不管樓房有多少層,這3層永遠都是黃金樓層,有錢都未必搶得到!

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人的一生除了生老病死這種大事情,生活中的瑣碎也無非是衣食住行而已。住是如今被討論的很熱門的一個話題,因為房價的問題。房子可以說是人一生中的剛需了,不論如何對於中國人來說租一輩子房是不可能的,一定會想法設法買一套房。不管樓房有多少層,這3層永遠都是黃金樓層,有錢都未必搶得到!

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首先要排除一樓和頂樓。這兩個樓層都有著難以克服的缺點,一樓的房子採光和通風一直以來都備受詬病,頂樓的房子則容易出現暴曬以及漏雨等現象。雖然說現在建造標準提高了,但在選房時有經驗的人會避開這兩個樓層的房子,因為輸不起。畢竟,開發商的道德值有限,不能指望著他們在蓋房時可以真的盡心保住質量。

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當我們在選樓層的時候,也應該要注意這一點,相信很多熟人都不知道,就是採光問題。低樓層的話比較容易出現採光不足的問題。但是如果小區之間的間隔比較大的話,是不會受到很大影響的。如果是我們所住的小區,樓間距比較小,那麼還是建議大家選擇樓層高一點的比較好。

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所謂三分之二樓層,是依據整棟樓的總層數而定的。如樓高16層,那麼7-11樓就是最佳樓層了,如果樓高20層,那麼10-14樓就是黃金樓層,如果樓高30層的,8至12樓、18-22樓都是最佳樓層。這些樓層,不面最高區間,也離地面有一定的距離,可以說,基本上擁有了最高層與最低層的優點,而又沒有了最高現最低樓層的缺點。

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最後牢記選房公式。總樓層數除以2,上下加減3,基本上就是黃金樓層範圍。比如一棟33層的住宅樓,黃金樓層就是33/2加減3,那就剩13-20這幾個樓層。事實上,許多炒房客之所以賺得盆滿缽滿,就是因為按照這個公式去選擇樓層的。

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