10年後的電梯房和樓梯房哪個更加保值?這些現象說明了房子的價值!

10年後“電梯房”和“樓梯房”哪個更加保值一直是人們爭論不休的話題,電梯房剛剛興起的時候,人們基本上都看好電梯房,因為電梯房是時代發展的主流,也是住宅未來的發展趨勢,而樓梯房是即將淘汰的產物。隨著時間的推移,人們的觀念慢慢發生改變。

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隨著建築技術的發展,以及住房產品的更新換代,加之越來越多的人口湧入大城市,向高空發展成為住宅建造的新趨勢,這時候電梯房就走進了大眾的視野。電梯房的出現,改善了社群的居住環境品質,大大提高了居住的舒適度,尤其是方便了老年人和小孩子的出行。

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不過電梯房的缺點也是很明顯。首先,電梯房一旦出現電梯故障的話,上下就很不方便了。而且一旦發生安全隱患,如火災、地震的話,逃生就會成為一個問題了。電梯房由於(電梯井、管道井、配電間等)要佔據一定公攤比例,所以開發商往往會把公攤做得較大,購房者得房率就會比較低。

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雖然樓梯房有被冷落的趨勢,但樓梯房所具備的優點還是讓電梯房望塵莫及。一是,樓梯房基本都位於城市的主城區,佔據核心地段,無論是交通、學區、醫療等配套都是最成熟和最完備的。二是,樓梯房公攤低,得房率可以達到85%以上,而電梯房得房率普遍都在75%左右。顯然,選擇樓梯房就意味著獲得了更大的使用面積。

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總而言之,不管是電梯房還是樓梯房,我認為大家還是要根據自己不同需求去選擇的。畢竟有的人是為了自住,有的人是為了投資。電梯房即成為主流是一種趨勢,但在未來10年內,樓梯房肯定是更有增值潛力的。

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