70萬的房貸,30年利息就要79萬,銀行經理有人傻傻給銀行送錢

買房子可以說是生活中非常重要的事情,當然,這實際上是分開的,對於土豪和富人來說,買房也許是他們的零用錢,但對大多數人來說,買房確實是一件大事,就目前的房價而言,許多人買不起房子。70萬的房貸,30年利息就要79萬?銀行經理:有人傻傻給銀行送錢!

70萬的房貸,30年利息就要79萬,銀行經理有人傻傻給銀行送錢

那麼,在30年內將還清70萬抵押貸款的利息呢?一般抵押貸款利率在中央銀行貸款基準利率4。9%的基礎上提高,浮動強度從10%到30%不等。如果浮動強度為20%,則抵押貸款利率為5。88%。貸款70萬元購房,30年等值本金還款619115元,30年等額本金791480元。

70萬的房貸,30年利息就要79萬,銀行經理有人傻傻給銀行送錢

買房子可以說是生活中非常重要的事情,當然,這實際上是分開的,對於土豪和富人來說,買房也許是他們的零用錢,但對大多數人來說,買房確實是一件大事,就目前的房價而言,許多人買不起房子。70萬的房貸,30年利息就要79萬?銀行經理:有人傻傻給銀行送錢!眾所周知,抵押貸款可以貸出長達30年的時間,但是,很少有購房者會選擇30年的貸款期限。很多時候,即使經濟條件有限,有些人也只會選擇25年的貸款期限。為什麼是這樣? ?這主要是因為貸款期限越長,抵押貸款利率越高,因此您需要還更多的利息。那麼,在30年內將還清70萬抵押貸款的利息呢?一般抵押貸款利率在中央銀行貸款基準利率4。9%的基礎上提高,浮動強度從10%到30%不等。如果浮動強度為20%,則抵押貸款利率為5。88%。貸款70萬元購房,30年等值本金還款619115元,30年等額本金791480元。如果有70萬家銀行,以5年期定期存款為例,存款利率為2。75%,則30年後的利息為816371元。如果存款是小銀行的五年定期存款,利率可以達到4。5%,那30年後的利息是1665450元。因此,無論您是要買房子還是將來要貸款,抵押貸款利率的最佳選擇是選擇LPR +基點浮動抵押貸款利率,主要是因為我認為這樣可以節省將來有更多錢。

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