富力地產售英國發展專案 變現9.7億港元

觀點網訊:

10月5日晚間,廣州富力地產股份有限公司釋出公告,於2022年9月2日,該公司間接全資附屬公司翹採有限公司(賣方)向Next Talent Developments Limited(第一買方)行使購回期權,按期權代價購回R&F Properties VS (UK) Co。, Ltd(目標公司)全部已發行股本及目標集團欠付第一買方的所有股東貸款。

公告披露,為促進第一買方期權完成,於2022年10月3日,賣方從Flow Capital SPC(第二買方)獲得過渡性貸款,及於2022年10月5日,賣方及富力(香港)(保證人)與第二買方訂立第二份買賣協議。據此,緊隨第一買方期權完成後,賣方將出售購回股份並將購回貸款轉讓予第二買方,受限於調整,總代價為1。08億英鎊(約9。7億港元)。

觀點新媒體從公告獲悉,目標公司為一間於英格蘭及威爾士註冊成立的有限公司,主要從事投資控股。目標集團為該發展專案的法定及實益擁有人。發展專案為位於英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計劃,經規劃許可15/05619/VOC及其後的非實質性修改批准,規劃同意總建築面積約13。3萬平方米的混合用途發展,包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閒。於本公告日期,主場地的發展專案尚未動工。

鑑於緊隨第一買方期權完成後目標公司的全部股權將轉讓予第二買方,緊隨第一買方期權完成後,目標公司及其附屬公司將不會於公司綜合財務報表內合併為公司的附屬公司。

富力地產表示,董事會擬將任何成功授權銷售所得淨盈餘用於償還公司的債務及用作集團的一般營運資金。

同一天,遠東發展釋出公告,就收購目標公司(R&F Properties VS (UK) Co。, Ltd)全部已發行股本及接受轉讓公司間貸款事項,選擇權完成已根據買賣協議按所載方式於2022年10月5日落實。

選擇權完成後,目標公司已不再為公司的附屬公司,其財務業績將不再於集團業績中綜合入賬。銀行貸款已向貸款銀行償還,而公司已獲解除有關銀行貸款的擔保。

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