萬畝,這不僅造成了很大的土地浪費,而且還讓那些沒有宅基地的農民,無法建設自己的房屋。為了解決兩者之間的矛盾,國家也在想盡一切辦法,試圖盤活閒置的宅基地資源。

對於返鄉創業的農民工,國家也會給予一定的政策扶持,首先解決他們的宅基地用地指標,並透過增減掛鉤等政策,首先為返鄉創業的農民工,提供建設用地指標,滿足他們的各項需求。

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三、建設用地增減掛鉤

在最近一段時間當中,建設用地增減掛鉤這一名詞,提得越來越響亮,也讓很多農民感到不解。其實這句話的意思非常簡單,城鎮建設用地增加的同時,也要相應減少農村建設用地,讓兩者結合起來,才能達到保護耕地資源的目的。

畢竟在我國現階段,隨著農民工進城務工,城市建設用地越來越多,農村空心化問題越來越嚴重,為了讓兩者達到平衡,國家也採取了建設用地增減掛鉤這一政策。不過在推行這一政策的時候,決不能操之過急,也不能強迫農民,強拆自己的房子,然後來到城市裡面發展。要按照農民的意願辦事,這樣才能起到事半功倍的效果。

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