溢價率53.68%!北京國際高爾夫遊樂破產重整投資人招募順利達成

從網路競價到投資人招募一站式解決,企業破產重整又有新途徑!5月12日,阿里拍賣上成交了一個熱門標的——“(破)北京國際高爾夫遊樂公司股權(重整)”。這一標的自5月11日10時開拍,起拍價4750萬,保證金700萬,加價幅度為50萬,共有3人報名,64人設定提醒。經過激烈競拍,在44次競價,11次延時後,以7300萬元拍賣落槌,溢價率高達53。68%。本次拍賣由北京國際高爾夫遊樂公司管理人進行處置,由北京市昌平區人民法院進行監督。

本次拍賣,管理人和監督單位,將高爾夫公司資產(京科苑三套房屋將另行單獨處置,不包含在內)參照評估價值,由各參與競爭的意向投資人競價,並按照本公告的程式確定投資人。投資人透過取得高爾夫公司全部股權的方式間接持有該部分資產。

溢價率53.68%!北京國際高爾夫遊樂破產重整投資人招募順利達成

據瞭解,北京國際高爾夫遊樂公司(以下簡稱“高爾夫公司”)成立於1985年,企業性質為有限責任公司(中外合作),合作方式為中方提供1560畝土地使用權,外方出資30億日元,合作期限至2035年期滿。歷經多次中外合作方變更,現在合作中方是北京市昌平區國資委權屬企業北京昌鑫建設投資有限公司,合作外方是註冊在塞席爾共和國的波羅海斯投資有限公司。高爾夫公司是改革開放後北京市透過招商引資成立的第一家中外合作、手續齊全的經營高爾夫球場的企業。

據拍賣詳情頁公告顯示,高爾夫公司具體地址位於北京市昌平區十三陵水庫北側,目前處於停止經營狀態。該公司經營範圍為:餐飲服務;向在本餐廳就餐的客人零售捲菸、酒、冷飲、飲料;向在本餐廳就餐的客人零售日用百貨、針紡織品、工藝美術品。

在企業破產重整的緊要關頭,如何快速高效地實現破產價值最大化、實現企業的涅槃重生?阿里拍賣給出了一套行業最最佳化的解決方案。

據介紹,阿里拍賣重整投資人招募功能,是由管理人根據債權人會議確定的程式和規則,以公開、公平、公正為原則向社會公開招募意向投資人的過程,並根據意向投資人的重整投資方案進行遴選確定條件最優的重整投資人。此次高爾夫公司案是昌平區法院繼華都肉雞案之後再次嘗試網拍的方式來處置破產企業資產。

有別於華都肉雞案,此次高爾夫公司案在未確定正式競價時間和起拍價之前,管理人提前3個月在阿里拍賣進行重整投資人招募。經過阿里拍賣平臺的資料化推薦,高爾夫公司股權吸引了6417 次圍觀,同時徵集到了3名意向人。

“透過阿里拍賣平臺資訊化溝通系統和專業、智慧的破產資產處置後臺,為破產資產處置大大提速;而大資料精準獲客、重整投資人招募又助力破產資產價值實現了最大化”。據業內專家分析,本次高爾夫公司案在短短3個月時間內順利完成重整投資人招募,並且溢價率高達53。68%,這當中除了依賴於阿里拍賣強大的高曝光流量外,還有資料演算法做了強有力的支援,演算法基於對專案的標籤及特徵做到了精準獲客。本案還採用了線上對意向人進行資質稽核,大大減少了管理人線下商談的時間成本,也極大地保障了管理人線下履職風險。

值得注意的是,重整投資人招募工作具有區別於普通拍賣競價程式的專業特點。本次競價過程,阿里拍賣平臺與管理人北京海潤天睿律師事務所進行了深度的合作。管理人特別提醒,一方面,透過競價方式對重整投資人資格的確定需要保留排名效果,即並非僅僅確定價格最高者,同時還要對所有參與競價的投資人記錄競價排名,並在一定時間段內鎖定競價狀態,以便在價格最高者因各種原因最終未參加投資時管理人可以繼續與次位者協商投資方案,因此平臺程式需作針對性調整,例如,對意向投資人競價保證金等措施作相應特殊處理等。

另一方面,價格因素可能是影響重整案件確定最終投資者的重要因素之一,但非全部因素。重整制度對社會價值的關注,要求確定投資人的過程往往還須考慮其他價格外保障因素與承諾等,因此,管理人在對意向投資人參加競價前的資格稽核環節須根據案件具體情況作針對性的要求,只有經專門稽核通過後的意向投資人才能參加重整投資人招募競價程式。

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