西安市多家住房租賃中介機構公開承諾守法經營

11月1日上午,“西安市住房租賃中介機構規範經營動員會暨經紀人大講堂”在西安舉行。此次活動由西安鏈家發起,全市300餘家房地產經紀機構和住房租賃企業共同舉辦,進千名從業人員參加。會議上,西安市住房和城鄉建設局領導做規範經營動員講話,鏈家、泊寓、德佑、百年行等二十三個房地產經紀品牌、租賃品牌簽署公開承諾書,積極維護租賃當事人合法權益,促進西安住房租賃市場平穩健康發展。

西安市多家住房租賃中介機構公開承諾守法經營

近年來,西安經濟快速發展,各項政策引鳳築巢,外來人口和落戶人口逐漸增多,購房租賃需求不斷增多,為市場帶來更多機會。與此同時,住房租賃市場上出現了一些不容忽視的行業亂象,既擾亂了市場秩序,又侵害了租房群眾利益。面對群眾關注的住房租賃問題,西安市住房租賃中介行業積極行動起來,主動學習,主動發聲,釋出九項公開承諾,包括不釋出虛假房源資訊、不隱瞞房屋瑕疵、不違規收費及惡意剋扣押金、不強迫提供服務、不暴力驅逐租客、不捏造散佈漲租資訊、不違規開展租金消費貸款業務、不為“黑中介”釋出資訊等。房地產經紀品牌德佑作為代表進行了宣讀,二十三個房產經紀、租賃品牌現場簽署承諾書。

西安市多家住房租賃中介機構公開承諾守法經營

西安市住房和城鄉建設局領導在大會上做動員講話,希望房屋租賃中介從業人員提高認識,為落實十九大提出的“租購併舉、讓全體人民住有所居”貢獻自己的力量。並以近期的住房租賃違規案例為反面案例,呼籲企業將行業正能量拿出來,維護群眾合法權益,維護我市租賃市場健康、平穩發展。

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作為民生息息相關的住房租賃業務,陝西博碩律師事務所袁有文律師,從住房租賃業務案例入手,深入淺出,對《房地產經紀管理辦法》等相關的法律法規進行解析,帶領大家進行了細緻地專題學習,提升從業者專業水平,更好地為廣大市民服務。

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隨後,房地產經紀機構鏈家、百年行、瑪雅房屋的品牌代表,租賃企業西安泊寓公寓管理有限公司、西安市城市建設開發集團有限公司、西安軟糖公寓管理有限公司的企業代表,進行了經驗分享。

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作為“國民鏈家、品質為先”的鏈家品牌代表,西安鏈家寶業房地產經紀有限公司總經理白霄雲先生,以“品質”為切入點,從合法合規、專業的品質服務、服務保障以及回饋社會四個方面,闡述了“品質”在租賃業務中的重要性。特別提到了租賃四大安心服務承諾:事故房退還雙倍佣金、無租賃權 損失墊付、首月解約 退還佣金、續租免佣金,為市民租房保駕護航,讓每一個城市的新居民,租得放心、住得放心。

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參會的住房租賃中介從業者廖先生表示:這樣的學習和交流非常好,既有法律結合實際,法規結合案例,讓我們對法律法規理解地更加深刻和透徹,又有同行間交流,大家相互學習,將好的經驗、優秀的做法擴充套件到全行業,勢必能夠為行業帶來更多的發展,也讓住房租賃市場越做越好。

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