與候潮府兩岸輝映,融創珍藏版府系洋房最後60席

與候潮府兩岸輝映,融創珍藏版府系洋房最後60席

融創雲潮府效果圖

一到年末,開發商們都開始為年度房企排行榜而戰。

自2017年融創以權益銷售冠軍打破杭州維繫多年的“萬綠濱”鐵三角格局,TOP10榜單有了更多看點。不過對於融創來說,實力不僅僅體現在銷售額,更在於軟實力:產品的品質和市場美譽度。

前不久,開盤以來屢屢創下杭州樓市現象級熱銷神話的臻藍府售罄收官。在去年底頻頻流搖的樓市中,臻藍府首開推出108套洋房,快速售罄。大多數客戶都是衝著它是融創在杭州主城的第四座“府系”作品來的。

位於錢江新城南星板塊的望江府,是融創“府系”產品的起點。去年交付的候潮府是融創首個“歸心社群”,業主們收房時無不感嘆“比期望中的更好”。即將在今年底交付的湧清府,兩次“業主開放日”好評如潮。

錢塘江北線這三座 “府系”產品,為杭州高階人居立下了一個新標杆,備受購房者認可。

縱觀融創今年在杭的佈局,另一個關注的焦點,臻藍府姊妹篇雲潮府也即將收官。雲潮府是融創目前在杭州最後在售的“城市府系”產品,也是錢江南岸極其罕見的擁江洋房。

融創中國旗下有三大TOP系產品,分別為“壹號院系”、“府系”及“桃花源系”。

融創對於每個TOP系專案的選址都是嚴格的。它始終堅持全面而又深度地閱讀杭州,捕捉杭州的板塊發展先機,並用一個個經得起推敲的精品賦能杭州。

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融創雲潮府鳥瞰圖

“城市府系”產品的選址,要求是城市核心地段,有“非中心不立府”之說。

“非中心不立府”是指“府系”產品的擇址都位於城市核心地段以及稀缺地段,而這份“中心”帶來的除了繁華的城市級配套,還有精英人士的圈層匯聚。一府一圈層是融創“府系”營造的要義。

那麼,為什麼蕭山科技城會被融創認為是城市核心地段呢?

開啟杭州版圖,蕭山科技城西鄰亞運村板塊,東連蕭山國際機場空港新城,北與錢江新城二期隔江相望,是錢塘江兩岸最後的可連片開發的留白之地,地段的稀缺性不言而喻。

更重要的是,一個板塊能吸引人口流入並迅速崛起所需要的最重要的三個資源:產業、交通、教育,這裡都不缺。

產業方面,“西有未來科技城,東有蕭山科技城”,蕭山科技城臥虎藏龍,有很多“隱性冠軍”式的世界級高精尖企業。比如今年6月獲評著名的《麻省理工科技評論》2019年度“全球最聰明的50家公司”之一的啟函生物就在這裡。

交通方面,蕭山科技城區域內的“四橫五縱”3。78 平方公里的市政交通路網正在全力鋪開。雲潮府北側的濱二路將改名奔競大道,與錢江世紀城段奔競大道打通,將成為一條連貫蕭山科技城、亞運村、奧體、濱江的硬核城市主幹道。

此外,未來幾年,滬杭甬高速蕭山科技城段將抬升改造,杭州機場軌道快線也將在此規劃設計“蕭山科技城站”。

教育方面,這裡有世界知名的英國惠靈頓公學杭州分校-杭州惠立學校,去年已經開學。另外,位於雲潮府專案南側在建的杭師大蕭山科技城小學及幼兒園,將於2021年投入使用。

蕭山科技城的未來,不可限量。

“尊重每一塊土地,尊重每一個居者”,用定製代替複製,是融創一貫的開發宗旨。

對於“府系”產品,還有“非精品不立府”和“非歸心不立府”的說法。

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融創雲潮府6#建築效果圖

“非精品不立府”,是指“府系”產品有一套嚴格的產品標準,以國際極簡建築為藍本,融合高階灰、大陽臺、大飄窗等亮點,提升居住的舒適度及空間利用率,打造面向未來的智慧居住場景,鑄就更符合城市氣質的當代人居作品。

在這套產品標準之外,每一座“府系”產品都會因地制宜,結合地緣文脈,打造自成一格的作品。

比如雲潮府的景觀設計中,取千年煙雨江南與山水為主題,將富有江南特色的小橋流水、曲徑通幽等元素融入其中,小區透過“一環兩軸三空間”打造更加人性化的體驗式景觀。

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融創雲潮府景觀效果圖

“非歸心不立府”,是指融創獨有的高階生活價值體系。融創對於社群建設的思考終點並不是房子竣工交付,而是交付 5 年 10 年甚至 20 年後的社群狀態,要有歷久彌新的生命力。

在房地產行業,很多時候,購房者在看樣板房時滿心歡心,但交付時卻抱怨不滿,因為從看房到交付的漫長几年中,購房者和開發商之間幾乎零交流,房子建造過程中出了哪些問題,購房者一無所知。

