做空勢力緊隨 恆大未來何去何從?

不得不說,最近恆大真的遇到了硬茬,恆大系股價整體嚴重受挫。與做空勢力斡旋已久的恆大,尚未很好地脫身。

做空勢力緊隨 恆大未來何去何從?

而縱觀國內全網自媒體,好像不管是不是專業房產號都喜歡提一嘴恆大,且可能基於“好事不出門,壞事傳千里”的原理,其中的大部分自媒體更喜歡唱衰恆大,以獲得更多的流量。

前有境外做空勢力,後有“湊熱鬧不嫌事兒大”的自媒體,恆大可謂是不幸地遭遇了兩頭夾擊。

所以筆者也忍不住多句嘴,講一講恆大那些事。

一、

為什麼做空勢力緊盯恆大?

國內長期的宏觀調控讓房企資金鍊趨緊,公眾對房企的信心也因此趨弱——任何的風吹草動都很容易被渲染成軒然大波。

而恆大集團是國內頭部房企之一,總資產2。3萬億,年銷售規模超7000億,累計納稅超3000億,員工20萬人,每年解決就業380多萬人的超大型企業。可以說,重創恆大,可以一定程度上挫傷國內經濟環境。加上恆大本身“高負債”,只要有心人稍加引導,就可以引爆輿論。

當然,風暴再猛,謠言再兇,我們都要回歸到企業本身,不是看他說了什麼,而是看他做了什麼:

二、

困境之下,恆大做了什麼?

提業績:

在地產銷售普遍不景氣的情況下,恆大1-7月份仍以 3806。8 億元銷售額,位列房企權益金額首位,恆大回款能力無人能出其右。

做空勢力緊隨 恆大未來何去何從?

不得不說,恆大雖然最近持續被做空,但市場號召力還是很強,得益於高品質高性價的產品,一直霸榜權益銷售。其次,從市場反響也能看出,實惠的房子備受市場青睞。

降負債:

監管層劃出三條紅線以來,恆大是最先,也是透過實際行動響應政策號召最努力的地產企業。6月30日,恆大率先亮出了“成績單”:淨負債率已降至100%以下,順利實現一條“紅線”變綠。在短短一年多的時間裡,有息負債降低了近3000億元,令市場驚歎不已。

另外,恆大目前的有息負債已降至約5700億元,與去年最高時的8700多億元相比,大幅下降了約3000億元。換而言之,恆大已經在大力推進降槓桿,“軟著陸”不成問題。

據最新訊息,恆大已於2021年7月20日安排資金提前匯入債券還款帳戶,用於支付該公司及子公司發行的四筆美元債券利息合共3。52億美元(摺合約27。3億港元)。據悉,自去年3月實施“高增長、控規模、降負債”的新戰略以來,恆大用自有資金已累計歸還7筆境外債券本息合計約110億美元(摺合約850億港幣)。到2022年3月前,恆大再無到期的境內外公開市場債券。

保就業、做慈善:

恆大成立25年來,積極承擔社會責任,投身慈善公益事業,累計納稅超3000億,慈善公益捐款超185億,每年解決就業380多萬人。這可不是打腫臉就能充的胖子,沒足夠的實力可做不到這程度。

恆大在各界的貢獻也得到了充分肯定,就在今年七一,許家印受邀登上天安門城樓,現場參加慶祝大會。

三、恆大未來如何?

8月恆大頻傳喜訊:

首先是8月1日恆騰網路釋出公告,騰訊以每股3。2港元向恆大收購恆騰網路7%股份,合計20。7億港元;同時,恆大向獨立第三方轉讓恆騰網路4%股份,合計11。8億港元。不言而喻,資金持續看好恆騰,其導向性意義更值得市場關注。

8月2日,恆大系股票全面上漲,盤中恆騰網路漲超32%,恆大汽車漲超6%,中國恆大漲7%。除了股票上漲,恆大系也是好訊息不斷。

除了恆大地產板塊業績優異,物業也有好訊息傳來,預計上半年淨利潤增長70%,大幅超出市場預期。

同日,2021《財富》世界500強正式釋出,恆大集團位列第122名,較去年上升31位,連續六年登榜。

做空勢力緊隨 恆大未來何去何從?

可以肯定的是,恆大基本面持續向好且經營狀況穩定,這也是騰訊持續加碼恆大的根本原因。

面對做空,中國企業應該拿起法律武器,捍衛企業利益和尊嚴。多一份就業就是多一份貢獻,少一次企業崩盤就是少一次社會動盪。

恆大如何穿越陷阱遍佈的做空叢林,也將給中國企業提供借鑑。讓我們拭目以待!

頂部