12月南昌市新房成交2219套 紅谷灘位居新房銷售榜首

一、成交分析

新房市場:12月南昌新房成交2219套 紅谷灘成購房族置業首選

12月,南昌市新房共成交2219套,同比去年12月,下降48。55%;成交面積25。97萬平方米,同比去年12月,下降51。66%。

分割槽域來看,紅谷灘新房成交596套,成交面積達7。65萬平方米;青雲譜新房成交574套,成交面積達6。23萬平方米;西湖共成交了365套,4。59萬平方米;經開區共成交了302套,3。19萬平方米;高新開發區共成交了242套,2。69萬平方米;青山湖共成交了71套,0。76萬平方米;東湖共成交了64套,0。8萬平方米;桑海開發區共成交了5套,0。06萬平方米。以上區域佔領本月住宅成交榜前8位。

12月南昌市各區域新房成交排行榜

區縣

成交面積(萬平方米)

成交套數

成交均價(元/平方米)

成交金額(萬元)

紅谷灘

7。65

596

16678

127560

青雲譜

6。23

574

11396

71048

西湖

4。59

365

17634

81016

經開區

3。19

302

10110

32287

高新開發區

2。69

242

12926

34726

青山湖

0。76

71

14311

10903

東湖

0。8

64

15186

12109

桑海開發區

0。06

5

6341

363

在本月的各區域成交銷售排行榜中,紅谷灘以596套位居榜首,青雲譜、西湖分別以574套和365套成交量位居第2、3位。

二、庫存分析:12月南昌市8盤入市

12月南昌樓市庫存分析,樓市共有8盤入市。

據房天下統計,本月南昌樓市預計將有8個專案入市,其中西湖2個,灣裡1個,盤踞各區開盤數量前列。

南昌01月開盤專案一覽

序號

區域

專案名稱

均價

開盤時間

1

西湖

綠地象南中心

18000

2016-12-25

2

灣裡

佳源灣裡印象

8500

2022-01-31

3

西湖

鷗鵬灣

15500

2022-01-15

三、房價分析:12月南昌成交均價14245元/平 環比上漲6。95%

12月,南昌樓市整體成交價格上漲,據房天下研究院統計,全市新房成交均價14245元/平,環比上漲6。95%,同比去年12月,上漲13。64%;成交金額369994萬元,同比去年12月,下跌45。05%。

12月南昌各區域樓市成交價格一覽

區域

新房成交均價(元/平)

新房成交均價環比

新房成交均價同比

新房成交總價(萬元)

二手房掛牌均價(元/平)

二手房掛牌均價環比

二手房掛牌均價同比

二手房掛牌總價(萬元)

桑海開發區

6341

——

49

363

——

——

——

——

西湖

17634

3

-3

81016

——

——

——

——

紅谷灘

16678

15

-1

127560

——

——

——

——

東湖

15186

-9

-12

12109

——

——

——

——

青山湖

14311

6

15

10903

——

——

——

——

高新開發區

12926

-8

52

34726

——

——

——

——

青雲譜

11396

-2

-12

71048

——

——

——

——

經開區

10110

8

-3

32287

——

——

——

——

灣裡

——

——

——

——

——

——

——

——

分割槽域來看,桑海開發區新房成交均價為6341元/平,環比穩定西湖新房成交均價為17634元/平紅谷灘新房成交均價為16678元/平,領先南昌其他各區。

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