為此,融創提出了“歸心旅程”美好營造共享體系,將購房到收房的整個過程內容共享給客戶,從藍圖描繪、客戶簽約、平臺呼應、社群服務、家書往來、工地開放到最後歸心服務,融創安排了 11 個環節,透過層層服務,消除客戶購房後的重重疑慮。

這就是為什麼湧清府在交付前會有3次工地開放日。這樣的優良傳統也會在雲潮府出現。

我們常說,“沒有生活內容的空間就是倉庫”。而歸心社群除了品質過硬,還希望為客戶創造有生活內容和靈魂的空間。

雲潮府在專案定位之初,就集合客群定位和客戶需求,量身定製符合專案特點的主題空間,並有序設定在不同的樓幢及區位中。今後,也會舉辦富有創意的社群活動,營造一種能夠自我生長的社群生態。

蕭山科技城板塊的中心,是約3。78平方公里的核心區。而云潮府的位置,恰好位於核心區的地理中心。這個位置不但可以便捷享受周邊各種配套,距離錢塘江邊直線距離也不到800米。

專案規劃以洋房為主,以及小體量高層和一幢商辦產品。從今年5月首開上市,雲潮府以建面約98平方米為主力戶型的高層住宅房源早已售罄。哪怕洋房,也被改善人群買走了大半,目前整個專案可售的,僅剩最後不足一百套洋房。

雲潮府的洋房及小高層不過佔小區總體量的約40%,但其佔用的土地面積卻高達整個園區面積的約70%,打造都會度假式生活住區。

在雲潮府 “最後的洋房”房源中,最值得期待的當屬央景樓座6#樓。

6#樓的前側正對小區中央水景。6#樓底層全部架空,層高約7。5米,架空層右側為書享空間,這裡未來會舉辦薦書贈書、讀書會、名家講書等活動,讓閱讀成為一種高層次的社交;架空層左側為陽光健身空間,哪怕陰雨天,也可以在這裡享受健康生活。

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融創雲潮府144㎡戶型圖

而6#樓的主力戶型建築面積約144平方米,是一個你去現場看了就會喜歡的產品——精裝修,全明設計,戶型方正,動靜分離,大開間,短進深,無論通風采光都是非常舒適的。

更出色的是它的實際居住尺度感——跟今年很多新樓盤的戶型普遍被吐槽“140方還不如以前100方來得大”的逼仄空間相比,這個戶型僅客廳面積就達40多平方米,這還是在幾個臥室和書房面積都很寬綽的前提下,週末邀請三五好友來開趴都不在話下;陽臺開間近7米,冬日裡一家人在這裡集體曬太陽喝茶,也是暖心片段。

在雲潮府的設計細節中,還有很多這樣的人性化功能設計。這也是融創依託板塊內濃厚的高知氛圍,為高淨值人群和他們的下一代打造的當代珍品級住區。

根據雲潮府對前一批近300套售出洋房的客戶調查,這裡未來的業主群畫像大致是這樣的:多為35歲以下年輕人;主要來自濱江、錢江世紀城、下沙;職業主要為IT、網際網路、地產、設計、航空、金融;置業目的以純自住為主,佔比高達約84%。

可以看出,雲潮府的圈層,是一批來自中高階產業、極具成長性的高淨值人群,他們來這裡是安家而不是倉促投資。與這樣的人群為鄰,你還猶豫嗎?

本專案地塊專案備案名為“雲潮府”,推廣名為“融創·雲潮府”;開發公司為:“杭州科融置業有限公司”;本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;預售許可證號:蕭售許字(2019)第00245號;蕭售許字(2019)第00455號;蕭售許字(2019)第00559號;蕭售許字(2019)第000653號;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等書面檔案為準;效果圖僅為效果展示,建築、景觀等存在調整,具體以實際交付為準;蕭山科技城規劃資訊來源於“傳化智聯科技城”官微,《傳化·智聯科技城》,2019年1月29日;“杭州機場軌道快線”資訊來源於“杭州地鐵2012”官微,《10號線、3號線、機場軌道快線 杭州地鐵建設最新進展來了》,2018年5月16日;“機場軌道快線”部分資訊來源於“都市快報”,《機場軌道快線專家評審會召開:年底開建 2022年亞運會前開通》,2018年10月29日;“機場軌道快線”部分資訊來源於“中國城市軌道交通網”,《杭州地鐵三期建設規劃調整獲批》,2018年12月3日;機場軌道快線部分資訊來源於“杭州釋出”官微,《重要調整!杭衢鐵路、機場軌道快線納入浙江交通運輸發展“十三五”規劃》,2019年2月27日;機場軌道快線部分資訊來源於杭州政府網,《“中軸快線”橫空出世 杭州軌道發展進入新時代》,2017年9月20日;以上資訊來源僅供參考。交通規劃設定、市政配套設定不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化,本資料旨在提供相關資訊,不代表著出賣人對此作出要約或承諾;學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設定、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能,出賣人對此不作任何承諾,須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化,本資料旨在提供相關資訊,不代表著出賣人對此作出要約或承諾;本資料所釋出內容為2019年11月13日前的資訊,出賣人將不定期對宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。

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