房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

自古到今,房子也算是人們生活中的必需品。多數父母們的想法是,兒女先成家要比先立業更重要。但先成家就會與房子扯上關係,尤其是近些年,年輕人在成家之前,做父母的也會考慮買房的問題,而對於當前的房價一直處於高位,一普通家庭要想給兒女買套婚房也不是件容易的事。

雖然許多年輕人在結婚前已經買了新房,相信也會掏空父母多年的積蓄,另外還要揹負幾十年的房貸。

即便在這樣的背景下,也阻擋不住大家的購房熱情,因為有房才像一個完整的家已經深入人心。

但是,當前我國已經不缺房子了,計劃買房的人也不用擔心未來買不到合適的房子。

根據央行的調查資料顯示,全國城鎮家庭擁有住房率已達到96%;戶均擁有1。5套住房。因此來說,當前我國已經不缺房子也是有依據的。

房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

雖然當前全國商品房均價已突破了萬元每平米,原因也很簡單,那就是房價已經脫離了基本的市場價經濟規律。

根據央行的資料顯示,全國城鎮家庭戶均資產達到了317。9萬元,這其中房產佔比家庭總資產的70%。僅從這個資料來看,我國居民大部分的家產也是房子。而對於普通百姓來說,恐怕一輩子買一套房子就夠受了。也就是說大部分家庭資產沒達到300萬則意味著要拖後腿了。但是,如果房價持續上漲,後期買房的人恐怕會更困難。

其實,現在許多70後80後甚至包括90後已經揹負著房貸。有許多年輕人即便是已經買了房,但未必開心。雖然許多年輕人買房也會有父母的支援,但後期的房貸總歸要自己來負擔。

房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

在這樣的大背景下,2021年如果手裡已經握了50萬元,該“抓緊買房”還是“存銀行”呢?我們不妨看看內行人給出的良心建議。

早在2016年,國家已經提出“房住不炒”的定位。到了2020年,“房住不炒”依舊是房地產調控的主基調之一。並且在過去的2020年,多地“因城施策”,相繼出臺了房產調控新措施。多地明確表示:嚴查哄抬房價、嚴查捂盤惜售、嚴查製造房源緊缺氣氛等。其中以深圳樓市調控為風向標,假離婚、購房者資格等環節再度升級。由此可見,樓市調控決心堅決不動搖。

房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

在如此清晰的格局下,業內人的看法是,無論未來房價是漲還是跌,大家的買房週期肯定會變長。也就是說,未來觀望的人會更多。也可以說,未來大家不用擔心買房難的問題,應該是房企擔心賣房難的問題。

手握50萬,如果存到銀行,從表面看是穩賺不賠的收益方式。畢竟50萬存到銀行,一年的利息應該也過萬元了。但是,在通貨膨脹的影響下,也存在貨幣貶值的風險。當然這要與買房相比,錢存銀行的保障機率會更大,因為錢存銀行可能面臨的是利息收益不及通貨膨脹的速度,而買房就面臨的是本金貶值的風險。

房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

雖然有機構預測,2021年全國商品房價格漲幅會在5%左右,但這只是個預測資料。現實情況是,在2020年的10-11月份國內有超過100個城市房價不同程度的下跌,其中有的城市房價跌幅已達10%。這就意味著,國內樓市分化局面已經凸顯。

就在前不久的“十四五規劃”建議中,國家再次強調:“房住不炒”的定位,以及堅持推動房地產往平穩健康方面發展。同時也提出,將來房地產要與實體經濟均衡發展。從這個角度來看,假如是剛需者,也可以在適當的機會出手買房。當然也要結合自身的情況。

房子改變了多少人的一生,而這些人卻成了房子改變了多少人的一生!

但是,如果手裡握著50萬想投資買房,還是建議先把錢存到銀行。就像首席財經專欄評論員齊俊傑所說:“未來房子即便還能漲,也跑不過你的資金成本,甚至是房貸利率”。因此,站在投資的角度看,錢存銀行要比投資買房更划算。

綜上分析:在買房這件事上,無論從主觀還是從感性角度來講,關鍵要看買房的目的。也就是說,如果以自住目的買房,在合適的機會還是建議入手的;如果以投資目的買房,那就要謹慎了,因為錢存銀行可能要比投資買房更實在。

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