【行業資訊】文峰新城到底值不值得入手?360無死角的為你揭秘. . .

面對一個新區域,我們究竟要不要入手?這是個困擾很多置業者的問題。近年來,文峰新城的發展令人刮目相看,那文峰新城的房子到底值不值得入手?下面小編360°無死角的來為大家扒扒文峰。

規劃

要看清一個區域值不值得我們入手,首先要知道其發展空間,即區域規劃,因為區域規劃往往能清晰看出一個區域的發展潛力。

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文峰新城,2018年

2001年《南充市總體規劃》確立南充城市發展基調,文峰新城作為城市向南發展主戰場,根據規劃,以“一心、一軸、八區、一帶、一廊”為核心,構建產城融合。

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文峰新城,2021年

從規劃上來看,文峰新城將被打造為山水之城、宜居之城、度假之城、健康之城、教育之城的“五大城市品牌”,未來區域價值潛力無限,比較適合居住。

房價

除了區域規劃外,房價往往也是影響大家入手一個區域的重要因素。目前,文峰新城已入駐了藍潤、陽光、金科、碧桂園等幾大知名房企。

相較於各大主城區內高聳的房價,文峰新城目前的房價可謂是南充市區內十分和善的區域了,片區內在售專案均價大約在5800元/平方米左右。

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伴隨著中心城區供應逐步趨向飽和,城市外延發展將不斷擴大,而文峰新城作為新興區域,目前土地供應充足,區域發展和價格上升空間都較大,對於看重未來發展的置業者來說,選擇這裡或許不會失望。

交通

交通興,百業旺,一個區域交通的發展狀況很大程度上也影響著區域的發展。

目前,文峰新城內三縱七橫的主幹路網已建成通車;都京港嘉陵江大橋也已完工,現在已經通車,與高坪無縫連線,大大縮短兩區距離,為新城發展添火加薪。

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但文峰新城距離主城區還是有一定距離,目前區域內公交路線少,公共交通出行存在一定的困難,不過對於有車一族來說,這些都不是問題。

配套

現如今,區域的商業配套愈加重要,居民的消費需求已不再侷限出門能吃粉,小區裡能買到油鹽的簡單生活需求了。週末要上商超採購,去公園散步,這都是區域消費升級的表現。

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目前文峰新城的商業除了部分小區自帶的底商,還有藍潤城規劃的一個大型商業體藍潤·新天地,以及新規劃的一個城市綜合體。但總的來說,文峰新城區域內大型商業配套還較為欠缺。

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而從地形和區域內道路來看,文峰新城居住帶較為狹長,無法形成具有發散型的環狀商圈,因此,大型商業體的輻射範圍自然也就較小,這也是該區域目前所面臨的一個問題。

在教育配套方面,文峰新城最引人關注的便是南高文峰校區的建設了。目前,南高文峰校區專案正在進行各項前期工作的招標工作,隨著南高文峰校區專案程序的逐步推進,文峰新城的區域發展將再次躍升。

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圖源中國招標與採購網

文峰新城目前雖然在交通、商業等基礎設施方面還有很多不足,但其價格低和發展潛力高的優點也十分明顯。是否值得入手,最後還需根據購房者不同的需求情況。

那麼,看完以上綜合情況,你們覺得文峰新城的專案是否值得入手呢?

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