還在租小區房的你真該搬家了,最會租房的人都在這個社交圈脫單!

你還在苦苦尋找小區公寓?鄰里文化已經不止在小區裡了,長租公寓已經進化成溫馨又有愛的年輕人社交圈子了,這裡才是年輕人應該租住生活的地方!脫單交友不成問題!

還在租小區房的你真該搬家了,最會租房的人都在這個社交圈脫單!

經歷了一階段的降租冷卻之後,長租公寓在七月終於有了上漲的新變動。最新資料顯示,7月第三週租賃市場成交量相比前一週環比上漲1。2%。不僅資料上的變動, 在產品方面,長租公寓也在升級變化。

在長租行業新突破中,社群商業變成了一種非常吸引人的模式。社群商業是一種以社群居民為服務物件,以便民、利民,滿足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業。它是城市商業空間的一個重要層次,基本功能是滿足社群居民的購物需求、服務需求、 休閒娛樂需求等。

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從單一的租住時代變成生活社群的轉變,看似是像回到傳統的鄰里文化,但是更是升級、加快了這種鄰里文化節奏,讓文化更豐富和現代化。其最開始是來自新加坡提出的“鄰里中心”文化,長租公寓與之相同的“人居”、“群居”特徵正好符合這樣的概念。

新加坡“鄰里中心”

1、鄰里中心,將生活場景化

鄰里中心以居住人群為中心,全部設施滿足租客在家居附近尋求生活、文化交流的需要,構成了一套巨大的家庭住宅延伸體系。

其中,長租公寓的很多公區功能其實就是我們周邊生活配套的延伸。公共廚房就是我們生活小區周邊菜場、超市的延伸,衛生間就是洗衣房、浴室的延伸,公區觀影區、飲品區、休閒區就是客廳的延伸,而閱讀區就是書房的延伸。

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而鑾寓在新升級的打造中也正是運用到這一概念。讓租客不僅在獨居空間有自己的空間,做到真正的獨居生活,同時也鼓勵租客走出去,社交不斷生活才能更精彩豐富。

租客在鄰里中心進行這些活動較之在家裡更增添了社群文化的氛圍。

2、商業與服務設施更加便捷租客生活

鄰里中心把既有商業和服務設施集於其中,既縮短了這些設施與公寓租客的距離,又滿足了租客多樣化的需求;既便民,利民,又提高了租客的生活質量和城市環境質量。

鄰里中心的服務物件以公寓社群租客日常活動為主,又融合了城市功能,互為交叉,共同構成租客生活的完整系統。

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智慧公寓時代:兩表一鎖

智慧公寓已經到來,也讓鄰里文化的長租公寓區別於普通社群文化,主要在於長租公寓的統一管理系統,兩表一鎖:即為水錶、電錶、智慧門鎖,其中水電錶連線著智慧APP,租戶只要在線上APP上就可以看到每月的自動結算賬單,完成繳納即可。智慧門鎖,密碼鎖更加安全省心,保障了租客的住房品質和安全。

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據資料調查顯示,在公寓租客中注重消費體驗而非更加關注價效比的90後租客佔比高達

75%

。無論是長租公寓還是短租公寓,

34.0%

的受訪使用者期待公寓有智慧家居的配備,因此新增智慧裝置成為了每個公寓租賃品牌的重點課題。

因此,當前長租公寓更好的發展不僅僅在於軟裝上了,更是在實質性的硬體裝置上,美好生活、精緻生活更是逐漸成為當代年輕租客們的追求。

編輯:豬客之家

圖片:網路

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