李華給卓越商企注入482萬港元信心

樂居財經 範慧茹 發自深圳

“將在港交所規則下積極考慮增持計劃。”3月26日的業績釋出會上,卓越商企服務(06989。HK)管理層曾透露增持之意。

不到一個月的時間,該增持計劃便得以落地,進行增持的是卓越商企服務的大股東、創始人李華。

4月19日早,卓越商企服務釋出公告稱,李華透過間接全資擁有的Urban Hero Investments Limited,在4月16日於公開市場上收購公司51。5萬股股份,代價每股約為9。36港元,總斥資482。04萬港元,摺合人民幣約404。97萬元。

增持完成後,李華合共間接持有公司約7。2億股,佔公司已發行股本總額約58。86%,較此前持股58。82%,增加了0。04個百分點。

大股東李華親自上陣,率先進行增持,資本市場也很快給出了迴應。截止上午10:37,卓越商企服務股價漲超8。5%,報10。06港元/股。

李華給卓越商企注入482萬港元信心

營利雙收

“ 李華此舉表明其對公司長遠發展的信心。”公告中,董事會這樣認為。前不久披露的2020年報,有“大灣區商務物管第一股”之稱的卓越商企首份成績單還不錯。

敲鐘上市至今尚不足半年,卓越商企服務從規模外拓到業態發展,從收入到淨利潤,再到毛利率等,都有不同程度的上漲。

截至2020年底,卓越商企服務實現收入25。3億元,同比增長37。5%;歸母淨利潤為3。25億元,同比增長82。1%;毛利率拉昇2。7個百分點至26。3%。

營利雙收,且淨利增幅高於收入增長。卓越商企服務的業務結構相對簡單,主要分為物業管理服務、增值服務兩大類。2020年,物管服務以21。1億元貢獻額,挑起收入重擔,佔總收入83。6%;增值服務則佔到總收入的14。2%,較2019年上行3。1個百分點。

除了收入的增長外,兩大主營業務的毛利率均有提升,物管服務上行2。1個百分點至24。1%,而增值服務的毛利率拉昇將近10個百分點,為34。6%。

此外,收入佔比僅為2。2%的“其他業務”,毛利率卻較為突出,高達55。7%。三條線合力推動,致使卓越商企服務整體毛利率拉昇2。7個百分點至26。3%。

商務物業加碼第三方外拓

營收增長離不開管理規模的擴張。尤其在佔優勢的商務物業上,2020年卓越商企來自第三方物業開發商的面積增加明顯。其商務物業來自第三方的在管面積佔比進一步升至43。1%,來自卓越集團的面積下降至9%。

李華給卓越商企注入482萬港元信心

4月初,卓越商企服務進行了上市之後的首筆併購,走出大灣區選擇北上,以2。25億元收購北京市環球財富物業管理有限公司(簡稱“環球財富物業”)75%的股權,第一筆進軍的領域便是商務物業。

“快速實現地域範圍的佈局和商務業態的擴張,鞏固我們在中國商務物業服務市場的領先地位。”卓越商企在財報中提到。2020年,其在商務物業的管理面積為1167萬平方米,收入達到15。6億元。

截至2020年底,卓越商企在管面積約3200萬平方米,同比增長36。2%;在管數量406個,同比增長31。8%;合約建面約4473萬平方米,同比增長約35%,合約數量459個。

文章來源:樂居財經

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