央行:近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步迴歸常態

文/羊城晚報駐京全媒體記者 王莉 實習生 陳欣梅

去年下半年,恆大等個別房地產企業風險顯性化,受此影響,房地產各類主體避險情緒上升,金融機構也出現了短期的應激反應。

針對這一情況,中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾1月18日在國新辦新聞釋出會上表示,金融管理部門第一時間採取應對措施,堅持法治化、市場化原則,配合廣東省政府、相關部門和地方政府,做好出險企業風險化解工作。

同時,指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放,滿足房地產市場合理融資需求,並出臺《關於做好重點房地產企業風險處置專案併購金融服務的通知》,指導金融機構以市場化方式支援風險化解和行業出清。

央行:近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步迴歸常態

羊城晚報·羊城派資料圖

鄒瀾表示,在各方共同努力下,近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步迴歸常態,市場預期穩步改善。從資料上看,2021年末,全國房地產貸款餘額52。2萬億元,同比增長7。9%,增速比9月末提高了0。3個百分點,其中四季度房地產貸款新增7734億元,同比多增2020億元,較三季度多增1578億元。

鄒瀾稱,下一步,人民銀行將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,全面落實房地產長效機制,保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性,穩妥實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支援力度,因城施策促進房地產業良性迴圈和健康發展。

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