買房不要選9到11層,帶數字4的樓層是揚灰層,18樓不好有18層地獄

現在隨著房地產市場逐漸回暖,很多人都開始去售樓部選房買房。買房這件事,對於很多人來說,都是一件十分重要的事情。買房到底要買什麼樣的?現在有些人就建議購房者不要買9到11層,這樣的樓層是揚灰層。也不能購買帶數字4的樓層,主要原因就是不吉利,還有18層的房子也不能買,因為18這個數字不好有“18層地獄”之說。各種各樣的購房建議讓人聽得眼花繚亂,不知道到底應該挑選什麼樣的房子才合適自己住。

對於購房者來說,買房最不應該聽信的就是迷信數字這樣的購房建議。不買帶數字4的樓層,不買帶18層,如果真的迷信數字的話,基本上所有的樓層都不是好樓層,買一樓二樓就是“一窮二白”,買8樓又有“七上八下”,買9層就是“九死一生”,這樣的話,基本上沒有樓層能夠買。而且其實也並沒有揚灰層這個說法,早幾年的時候,就已經有科學研究團隊專門做過揚灰層這個實驗,每一層落灰狀況都差不多,並沒有說9到11層的灰跟其他樓層都是差不多的。

買房不要選9到11層,帶數字4的樓層是揚灰層,18樓不好有18層地獄

因此對於購房者來說,在選購高層住宅的時候,到底應選擇哪一層呢?內行人建議:“堅持選三不選二”。這樣的說法到底有沒有道理,我們具體分析一下。

“選三”

家裡有老年人、小孩的選擇低樓層

對於購房者來說,如果家中有老人小孩,最好還是選擇低樓層的房子購買。主要原因就是上下樓方便。現在很多老年人都不會按電梯,對於他們來說,學習這些按電梯真的很難,就算學會了,可能很快就忘掉,下次上電梯的時候還是不知道怎麼按。學按電梯難主要是針對那種年紀比較大,容易忘事的老人。

而且老年人隨著年紀的增大,身體也越來越差,有時候老人容易突發各種各樣的疾病,比如腦梗心梗,這樣的病就需要快速得到醫治,慢一分鐘可能就會導致老人癱瘓甚至是死亡。購買低樓層的房子上下樓方便,不用等電梯。如果家在二三十層這樣高的地方,想要及時下樓都是一件難事,就在上下樓的途中,都有可能遇到有人需要上下樓,電梯需要停下來,十分浪費時間,而這樣的突發疾病,就是在跟“死神”賽跑,就是要越快到醫院越好。因此家中有老人住在低層是一個很好的選擇。

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家中有小孩最好也住在一層,主要原因就是因為,小孩子比較調皮,有時候會在窗戶上下翻來翻去,樓層太高真的很容易出現危險的情況。而且很多小孩都是比較調皮的,有時候大人越不讓幹嘛,小孩子就偏要去做。有時候小朋友就會比較好奇,將東西扔出窗外,如果住在高層,就可能造成安全事故的發生。如果家中有孩子的情況下,最好還是購買低樓層的房子居住。

有經濟實力的可以選擇購買中間的樓層

一般來說,樓層的定價都是中間的價格最高,然後上下遞減。一般來說樓層的2/3出的房子,都是一棟樓中最好的樓層。主要原因就是因為,這樣中間的樓層採光都是最好的。高層住宅中的低層住房的採光通風效果可能不是很好,可能陽光都被前面的高層住宅給遮擋。一般來說,房子和房子之間的間隔應該是樓層高度的1。2倍,但是高層住宅的房子實在太高,樓間距一般都沒有這麼長的間隔,所以一般來說,低層住宅的採光和通風都不是很好。

但是住在高層,也會出現很多問題,樓層太高,上下樓依賴電梯。如果突發停電這樣的事情,上下樓就會十分困難。高層住宅如果突發安全事故,高樓層想要及時逃生都是一件難事。因此對於經濟實力雄厚的人來說,可以選擇購買中間樓層。

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注重隱私的人最好選擇較高樓層

現在越來越多的人,都追求私密性,對於住宅來說,樓層越高私密性越好。如果住在一層,可以說路上的行人都能夠看到室內陳設,這樣的情況下,住宅的私密性就很差。但是樓層越高,住宅的私密性也就越好。

而且樓層越高,採光和視野就越好。樓層越高,陽光就沒有遮擋,採光就會越好。而且高層的通風效果也是十分好的,有時候夏天開窗通風后,室內就會十分涼快。而且高層的視野也是非常好的,沒有遮擋物,看的風景也是十分好的。甚至在家就能欣賞日出日落這樣的美景,晚上還能夠欣賞城市夜景,可以說是一件十分舒適的事情。

“不選二”

不選腰際線層

腰際線層十分明顯,就是房子橫出的跳梁層,對於購房者來說,買房的時候儘量避開這樣的樓層購買。

買房不要選9到11層,帶數字4的樓層是揚灰層,18樓不好有18層地獄

腰際線上面一層看著很舒服,多了一個陽臺,還可以種植花草。但是夏天的時候,樓上的空調水可能會滴下來,滴水的聲音在夜裡就會變得十分吵鬧,影響休息。而且有時候腰際線上還會堆積很多垃圾在上面,對於購房者來說,就會是一件十分難受的事情,需要經常打掃。腰際線整層都比較突出,小偷就能夠順著腰際線進入室內,可以說腰際線層的安全問題也是非常大的。對於購房者來說,買房最好還是避免購買這樣的房子。

腰際線下面一層的住房就更要避開,突出的腰際線影響了室內的採光效果,採光不好還是小事。對於腰際線下面一層來說,每逢下雨天,就是一場“災難”,有時候雨水會順著腰際線流入室內,室內進水,最後容易導致牆皮發黃脫落,甚至還會長黴,長期居住在潮溼發黴的環境中,身體也容易出現問題。對於購房者來說,買房還是要避開腰際線層。

裝置層

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裝置層就是放置電梯機箱、電機裝置這樣的樓層。過去一般來說,這樣的裝置層都是在負一層,但是由於現在的樓層太高,這樣的電機裝置現在都不放在負一層,現在很多高層住宅的裝置層都在樓房中間,或者在頂層。對於購房者來說,買房時也需要避開這樣的樓層。主要原因就是因為,這些電機裝置在運作的時候,會發生噪音,影響休息不說,這些裝置有的還會產生一定的輻射,長期居住在這樣的樓層,對身體也不是很好。

對於購房者來說,買房需要謹慎,主要看自己需要什麼樣的房子,就買什麼樣的房子。不要迷信數字買房建議,這樣的話,可能會錯失很多好樓層。

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