燕郊首富"墜落"從放牛娃到地產暴發戶,67億身家難面孫子死亡

9月9日,關於福成股份涉稅問題,官方表示該案目前由河北省紀委牽頭調查。

這讓我們關注到了其創始人李福成,從出身貧寒的放牛娃,到名下擁有十幾家公司的燕郊首富,他的奮鬥史堪稱傳奇。

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出生於1946年的李福成,小時候家裡窮,小小年紀就要下地放牛。他只上過小學,14歲時開始做小生意,每天走街串巷的賣小磨香油。

1981年,39歲的李福成離開生產隊,籌集來1。2萬元‘’鉅款‘’,開了個油坊做香油。後他發現另一條商機,做香油產出的麻醬渣,能拿來喂牛。

1993年,也就是李福成47歲的時候,他組建了河北三河福成養牛集團總公司。

1994年,李福成獲得了農業部給了‘’全國養牛狀元‘’的稱號,也被人成為中國牛王。

他風光時還接受了中央電視臺主持人趙忠祥的採訪,李福成從一個養牛娃成長為身價幾十億的大富豪。

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目前福成旗下有五個小額貸款公司;四家典當行;有餐飲,福成肥牛;有食品製造業;有食品加工業;有奶製品有養殖業,肉牛,奶牛;有礦山、水泥廠;還有物流,已經成長為一個實力雄厚的大企業。

可以說,李福成半輩子的成就已經超過了很多人。可是,人的慾望是沒有止境的,李福成又看到了房地產的紅利,他放棄了養牛,成立了福成地產公司。

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距天安門直線距離僅30公里的燕郊是‘’北京後花園‘’。

得天獨厚的地理位置,使得燕郊承接了大量在北京工作生活的北漂一族。李福成發現其中商機,北京‘’離不開北漂‘’,於是進軍房地產。

他打出了專為北漂建房的口號,贏得了當時北漂一族的熱烈追捧。

因為主打北漂人群,李福成將廣告打到了國貿,‘’首付3萬月供1千‘’。同樣也因為這一精準的受眾定位,福成的房子優勢劣勢都格外明顯。福成的房子優點是走親民路線,價格比較低;缺點是房子品質較差,物業問題也多。

燕郊首富"墜落"從放牛娃到地產暴發戶,67億身家難面孫子死亡

李福成在燕郊創造了十個月間55個億的銷售神話,他的專案幾乎佔了燕郊地產的半壁江山。

這些年,燕郊的房價翻了多少倍大家都知道。

在當時,別說燕郊了,就是北京的房價也還遠遠沒有漲起來。

2015年,北京房價一路上揚,受北京樓市及政策影響,燕郊房價水漲船高。‘’2015年漲到1。5萬元/平米後,之後仍一路飆升,到達頂峰是在2016年的3。5萬元/平米。‘’

這裡的開發商也賺得缽滿盆滿,2016年,李福成家族憑藉66億元第一次上榜‘’2016河北胡潤富豪榜‘’,並排名第九。

燕郊首富"墜落"從放牛娃到地產暴發戶,67億身家難面孫子死亡

隨後他開始大手筆低成本拿地、迅速開發、銷售、回籠資金。李福成在燕郊開發了尚品福成、上上城一至五期、上上城第3季、青年社群等樓盤,創造了十個月間55個億的銷售神話,他的專案幾乎佔了燕郊地產的半壁江山。

當地人提起來經常說他是‘’燕郊李嘉誠‘’、‘’李半城‘’。在燕郊還有一條以他名字命名的‘’福成路‘’,大約3公里多,在燕郊的東外環上。

在2016年的河北胡潤富豪榜上,李福成以67億的身家排名第9位。

他不僅在地上建房,2014年,李福成向他的上市公司福成股份( 600965 )注入殯葬資產,使之成為了A股首家殯葬概念股。

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在故事的另一面,又有人說他的家族是地方一霸,無所不為。

今年春節後,福成集團頻頻爆出負面訊息。當時,燕郊爆發了產權危機,很多戶主發現自己沒法拿到不動產證,沒法買賣,已經交了尾款但是不能抵押。

福成小區也有大概7000多個戶主出現了類似的問題。一夜之間,自己的房子就很陌生。

除此之外,福成集團旗下的隆福物業也被爆出問題:強買強賣、要求業主必須使用福成指定的裝修公司,必須用福成的水泥沙子,等等。如果說這些還是地產商都可能遇到的業務問題,那麼李福成的兒子就真的讓他麻煩纏身。

2007年,有媒體報道李福成的二兒子李高起打傷了三名警察。這個‘’惡少逞兇事件‘’在坊間有很多版本流傳。

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報道中稱,李高起糾集三十多地痞流氓公然械鬥,還將3個警察打成昏迷。而且,這種事件以前也多次發生。

當年9月,李福成不得不親自召開記者招待會,對此事進行澄清。

禍不單行,李福成的孫子也遇到了意外。去年12月份,一輛賓利車和麵包車相撞,地點正是在燕郊的福成大道上,賓利車主搶救無效身亡。

後來證實賓利車的司機是正是李福成的孫子李旭。

不管怎麼說,一輩子金戈鐵馬與人斗的李福成,老來白髮人送黑髮人,終歸是人間悲劇。

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