不小心購買了這幾種房子,你可能會從富翁變成負翁,請謹慎購買

在我們老百姓的心中,買房基本上成為了每個家庭最重大的一件事情,現在經常有人會說,因為一套房掏空六個人的口袋,這聽上去非常誇張的一種說法,不過現在的確是這樣的,高額的房價與微薄的收入形成了鮮明的對比,所以面對我們買房這件大事情是,我們一定要三思而後行,因為往往我們草草作出的決定,最終可能會讓我們負債累累,所以面對下面這幾種小編建議的房子,還是謹慎購買。

不小心購買了這幾種房子,你可能會從富翁變成負翁,請謹慎購買

限制出售時間的新房。有些地方規定,新房從拿到房產證的三年內,不允許上市交易。

政府之所以出臺這項政策,也是針對這些惡意炒房的炒房客,向來國家政策指導的思想就是房子是用來住的,所以面對這些醜陋的炒房客,最後國家不得不出臺這項政策,這在一定程度上也遏制了那些一心想在房子上牟取暴利的黑心買家,當然如果你是剛需購買,那麼這項政策完全影響不到你,因為我們知道每個需要居住購買的房子,估計沒有特殊情況,幾年內是不會隨便出售的,對於這項政策完全不影響剛需者購買,但是炒房客一定要謹慎。

不小心購買了這幾種房子,你可能會從富翁變成負翁,請謹慎購買

不滿五年的經濟適用房,我們知道,政府在拆遷過程中都會誕生一批經濟適用房,所以這些房子在售價上是完全低於市場價的,對於這房子,國家規定未滿五年是不可以上市交易的,如果他們私自上市交易,被房產部門發現,就會收回房屋或者把房屋轉讓差價全部收繳上交國庫。

但是如果這種房子超過五年,是完全可以上市交易,和市場上其他的房子沒有什麼區別,而且在這裡小編要提醒一下,對於未滿五年的經濟適用房上市交易,是不受法律保護的,即使簽訂了合同,如果房主自己反悔,那麼在法院判決的時候,這個合同也是無效的。

不小心購買了這幾種房子,你可能會從富翁變成負翁,請謹慎購買

小產權房,顧名思義,小產權房和商品房是相對應的,小產權房是沒有房產證的,所以從法律角度上來說,這種房子只可以居住,是根本不可能上市交易的,如果想轉變成商品房,那麼房主就需要補交它和商品房之間的差價,所以我們如果在購買的時候,請謹慎購買,儘量不要買小產權房,因為這種房子在法律上是不受到任何保護的。

不小心購買了這幾種房子,你可能會從富翁變成負翁,請謹慎購買

所以透過上面小編的介紹,當你在作出選擇購房這個重大抉擇的時候,一定要謹慎購買,切不可因為頭腦一熱就,買了一套有問題的房子,那麼到時候後悔也沒有用了。

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