過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

在過去,房子被劃為拆遷的範圍,就意味著可以一夜暴富了,尤其是在一線城市,由於拆遷的原因,誕生了很多的“拆二代”。隨著拆遷的盛行,讓很多人都對拆遷非常熱衷,就連農民也對拆遷充滿了“熱情”,不過近些年,農民拆遷的熱情反而冷卻了。

過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

一般來說,拆遷的補償會有兩種方式供拆遷戶選擇,一種是選擇拆遷補償款,透過現金的方式來給予補償,另一種就是大家常說的安置房,不過對大多數人來說,都會選擇後者,畢竟現金會貶值,房子握在手裡還有上升的空間,到底該選哪個,大家心裡都是有數的。那麼為啥農民對拆遷沒有熱情了呢?

過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

首先,拆遷補償的費用沒有想象中的高。在一二線城市,由於房價的原因,拆遷補償的費用非常高,就算只能得到一套安置房,這套房子的價格也是相當客觀的。但是一些四五線城市附近的農村,就沒有這樣高昂的補償款了,補償的費用只能在周邊的縣城買一套房子,或者得到指定的安置房,加上縣城的房價一般都不高,能夠得到的補償款相對來說就非常少了。

過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

其次,想要安置房還要額外添錢。一般來說,當老房子被劃分到拆遷範圍,選擇補償方式的時候,很少有人會選擇補償款,通常都會選擇安置房,不過安置房卻並不好拿,一般會按照老房子的面積來進行評估房價,然後按照樓價進行計算,給出相應的面積,但是當拆遷戶選擇的房子面積較大的時候,拆遷戶不但拿不到補償款,還要額外添進去一些錢。

過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

再者,選擇安置房沒有選擇的權利。所謂的安置房,就是為拆遷戶提供一個可以居住的地方,也就是說,拆遷戶只能到指定的地點去居住,不能隨意選擇,而且為了照顧老年人,在分配安置房的時候,一般年紀不是很大的人,很難拿到好的樓層。拆遷戶不喜歡到指定的地點生活,就只能選擇拆遷款,到別的地方買房。

過去農民熱衷拆遷,現在反而沒了熱情,“拆”已經“不值錢”了

最後,安置房拿到產權證時間非常長。安置房和商品房不同,商品房在買房時就能辦理所有的過戶手續,想要出售隨時都可以。安置房卻不同,很多的安置房都沒有產權證,想要拿到產權證需要很長的時間,在沒有產權證的這段時間裡,房主不能隨意的出售安置房,增加了買賣安置房的風險。

頂部