李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

最近李嘉誠動作頻頻,他先是把上海世紀盛薈廣場給賣掉了,套現了21億。這個專案是李嘉誠在2005年買下的。過去16年,這個廣場建成之後卻一直沒有開業,讓人費解。如今李嘉誠卻把專案給賣掉了。

李嘉誠雖然沒有公佈2005年買入的價格,但是很多行內人預計,李嘉誠這次也是賺了不少錢。與此同時,李嘉誠又在香港買了一箇舊船塢。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

李嘉誠最近收購了香港聯合船塢集團。李嘉誠的長和是全球最大的港口集團,在全球有50多個港口,全球最大的10個港口中有5個是在李嘉誠手中。英國最大的菲利浦斯港還有深圳的鹽田港這些專案都是李嘉誠投資的。

李嘉誠作為最大的港口商,買下一個船塢也是正常的。不過李嘉誠的真正目的卻不是如此。香港聯合船塢集團去年的利潤才4600萬,比前一年又少了3千多萬。因為香港在全球港口排名下滑,所以香港的港口收入都在下降。

李嘉誠在這個時候收購這樣一家公司顯然讓人看不懂。那麼李嘉誠到底真正目的是什麼呢?瞭解李嘉誠的人就知道,當年李嘉誠也曾經有過類似的收購。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

1978年李嘉誠在船王包玉剛的幫助下,成功以3千萬美元控制了市值60億的和記黃埔公司。和記黃埔公司是當時香港最大的洋行,分別是由和記洋行跟黃埔船塢組成。當年李嘉誠就是醉翁之意不在酒。

其實這次李嘉誠的目的也是一樣的。李嘉誠當年收購了和記黃埔之後,就把旗下的黃埔船塢用來開發成房地產專案,就是如今著名的黃埔花園。這個專案是在80年代建成的,當時李嘉誠足足賺了50多億。

那麼這次李嘉誠也是一樣的操作。花一點小錢收購香港聯合船塢公司,然後把旗下的船塢拆掉,改造成房地產專案。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

香港聯合船塢佔地超過了10萬平方米,位於香港的青衣島,旁邊就是香港著名的葵涌碼頭。這個專案也是李嘉誠的資產。另外旁邊還是香港的機場,可以說是交通要道。

市場預計,李嘉誠申請之後,這塊地皮可以建成1萬套房子,可以說這將是一個龐大的地產專案。1萬套房子如果按照1套售價1千萬來計算,那麼這個專案李嘉誠將可以賺到1千億。

李嘉誠真的不愧是頂級商人,21億賣掉上海的專案,然後到香港買一個不起眼的破公司,不過實際上真正目的別人卻是看不到的。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

事實上香港類似的成功專案還有不少,比如說當年包玉剛收購九龍倉也是如此。那個時候九龍倉是在香港運營一些碼頭跟舊電車廠。

包玉剛當時是流血收購,足足花費了20多億的資金。後來包玉剛去世,他的女婿吳光正把九龍倉旗下的舊碼頭拆掉,建成了海港城。另外他還把銅鑼灣的舊電車場拆掉,建成了時代廣場。如今這兩個專案成為了香港商業物業的旗艦,海港城也是全球第二賺錢的商場,一年的租金收入高達100多億。

說起來這次收購也跟李嘉誠有關係。1978年李嘉誠看中了九龍倉,當時李嘉誠的目標也是九龍倉的地皮。當時九龍倉的業務一直在虧損,市值一路暴跌。李嘉誠當時預計,如果以九龍倉的地價來算,九龍倉的市值被低估了好幾倍。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

九龍倉的母公司就是怡和洋行。李嘉誠當時悄悄在市場收購九龍倉的股份。不過很快李嘉誠的行動就被發現了,有一個經紀人也發現了九龍倉的價值,於是他就在報紙上發了一篇文章,結果很多人也跟著去買九龍倉。九龍倉的市值就跟著飛漲。

這個時候怡和洋行也開始佈局反收購,並且請了匯豐銀行幫忙。當時李嘉誠控制了九龍倉20%的股份,還無法達到控股的目的。這個時候匯豐出面了,李嘉誠也是不得不放棄,因為李嘉誠知道如果得罪了匯豐銀行,那麼在他在香港商界就很難發展了。

於是李嘉誠就答應匯豐銀行的要求,放棄了收購。這個時候李嘉誠知道船王包玉剛也有意收購九龍倉。於是李嘉誠就主動找到了包玉剛。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

當時包玉剛的實力遠在李嘉誠之上,而且包玉剛就是匯豐銀行的董事之一。包玉剛在香港航運界才發展了20多年,就可以把一家小公司發展成為全球最大的航運公司,除了包玉剛自己的努力跟能力外,就是靠了匯豐銀行的支援。

李嘉誠跟包玉剛兩個人在香港著名的東方文華酒店會面,並且敲定了一個驚天計劃。李嘉誠把手裡20%的九龍倉股份讓給包玉剛,而包玉剛幫助李嘉誠收購匯豐銀行手上的和記黃埔。最終同年李嘉誠成功控制了和記黃埔,包玉剛則是拿下李嘉誠手上的九龍倉股份,並且開始跟怡和洋行爭奪九龍倉。

李嘉誠在上海套現21億後,又在香港買了箇舊船塢,至少將賺1千億

2年之後,包玉剛在匯豐銀行的幫助下,最終成功擊敗了怡和洋行,成功控制了九龍倉。這次著名的商戰,也是香港華商崛起的標準。1985年,就在中英談判的一年之後,包玉剛又收購了會德豐,同時李嘉誠收購了香港電燈集團,結束了香港四大洋行的時代。如今四大洋行裡面,太古跟怡和依然繼續在香港發展,不過影響力已經不及華商了。

這次李嘉誠又一次複製了當年的操作,不得不說李嘉誠真的是商界高手。最近10年李嘉誠在地產方面出手比較少,但是每一次出手都是非常正確,可以說是非常老辣。看到許家印的處境,你就知道李嘉誠是真正的高手。

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