這3類房子將會越來越難買!內行建議儘量避開!尤其是第4種最慘!

過去十多年,伴隨房價上漲,房子不愁賣,開盤售罄、搶房大戰不斷上演,不少人也透過買房囤房賺得盆滿缽滿,甚至實現了財務自由。但是,經歷了三年多的調控後,伴隨房地產進入下行通道,2020年開始,在樓市“新規定”下,以下3類房子可能就會越來越難轉手了,內行建議還是儘量避開。

這3類房子將會越來越難買!內行建議儘量避開!尤其是第4種最慘!

郊區新盤

這種房子,“食之無味,棄之可惜”。因為這種盤大多數情況下是一個坑,但也不是說完全沒翻盤的機會,算是一個價格窪地,可惜大部分人都賺不到。如果你是一個精明點的購房者,當你問他什麼時候能實現,他會告訴你,就差地鐵通,政府引資進來,這裡馬上就能蹭蹭蹭的往上漲,賺個幾百萬不是夢。

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商住房

因為對於商業住房來說,它的主要功能是用來辦公室辦公,而不能用來辦理當地的居住證,而且另一方面,商住房的水費和電費的標準是與我們居住水電費標準是不同的,它要高於平常居住的水電費,如果選擇居住在商業房中,那麼將會需要額外支付一筆開支。

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小產權房

小產權房是非常特殊的一個型別,有一點可以肯定,此類自建房屋,在沒有產權證的情況下,是不可能在市場上買賣流通的,更別提去銀行按揭房貸了,不管是原來的規定,還是3月份的新規,這種房子買賣和按揭都沒戲。

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尤其對大部分首套房剛需而言,在限購、限貸政策越來越嚴苛的環境下,更要珍惜自己買房的“資質”。不要把首套房優惠條件浪費在這些流動性很差的房子上,否則,再過5年時間,虧掉的可能不是20%的房款,而是人生數十年的“機會成本”。

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