【陝西傳媒網】西鹹新區白菜心:打造西安國家中心城市發展方式

城市更新是城市發展的永恆話題。在經歷了“論規模、重速度”的粗放型城市發展階段後,西安進入了“看質量、論結構”的精細化發展階段,

更加註重城市內涵發展,更加強調以人為本,更加重視人居環境的改善和城市活力的提升。

作為承擔國家創新城市發展方式試驗區綜合功能的西鹹新區,毫無疑問就是此中典範。

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西鹹新區“白菜心”,最具前景的生態CBD

《關中平原城市群發展規劃》中明確提出,要以西安-咸陽為核心,強化大西安國家中心城市的服務輻射功能,加快培育發展軸帶和增長極點,構建“一圈一軸三帶”的總體格局,將西鹹一體化提升到了國家層面。

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其中的“一圈”,就是由西安、咸陽主城區以及西鹹新區為主組成的大西安都市圈。從地理區位來看,西鹹新區作為西安和咸陽的交匯點,毫無疑問是大西安都市圈的新中心。

而承擔著大西安新中軸新中心歷史重任的能源金貿區,則是西鹹新區的爆發點。

作為大西安建設金融“金三角”中著力打造能源金融的重要一極,能源金貿區不斷強化金融改革創新,探索產業融合發展,已精挑細選引入了一大批生態合作機構與企業。比如中國銀行、建設銀行、農業銀行等傳統金融機構,以及中建交通西北總部、中國電建西安總部、京東健康、7-11陝西總部等世界超級企業群。

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為何設定如此

精挑細選

?一來,能源金貿區是大西安未來的“城市封面”;二來,能源金貿區土地資源稀缺。按照五分建築、四分綠化、一分水系的規劃,50%空間用於綠地和水系,50%空間用於建設,連線灃河和渭河的城市景觀,打造中國首個生態C

BD

。所以,必須優中選優,合理配置資源。

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城市級生態與經濟資源聚合,打造了

“人與城市”友好對話的多元生活場所以及全天候的持續活力新中心。

如此一來,也就不難理解,為何在磕磕絆絆好幾年才獲批的西安市地鐵三期規劃審批中,7號線、10號線、11號線等線路不見蹤影,反而是縱貫能源金貿區的16號線獲得批覆;為何西鹹新區在此不斷引進名校,高新一中、西工大附小、陝師大附小等接連落地;為何電建、綠地、奧園、中南等眾多房企紛紛進駐“搶”地,以至於年初爆出1。6萬/㎡的樓面價,重新整理西鹹地價天花板……

這些都驗證了一個情況:

落位於灃渭三角洲之上的能源金貿區,承載了人們對打造西安“陸家嘴”

的期望。

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擁河時代,灃河板塊順勢崛起

偉大的城市,在於河流;傳世的居所,在於窗外的風景。

黃河、長江、恆河、尼羅河、幼發拉底河……孕育了輝煌璀璨的文明;洛杉磯比弗利山莊、紐約長島、日本東京灣、香港淺水灣……是財富與品味的代名詞。

對標國際,回望西安,從曲江池畔到滻灞沿岸,皆成為了豪宅聚集區。不過,二者發展皆已達到瓶頸。曲江無需多說,已趨近飽和;滻灞最近成交的6宗地塊,樓面價1。6-1。88萬,則說明競爭有到底多激烈。在此背景下,

灃河板塊成為大西安新一代“高階擁河板塊”。

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長安八水之一的灃河,是西鹹水域生態最好的河流,造就了一片豐饒的土地。雖一度雜草叢生、淤積嚴重,甚至成為“垃圾傾倒場”。但經過治理後,灃河沿岸已恢復昔日光彩,成為地產商“必爭之地”,去年8月份那場土拍大戰,便已夯實了它在西安豪宅市場的地位。如今,

整個灃河沿線已經吸引了奧園、招商、中旅、中交、中鐵、天地源、融創等眾多房企巨頭進駐。

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因河而起,因河而興。

千百年之前,灃河見證了這座古城的崛起和輝煌;現在以及未來,流淌至今的它,將繼續為西安帶來與眾不同的高貴與優雅。

兩大“風口”交匯處,匠心手筆優雅造園

3月13日,奧園·璞樾

ONE以全新之姿熱勢揭幕

,向我們展示了“鼎立世紀戰略高地,收藏千年生態之脈”的高階改善河景大宅。

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奧園·璞樾ONE位於西鹹大道與灃河交匯之處,是能源金貿區距離灃河最近的高階改善專案之一,

既能享受國家戰略下能源金貿區的發展紅利,又緊傍灃河沿岸生態景觀,以灃河首排的姿態坐擁西安城內獨有的濱水人居。

在能源金貿區拿地愈加不易、生態環境監管日趨嚴格的情況下,實屬可遇不可求。

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不過,任何一個為人所讚頌的豪宅板塊,都絕不單單是因為區位。

難以複製的生態環境、醇熟的配套固然是奧園·璞樾

ONE備受矚目的原因所在,但讓它在灃河“豪宅圈”脫穎而出的,還是其力求重構時代豪宅新標準的魄力,以及追求高階人居需求、構築健康生活的產品力。

從“灣”到“O

NE

”,彰顯了奧園對標世界豪宅標準、打造優勢人居產品的態度和雄心。“高手”留香,“奧”立西鹹,接手留香園後,奧園在其基礎之上,投入自身豐盛資產打造

奧園·璞樾灣一期專案,讓包含期待的人們,感受到了奧園高階產品的魅力;從產品推售情況來看,市場也對奧園·璞樾灣的價值與品質給予了高度認可。

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沒有最高,只有更高。奧園·璞樾灣榮耀收官,堅定了千億奧園對二期新品磅礴升級的信念,

奧園·璞樾ONE便由此誕生於大西安核心戰略熱土之上、流轉千年的悠悠灃水之濱,帶來了更加極致的生活與觀景體驗。

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闊尺觀景臺、全尺寸落地窗、主臥270°環幕飄窗

……將

1200畝灃河溼地公園,約256畝灃河森林公園及其灃河景觀帶、金灣沙灘等構成

的巨幅生態體系

,無死角呈現在眼前,帶來語言難以描述的視覺體驗。

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6.55米超大寬廳

實現了居住風格和生活尺度的契合,拉開窗簾的那一刻,便被陽光溫情籠罩,坐在沙發之上,臨窗閱覽一線灃河美景,詩意生活,從此刻開始。

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聯合國際品牌聯盟裝標,全方位升級品質。

蒙娜麗莎、西門子、博世、高儀、歐派、松下等國際一線品牌的精裝,鐫刻戶型品質。同步鏡面泳池等一系列豪宅設計手法,更是流露出魔鬼般的細節雕琢……

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國家戰略下的世界座標,世界河心的豪宅藏品。

“難以複製的優渥資源+精雕細琢的產品品質”,讓奧園·璞樾

ONE

煥新西鹹人居生活方式,成為大西安宜居範本。

它不僅是奧園地產ONE系迭代之作,也將成為大西安未來CBD名片級產品。

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