房子居住感覺怎麼樣?其實對於房屋的居住感覺差別應該體驗都不是十分的大吧,房子很多優點很多缺點,但我們歸根到底房子用於居住,呆在房子的時間並不會比上班的時間長,所以房子往往都是晚上拿來睡覺的比較多。
有人說邊位的房子特別好,也有人說中間戶的房子才是最合適,他們的居住感覺不同的人群,在不同的樓宇不同的選擇,可能產生的居住感覺會有非常大的不同。
根據市面上最常見的產品來進行剖析,中間戶居住的感覺。
目前市面上最常見的產品2梯3戶和2梯4戶,對於這兩種戶型中間戶所受到的影響以及居住感覺會差別非常的大。
2梯3戶:
2梯3戶中間戶就是房子,個人感覺比邊戶的房子還要好,可能每個人觀看的角度不一樣,對於事物的追求點也有所不一樣 。
2梯3戶中間戶的房子面積一般都是比較大的,而且面積一般都是在4房以上有部分設計的比較好,甚至可以做到4+1房,完美的解決一個大家庭的居住需求。
通風性:
房子在傳統的印象中南北通透的房子最為通透,而且在整體的居住舒適度上是比較隨和的。
中間戶的房子雖然沒有做到南北通透,但是做到了三面通風,這可以理解為四面通風,風無論從哪個角度吹進來,都可以起到空氣流通的作用。
房子南北通透,只是單向流通的,而這裡的風向是旋轉式,流通在整體居住感覺上可能旋轉是流通的房屋,通風性比較良好,能保證每一個房間的空氣不悶熱。
採光性:
房屋的採光現象也跟通風性一樣,三面採光甚至是可以做到4面採光,無論哪一個角落基本上都不會出現暗房的問題點。
陽光都是從東邊升起,西邊升下,要經過南邊這一個弧線突出來的這個房子可以全天候地對著陽光采光必然是沒有問題的,甚至比濱湖的房子還要好。
冬暖夏涼:
房子冬暖夏涼,夏天的時候房屋整體的通風性是非常的不錯的,在冬天的時候,由於有一邊的房子是靠近西邊戶的。
所以夏天的時候並不會被西邊戶的房子曬得很熱,冬天的時候又可以靠西邊或者房子進行一定程度的取暖。
房屋的居住感覺最影響的是採光通風這兩大因素來決定了居住的舒適度問題。
2梯4戶:
2梯4戶中間戶的房子存在的缺點,相對而言就沒有2梯3戶中間戶的房子這麼完美了,在居住感覺上會得到一定程度的打折。
也導致了很多購房者都吐槽中間或者房子不好,主要原因都是集中在2梯4戶。
2梯4戶中間戶的房子面積通常都比較小,一方面兩房或者是小三房。
這型別的房子居住東邊戶要比西邊戶要好,特別在南方地區夏天的時間比較長,東邊的日曬時間是早上的太陽,溫度並沒有西邊戶下午的陽光猛。
無論哪一種戶型的2梯4戶,只要中間戶是兩戶連在一起,在居住的感覺上總是有那麼一點圈車一方面通風性不足,另外一方面或者是太熱。
中間戶的房子還不是一樣的人賣完。
觀看一下開發商是不是每一層樓每一戶房子都能賣得出去,並非全部賣出去都是邊戶吧,難道買中間戶的人他們不知道這些缺點所在嗎?同時讓都是知道的。
目前我國這麼高昂的房價,並非人人都可以購買得起邊戶的。
邊戶的房子我們都知道好,但是邊戶的房子面積通常都要比中間戶的房屋面積要大。
例如房屋的價格為1萬元每平米,中間戶的房子為90平方的三房,那麼銷售總價為90萬,邊戶的房子為115平方的三房,那麼銷售總價去掉了115萬,價格貴了25萬元,對於很多剛需人群而言,能夠買房子已經是非常不錯了,不要奢求大面積。
目前我國購房人群的特性:
房子最開始是追求剛好夠住就行,隨著資金積累越多,然後慢慢就會置換其他更高階的房子,中間戶的人慢慢地轉換成邊戶的房子,而剛需人群又再一次的瞄準了中間戶的房子。
其實購房就是一個內迴圈,有人不需要也有人需要主要觀看,我們是哪一方面的人群防止永遠都是要解決我們自身居住的問題點,很多人購買房子不單單是為了居住,還是為了解決婚姻小孩讀書醫療戶口等等一些問題點所在。
記住一個口訣,兩梯三戶買中間戶,兩梯4戶買邊戶特別是東邊的邊戶是最為完美的。