廣州放款越來越嚴!首付款必須確認為家庭自有資金,借錢也不行!

一些買家反映貸款越來越嚴格。

近日,在房住不炒的基調下,各地監管機構不斷督促轄區內銀行加強貸款調查,尤其是申請經營貸、消費貸等客戶,防止非法挪用到樓市。廣州多家銀行也不例外,目前正積極嚴格查詢購房首付來源,規定首付必須確認為家庭自有資金。

廣州放款越來越嚴!首付款必須確認為家庭自有資金,借錢也不行!

許多半年內購買住房的客戶已經收到銀行補充證明的通知,許多買家反映貸款越來越嚴格。

貸款速度慢,籌資難度大。

最近銀行貸款是不是特別慢,我的最後一筆抵押貸款還沒有批准。我們懷疑中介是否不做。最近買了一套二手房的小王諮詢了記者。她說她最近很煩,因為她找親戚轉了一筆錢,但是現在抵押貸款下不來了。她沒錢還給親戚,不僅損害了父母的面子,還影響了她的情緒和工作。

小王的朋友方小姐進入市場相對較晚,但方小姐最近接到中國工商銀行的電話,要求她證明她已經支付的首付款的來源,並提供支付前半年的銀行資金流清單。

在嚴格調查信用貸款、經營貸款和消費貸款的現階段,買方林先生也遇到了資金問題。他說他最近打算買第二套房,因為他看上了名校的學位,但是第二套房190萬的首付還差40萬,所以中介建議他申請70萬的信用貸款,先用信用貸款提取40萬還清第一套房貸款,然後啟用公積金貸款60萬,這樣就可以籌集190萬(原存款100萬+公積金貸款60萬+信用貸款30萬)。但是,在嚴格調查的情況下,一旦信用貸款被銀監局和銀行發現,就意味著要立即償還70萬的信用貸款,影響林先生的信用記錄,以後貸款難度會更大。目前,林先生正在重新考慮資金來源和購房問題。

廣州放款越來越嚴!首付款必須確認為家庭自有資金,借錢也不行!

與其相似的遭遇,已經是近期的普遍現象,這說明了監管部門這一輪嚴查貸款違規現象的決心。三月十六日,廣東省銀保監局發文稱,經調查取證,該局發現轄區內(不含深圳)銀行機構涉嫌非法流入樓市的資金為2。77億元,涉及920戶。其中,廣州地區銀行機構自查發現,涉嫌非法流入房地產市場的貸款金額為1。47億元,涉及305戶。對於這一結果,廣東銀保監局要求涉事銀行限期整改問責。

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